2024.06.01.Szerző: Cs. Z. #eladóház #felújítás

A legolcsóbb házak Budapest legkisebb agglomerációjában

A legolcsóbb házak Budapest legkisebb agglomerációjában

Sokan tervezik, hogy Budapest agglomerációjában keresnek ingatlant, melyet felújítva vagy újjáépítve lakhatóvá tesznek. Az északnyugati régió 23 települése közül Budakalász, Pomáz, Solymár és Pócsmegyer ingatlanjai közül a legolcsóbbakat kerestük meg.


Budapesten kívül, de még szorosan a főváros vonzáskörzetében nyolcvan településen szétszórva még közel 800 ezer ember él. Ez a térség hat szektorra osztódik, ezek közül most a nyugati szektort nézzük át, amely települései számával és 102 ezres lakosával is a legkisebb az összes közül. 12 település, négy város: Budakeszi, Budaörs, Törökbálint, Zsámbék, Tinnye, Perbál, Budajenő, Telki, Páty és Herceghalom. A legolcsóbb ingatlanokat kerestük meg.

Egyszobás házrész Budakeszin

Budakeszin az árversenyt ez az egyszobás házrész nyerte. Az ingatlan egy osztatlan közös, 498 négyzetméteres telken áll, amin a két házrészből a hátsó eladó. Összesen 30 négyzetméteres, a tulajdonosa 10 millió forintot kér érte, így 333 ezer forintos négyzetméterárra jön ki az értéke.

A házrész külső homlokzata és a belső tere is felújítandó, a nyílászárókat és a bejárati ajtót kicserélték. A fűtés és a hűtés vízteres kandallóval történik. A meleg vizet elektromos hőtárolós bojler szolgáltatja.

elado-hazresz-budakeszi-101326779-t6.webp

Kétszobás felújítandó ház Budaörs központjában

Budaörsön 19,9 millióért hirdetik ezt a 100 négyzetméteres telken álló 54 négyzetméteres házrészt. Az ingatlant teljesen fel kell újítani, de kiváló helyen, Budaörs központjától tíz perc sétára található. Az ingatlant az utcafronton lévő épület belső udvarában találjuk, lekerített udvarrész tartozik hozzá. Közművek bevezetve, gázcsonk az épület sarkánál. Az ingatlant 368 ezer forintos négyzetméteráron hirdették meg.

elado-hazresz-budaors-91763683-t6.webp

Kétszobás házrész Törökbálinton

Egy haszonélvezettel terhelt házrész a következő ingatlan, amiért 15,9 millió forintot kérnek Törökbálinton. A 496 négyzetméteres telken álló, háromlakásos udvarban ez az 59 négyzetméteres, kétszobás lakás az 1940-es években épült. Az építmény tetőteres, ahová egy csigalépcsőn lehet eljutni. A földszinten, amely 43 négyzetméteres, egy konyha, egy fürdőszoba és WC, valamint egy szoba található. A tetőtéri hálószoba mérete 16 négyzetméteres.

A fűtésről kandalló gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlanhoz egy tároló is tartozik.

elado-hazresz-torokbalint-99762973-t6.webp

Szerkezetkész ház Zsámbékon

Egy 1268 négyzetméteres telken épül ez a 100 négyzetméteres, négy szobásra tervezett, könnyűszerkezetes családi ház, amelyért 30,77 millió forintot szeretne kapni a tulajdonosa. Az ingatlan szerkezetkész, jelenleg telekként nyilvántartott, az építkezés befejezésre vár.

Az ingatlan csak részben közművesített, és a telek körbekerítése is az új tulajdonosra vár.

