Megnéztük az ingatlant, ahol a reggeli kávé mellé friss kenyérillat és fix hozam jár
Az utóbbi évtizedekben több százezer ember költözött a nagyvárosok környékére, aminek következtében egyre jobban benépesült Budapest is, ezért ma már ritka az olyan ingatlan, amely képes a magánélethez szükséges privát szférát egy jól működő vállalkozás logisztikájához illeszteni. Ahol egyszerre laknak is és vállalkoznak, ott a legtöbbször valamelyik tér hátrányt szenved. Ezért különleges az alábbi, 3 az 1-ben komplexum, Budafokon, ami egy bevásárlóközpont és hotel lehetőségeit kínálja egy családi házban.
Üzleti potenciál Budafok-Tétényben
Képzelj el egy közepes méretű boltot, ahol a pultok között kényelmesen sétálva szemrevételezheted a bőséges választékot! És azt is képzeld hozzá, hogy van egy elbűvölő kertesház a legmagasabb kényelemmel ugyanott, csak egy másik emeleten. Ez tökéletesen kivitelezhető, és ennek a budapesti megfelelője a XXII. kerületben található, kertvárosi környezetben. Üzleti szempontból igazán perspektivikus területről van szó, hiszen az egyre jobban benépesült és kiépült Újbuda után Budafok-Tétény lehet a lakásvásárlók új célpontja.
A kerület az arany középutat kínálja: budai exkluzivitást, Duna-parti területeket és a belváros fojtogató zsúfoltságához képest nyugalmat. Egy itt működő pékség vagy közért nem csupán egy üzlet, hanem közösségi központ, ahol mindenki megállhat kicsit beszélgetni a szomszédokkal. A dél-budai agglomeráció felé tartó átmenő forgalom és a helyiek állandó vásárlóerőt garantálnak, amely a bizonytalanabb gazdasági időkben is biztos hátteret ad egy családi vállalkozásnak.
A környék kedvenc találkozóhelye
Az épület alsó szintjén három bejáratott, nagy üvegportálos egység üzemel. A 180 négyzetméteres szint központja a környék kedvenc péksége, amelyhez teljes raktárkészlet, öltöző, előkészítő és egy speciális hűtőkamra is tartozik.
A mellette működő közért és zöldséges olyan szinergiát alkot, ami miatt az ingatlan előtt kialakított 6-7 parkolóhely ritkán marad üresen. A befektetői szemnek a legfontosabb részlet a külön bejárat: az üzleti forgalom és a lakók mozgása teljesen szeparált, így a földszint stabil bevételi forrás marad akkor is, ha a tulajdonos nem maga üzemelteti a boltokat.
Igényes megjelenésű, tágas családi fészek az emeleten
A felső szinten egy tágas, világos lakótér fogad. A nappali mellett 4 külön hálószoba biztosítja a család minden tagjának a sima hétköznapokat. A technikai tartalom hozza a kötelezőt: a gázcirkó kazánhoz padlófűtés társul, a konyhában pedig egy méretes konyhasziget jelzi, hogy itt valódi családi főzésekre terveztek. A lakás igazi ékköve azonban a 35 négyzetméteres, hatalmas terasz, amely tavasztól őszig tulajdonképpen egy második nappaliként funkcionál.
Modern nyári lak és a „plusz egy” lehetőség
A teraszról gondozott kertbe érünk, amelynek a végén egy modern, egyszobás nyári lak van kialakítva, saját, elegáns terasszal. Ez a „3+1” modell utolsó eleme: tökéletes lehet vendégháznak, privát irodának vagy akár a felnőtt korba lépő gyermek első önálló lakrészének is. Az ingatlan egésze tükrözi a tulajdonos gondoskodását, ennek köszönhetően ma is esztétikus és nem utolsósorban biztonságos.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 169 704 ingatlanhirdetés között
