2026-ban jön a döntő kérdés: kié lesz Az Év Lakóparkja?

Még a hónap végéig lehet nevezni a jövő év tavaszán záruló az Év Lakóparkja versenyre, amit a Zenga és az Év Irodája brand közösen szervez. A legjobb projektek nem csupán a jelenre fókuszálnak.

1. Minőség, ami túléli az unokákat is

Az újépítésű projektet az elmúlt években kikövezték azt az irányt, ami a jövőben már elvárásként fogalmazódik meg a vevőkben. A cél olyan otthonok létrehozása, amelyek hosszú távon is megőrzi az értéküket, amiből akár még az unokák is profitálhatnak. Az újépítésű kategória vásárlói egyre inkább értik, hogy egy jól megépített lakás nem elsősorban a költségekről szól, hanem befektetésként is értelmezhető. Ezek olyan otthonok, amelyek nem viszik a pénzt, nem pazarolják az időt, hanem kiszámítható, értékálló megoldást kínálnak.

Jó példa erre a Péterfy34 Residence Budapest VII. kerületében, a Péterfy Sándor utcában, ahol a megbízható kivitelező több mint 25 éves tapasztalata és a banki fedezetkezelő bevonása pénzügyi biztonságot teremt. A P34 Társasház 60 lakása változatos igényekre ad válasz a praktikus garzonoktól a tágas, két hálószobás lakásokig.

A földszinti lakásokhoz privát kertek, az emeleti otthonokhoz erkélyek, loggiák vagy teraszok tartoznak, és a hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik a hosszú távú kényelemről.

2. Az „A+" besorolás mint belépő

Az elmúlt pár év kulcsszava az energiahatékonyság, amit gyakorlati és már hatósági elvárások is előírnak. Az „A+" energetikai besorolás mára alapkövetelmény lett az ingatlanpiacon. Hőszivattyús rendszerek, passzívház megoldások, alacsony rezsi ígérete nélkül szinte eladhatatlan egy új lakás. Ilyen adottságok mellett egy átlagos háztartás havonta akár 50–80 ezer forintot is megspórolhat a rezsiköltségen.

A vásárlók és a fejlesztők fenntartható, hosszú távon is okos megoldásokat keresnek. Mint az AVICO GROUP legzöldebb lakóprojektje, a BLUESIDE, Budapest XIII. kerületében. A Tahi és a Reitter Ferenc út sarkán épülő, rendkívül alacsony rezsijű új társasház megújuló energiaforrással működik, A+ energetikai besorolású, és energiatakarékos fűtőrendszerrel, mennyezeti fűtéssel felszerelt. A Rákos-patak melletti kertvárosi környezetben minden közel van, mégis megvan a csend és a nyugalom, ráadásul a rezsiköltség töredéke a hagyományos lakásokénak.

3. A fenntarthatóság az egyetlen tudatos választás

Itt a marketingen már tovább lépett az élet, és megjelent egy határozott igény a zöldtetők, az esővízgyűjtés és az elektromos autók töltési lehetőségeinek kialakítására, valamint a szelektív hulladékkezelésre. A tudatos vevők nem trendekben gondolkodnak, hanem pontosan tudják, hogy a fenntarthatóság egyszerűen elkerülhetetlen döntés. De józan fejjel is belátható, ami ma fenntarthatóan készül, az hosszú távon is értéket képvisel.

A Le Jardin lakópark Budapest XIII. kerületében, a Rozsnyay utcában arra kiváló példa, hogy mennyit jelent a komplex fenntarthatóság a gyakorlatban. A Rákos-patak partján épülő projekt a LIVING legkörnyezettudatosabb beruházása. A+ energetikai besorolású, BREEAM "very good" szintű minősítéssel, teljes mértékben megújuló energián alapuló gépészeti megoldásokkal, korszerű mennyezethűtés-fűtéssel, hőszivattyús rendszerrel, környezettudatos vízfelhasználással és esővíz-újrahasznosítással.

Mi is az az Év Lakóparkja verseny?

Ma már nem elég, ha egy újépítésű lakópark esztétikus és korszerű, hanem valódi értéket is kell képviselnie. A már 15 éves múltat maga mögött tudó az Év Irodája brand és a Real Estate Awards sikereire építve az Év Lakóparkja verseny éppen a fenntarthatóságot és az energiahatékonyságot helyezi a középpontba. A szakmai zsűri ezek alapján értékeli a nevezett projekteket, amelyekre 2025. december 31-ig lehet nevezni. A szavazás 2026. január 16-tól február 15-ig zajlik, és márciusban kiderül, ki viszi el a díjat.

A versenybe került ingatlanok önmagukban is értéket képviselnek, a verseny célja pedig egy gyakorlati útmutató, egy iránytű a lakásvásárlás előtt állóknak. Érdemes figyelemmel kísérni a jelölteket, hiszen ezek a projektek képviselik a piac legújabb, tudatos irányvonalát.

Ha részletesebben is érdekelnek a versenyzők, ide kattintva mindent megtudhatsz róluk.