elado-csaladi-haz-zsambek-93587398-t6.webp


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 156 863 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Így állj neki a bontásnak felújítás előtt!
2025.04.08. #eladólakás #felújítás
Így állj neki a bontásnak felújítás előtt!
A rosszul megtervezett bontás az időveszteségen túl komoly károkat is okozhat. Például a rossz helyen megbontott fal miatt megsérülhet a villanyvezeték vagy vízcső is. Ebben a cikkben tapasztalataink alapján végigvesszük, hogy mi mindenre kell figyelni, mielőtt nekiesnél a munkának.
Ezek a kipróbált lépések tehetik tökéletessé a felújítást
2025.03.28. #eladólakás #felújítás
Ezek a kipróbált lépések tehetik tökéletessé a felújítást
Ebben a cikkben megmutatjuk, hogy hogyan kezdj neki a felújításnak, hogy a végeredmény ne csak szép, hanem hosszú távon is kielégítő legyen.
Már nem csak a tempó feszített, hanem a mennyezet is
2025.03.28. #családiház #felújítás
Már nem csak a tempó feszített, hanem a mennyezet is
Hogy milyen az otthonod hangulata, azt a bútorok, a falak színe és a mennyezet egyaránt meghatározza. A feszített mennyezet látványos és elegáns megoldás a gipszkarton álmennyezet helyett. Rugalmasan alkalmazkodik a tér adottságaihoz, és sokféle stílusban megjelenhet. Az alábbi példákból kiderül, hogy egy minimalista loftlakásban éppúgy jól mutat, mint egy elegáns szállodában.
Saját tapasztalatból tudják, hogy ennyit kell várni ma egy szakemberre
2025.03.27. #építkezés #felújítás
Saját tapasztalatból tudják, hogy ennyit kell várni ma egy szakemberre
Csökkentek az építőipari munkadíjak: az átlagos négyzetméterár 7 százalékkal esett vissza, ezzel újra a tízezer forintos lélektani határ alá került. A szakemberhiány gyakorlatilag változatlan: az átlagos várakozási idő februárban 53 nap volt – derül ki a Mapei Kft. friss országos kutatásából.
Mit csinálhatsz saját kezűleg, és mit bízz feltétlenül szakemberre lakásfelújításkor?
2025.03.25. #eladólakás #felújítás
Mit csinálhatsz saját kezűleg, és mit bízz feltétlenül szakemberre lakásfelújításkor?
Felújítás előtt állsz, és már most elvesztél a lehetőségek rengetegében? Szakembert hívsz, vagy inkább saját kezűleg oldod meg? Esetleg a „sógor összedobja” opció is felmerült? Mindhárom útnak vannak előnyei és buktatói – és nem csak anyagi szempontból. Ebben a cikkben segítünk mérlegelni, hogy mikor éri meg profi segítséget kérni, hol lehet valóban spórolni, és milyen rejtett költségekkel járhat egy családi szívesség.
Hogy a felújítás ne fulladjon rémálomba már az elején
2025.03.22. #eladólakás #felújítás
Hogy a felújítás ne fulladjon rémálomba már az elején
A lakásfelújítás izgalmas, de nem véletlenül ódzkodik az ember belevágni. A lelki szemeink előtt a gyönyörű végeredmény lebeg, csak közben meg szembejön a valóság: a por, a csúszások, meg ezer döntés, amit meghozni sem egyszerű. Hogyan lehet ezt túlélni úgy, hogy a végén olyan otthonod is legyen, amilyet elképzeltél? Ebben a cikkben megmutatjuk a teljes felújítás első lépéseit. A következő cikkekben a többit.
Ezt kapod 40 millió forintért az ingatlanpiacon
2025.03.14. #ingatlanhirdetés #felújítás
Ezt kapod 40 millió forintért az ingatlanpiacon
Budapesten, ha nem is lehetetlen, de nagy türelem kell ahhoz, hogy élhető lakóingatlant találjunk 40 millió forintos árhatárig, aminek az egyik oka, hogy országosan már 1,2 millió forint a lakások átlagos hirdetési négyzetméterára. A vármegyeszékhelyek közül hasonló a helyzet Szegeden, Debrecenben és Győrben, de Miskolcon például ennyi pénz már egy jó minőségű ingatlanra is elegendő lehet – derül ki a zenga.hu ingatlankereső adataiból.
9 lakásátalakítási ötlet, amitől óva intünk, mert nem növeli az ingatlan értékét
2025.03.06. #ingatlanvásárlás #felújítás
9 lakásátalakítási ötlet, amitől óva intünk, mert nem növeli az ingatlan értékét
Ha lakáseladás előtt állsz és szeretnéd maximalizálni a lakásod értékét, erre megvannak a módszerek, de persze nagyon nem mindegy a hogyan.
Így tudsz angol falpanelt készíteni
2025.02.28. #felújítás #dekor
Így tudsz angol falpanelt készíteni
Nem kell profi asztalosnak lenni ahhoz, hogy megújítsd a lakást falpanellel. Egy kis elszántsággal és néhány jól megválasztott eszközzel egy hétvége alatt könnyen megvalósíthatod. Ebben segít a cikk.