Akár a nyugodt falusi életet, akár a városi pezsgést keresed, ez a hely mindkettőt tudja

A Szekszárdi járás 17 települést foglal magába, köztük Szekszárdot és Bátaszéket, a mintegy 53 ezres lakosság többsége a megyeszékhelyen él. Míg Szekszárdon folyamatos a kereslet a jó állapotú, felújított ingatlanok iránt, addig Bátaszék a családbarát, praktikus mindennapok miatt vonzó, Decs és Alsónána pedig a nagy telkes, nyugodt vidéki életet keresőknek kínál kedvező árú alternatívát. A járás ingatlanpiaca az elmúlt években stabilan erősödött, a városi kényelem és a vidéki béke kombinációja miatt pedig a térség egyre inkább értékálló választásnak számít saját otthonként és befektetésként is.

Ötletekből otthon Szekszárdon

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet számodra, ha a saját elképzeléseid szerint formálnád meg jövőbeli otthonodat, vagy értékálló befektetést keresel. A tágas, 610 négyzetméteres telek bővítésre, kert kialakítására és kreatív ötletek megvalósítására is bőséges teret ad. A két szobás, 71 négyzetméteres ház jelenlegi, felújítandó állapota igazi lehetőség: egy masszív alap, amelyből könnyedén személyre szabott, egyedi élettér varázsolható.

A csendes, biztonságos Előhegy városrész ideális környezetet kínál családoknak és nyugalomra vágyóknak egyaránt. A városközpont mindössze negyedórás sétára található, így minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A kedvező tájolás, a barátságos utcakép és a bővíthetőség – akár tetőtér-beépítéssel – tovább növeli az ingatlan értékét. A modern infrastruktúra, mint a 3 fázisú áram és a külső hőszigetelés, stabil alapot biztosít a jövőbeli fejlesztésekhez.

Mediterrán hangulat Bátaszék központjában

Ez a frissen felújított, öt szobás, 162 négyzetméteres bátaszéki családi ház igazi ritkaság: két külön lakrésszel, modern felszereltséggel és saját medencével várja új tulajdonosát. A település minden fontos szolgáltatása karnyújtásnyira található, az M6-os autópálya közelsége pedig gyors kapcsolatot biztosít a nagyobb városok felé. A 2022-es teljes felújítás során új gépészet, korszerű burkolatok és energiatakarékos hőszigetelés került a házba, a klímáknak köszönhetően pedig egész évben kellemes a hőmérséklet.

A tágas, 993 négyzetméteres telken két külön bejáratú lakótér kapott helyet, így ideális választás többgenerációs családoknak vagy akár bérbeadásra is. A főépület tágas nappalija közvetlenül a fedett teraszra nyílik, a második lakrész pedig teljesen önálló életteret biztosít. Az udvar valódi pihenőzóna: fűthető medence, két terasz, garázs, fedett beálló és több melléképület teszi teljessé a kényelmet. Aki egy gondosan felújított, sokoldalúan használható otthont keres, itt biztosan megtalálja számítását.

Vidéki nyugalom Decs csendes utcájában

Decs egyik legbékésebb részén eladó ez a tágas, felújítandó családi ház, amely ideális választás lehet mindazoknak, akik saját elképzeléseik szerint formálnák meg új otthonukat. A 93 négyzetméteres, háromszobás épület jó alapot ad akár modern, akár hagyományos vidéki stílus kialakításához. A központi és vegyes tüzelésű fűtés korszerűsítéssel még hatékonyabbá tehető, így hosszú távon is gazdaságos megoldást nyújt.

A hatalmas, 915 négyzetméteres udvar igazi kincs: ólak, istálló, fatároló és téglából épült terménytároló várja azokat, akik gazdálkodásban vagy állattartásban gondolkodnak. A kertben termő gyümölcsfák egész szezonban friss finomságokkal szolgálnak. A fúrt kút külön értéket képvisel, hiszen biztosítja a kert és a melléképületek vízellátását. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet számodra, ha a vidéki élet nyugalmát, a tágas tereket és a fejlesztési lehetőségeket keresed.

Csend, tér és lehetőség Alsónána szélén

Alsónána nyugodt, forgalomtól távoli utcájában található ez a 81 négyzetméteres családi ház, amely egy 1409 négyzetméteres, hatalmas telekkel együtt várja új tulajdonosát. A vegyes falazatú épületben négy szoba, konyha és fürdő kapott helyet, így akár családok számára is kényelmes életteret biztosít.

A belső burkolatok változatosak és jól karbantartottak, a frissen kialakított gáz-cirkós központi fűtés pedig modern és gazdaságos megoldást kínál. A víz- és villanyhálózat cseréje már megtörtént, a műanyag, szigetelt nyílászárók pedig tovább javítják az energiahatékonyságot. A tágas udvar igazi kincs: melléképületek, tárolók, garázs és egy hangulatos kiülő is helyet kapott rajta. Ha csendes környezetben egy jól kihasználható házat egy nagy telekkel keresel ezen a környéken, akkor ez nagyszerű választás lehet a számodra.

További eladó ingatlanok Tolna vármegyében itt találhatók.

Illusztráció: Szekszárd, Shutterstock