Nagyobb, felújított lakás vagy ház: Ezeket az ingatlanokat keresik most a vevők

A zenga.hu ingatlankereső oldal statisztikái arra utalnak, hogy májusra egyre inkább a saját célú lakhatás vált az ingatlanpiac fő mozgatórugójává, szemben a korábbi hónapokban tapasztalt befektetési célú vásárlásokkal.

“Az adatainkból a keresésszám csökkenése mellett az is látszik, hogy az ingatlanpiaci kereslet szerkezete átalakulóban van és a lakhatási funkció újra előtérbe kerül. Az árak ugyanakkor még mindig magasak: a használt lakások négyzetméterárai 26, a családi házaké 10 százalékkal drágábbak a tavalyi év hasonló időszakához képest” - mondta Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.

A legnagyobb választék Budapesten a XVIII. kerületben található, ahol így sok kiváló minőségű ingatant is találni, mint amilyen ez a négy szobás családi ház is.

Még mindig házat keresnek a legtöbben

Országos szinten a zenga.hu oldalon a keresők fele még mindig ház iránt érdeklődik, 28 százalékuk keres lakást, nyaralót pedig 3,3 százalékuk. Leginkább Budapesten és Pest vármegyében, de az ingatlanvásárlók körében népszerű Fejér, Zala, Veszprém vármegyék is. A legkevesebben Tolna és Békés vármegyékben keresnek lakóingatlant.

Jelenleg nem a garzonokat keresik, az érdeklődők leginkább 50-60 négyzetméteres, 2-3 szobás ingatlanokat keresnek legfeljebb 50 millió forint értékben. Felújítandó lakásokra mindössze 3 százalékuk keres annak ellenére is, hogy ezeket az ingatlanokat jóval olcsóbban hirdetik meg az eladók. Leginkább a felújított és újszerű ingatlanokat keresik most az érdeklődők.

Nincs ez máshogy Budapesten sem. A keresési trendek szerint jelenleg inkább a 2-3 szobás 50-60 vagy 80-100 négyzetméteres lakások dominálnak, és már nem a belváros számít a legnépszerűbbnek. A legtöbben ugyanis a 13., 11. és 4. kerületekben keresnek lakóingatlant.

A IX. kerületi Haller utcában hirdetik 50 millió forint alatti összegért ezt a kétszobás, 51 négyzetméteres lakást.

Népszerűbb a Balaton déli partja

Annak ellenére, hogy a Balatonnál olyan magasak az ingatlanárak, mint a főváros külső kerületeiben, a legtöbben még mindig ott keresnek eladó üdülőt. A zenga.hu keresési statisztikái szerint a déli part eladó nyaralói iránt többen érdeklődnek, mint az északi parti ingatlanok után. A Duna-menti települések közül Ráckeve és Nagymaros a legnépszerűbb. Úgy tűnik, hogy az üdülők iránt érdeklődők már az idén nyáron szeretnék használni az ingatlant, a többség ugyanis felújított épületet keres, ami legalább 40 négyzetméteres.