Mikor is ér valamit az okosotthon-rendszer?

A legtöbb újabb építésű lakásba már beépítenek valamilyen digitális vagy távolról vezérelhető funkciót. Ettől azonban még nem lesz egy ingatlan okosotthon. A lényeg nem az, hogy hány alkalmazás telepíthető a telefonunkra, hanem az, hogy a technológia mennyire válik a lakás működésének részévé.

Ha egy lakásbelső ehhez a semleges és minimál kialakításhoz hasonlít, már lehet tudni, hogy található benne valamilyen okosalkalmazás. Miskolc-Szirma nyugodt, forgalomtól mentes utcájában, tavaly épült 110 négyzetméteres családi házban villanykapcsolók okos, telefonról vezérelhető rendszerben működtethetők és az okosház kialakításához is megvan a teljes előkészítés.

Az új építésű lakóparkoknál olyan rendszereket építenek be, amelyek a fűtést, a hűtést, az árnyékolást vagy éppen a világítást összehangoltan kezelik. Ezeket a megoldásokat jellemzően már a tervezési szakaszban figyelembe veszik, így az infrastruktúrát is ehhez igazítják. Ilyenkor nem különálló eszközök kerülnek egymás mellé, hanem egy egységes rendszer épül ki.

A használt lakásoknál más a helyzet. Itt az okosítás utólag történik. Az okos termosztát, wifi-s dugalj, kamera vagy távolról vezérelhető világítás kerülhet a meglévő környezetbe. Ezek hasznos és kényelmes kiegészítők lehetnek, de önmagukban ritkán változtatják meg jelentősen egy ingatlan értékét vagy műszaki színvonalát.

Egy 1970-ben épült házat modernizáltak a XVIII. kerületben, a Szemeretelepen: napelemes és akkumulátoros, szigetelt, cirkós, klímás, elektromos redőnnyel szerelt, thermo ablakos, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval, ledes világításokkal, okos vezérléssel.

A valódi kérdés tehát inkább az, hogy egy rendszerről vagy néhány eszközről beszélünk-e. Egy integrált megoldás más kategóriát képvisel, mint néhány különálló okoskütyü. A hirdetésekben azonban gyakran ugyanazt a címkét kapja mindkettő, ami könnyen félreértésre adhat okot.

Az is fontos szempont, hogy az okos funkciók nem helyettesítik az épület alapvető műszaki adottságait. Egy korszerű fűtési rendszer, a megfelelő szigetelés vagy a jó minőségű nyílászárók továbbra is meghatározóbb tényezők az energiafelhasználás szempontjából, mint bármely vezérlőalkalmazás. Az automatizálás inkább finomhangolni tudja a működést, mintsem pótolni a hiányosságokat.

Valódi okosotthon-rendszerrel szerelték fel ezt a 2024-es építésű ferencvárosi, 10. emeleti, négyszobás lakást, ami lenyűgöző panorámát kínál, közvetlen Duna-parton.

Az okosotthon értéke mindig az adott ingatlan egészével együtt értelmezhető. Egy korszerű épületben valódi előnyt jelenthet, ha a technológia segíti a kényelmet és az energiahatékony működést. Egy kevésbé modern lakásban pedig inkább hasznos extra marad, amely kellemesebbé teheti a mindennapokat.

Az okosotthon tehát nem önmagában érték, hanem attól válik azzá, hogy mennyire használható a gyakorlatban. A jól megtervezett rendszerek kényelmesebbé és kiszámíthatóbbá tehetik az otthon működését, miközben egyszerűbbé válik az egyes funkciók kezelése is. A technológia akkor működik jól, ha szinte észrevétlenül simul bele a mindennapokba.

Fantasztikusan újították fel ezt a VII. kerületi nagypolgári lakást, a Király utcában. A 3. emeleti ingatlan 116 négyzetméteres. Többzónás klímaberendezés, okos zár, design világítás, padlófűtés, hogy csak párat említsünk az extrák közül.

A vásárlóknak ezért érdemes a hangzatos jelzők mögé nézniük. Nem az a döntő, hogy egy lakásra ráírták-e az okos címkét, hanem az, hogy pontosan milyen rendszerek működnek benne, hogyan kapcsolódnak egymáshoz, és milyen valós előnyt kínálnak a használat során.