2023.06.06.Szerző: Bohus Péter #ingatlanbefektetés #finanszírozás

Péterfy Gergely: Családunkban nagy múltja van az italomániának - Milyen az élet egy toszkánai lakásban?

Péterfy Gergely: Családunkban nagy múltja van az italomániának - Milyen az élet egy toszkánai lakásban?

Péterfy Gergely író Olaszországot választotta új hazájául. Örül, hogy Kelet-Európát maga mögött hagyta, arról kérdeztük, hol él, hogyan választott ingatlant, és mit tanácsol azoknak, akik Olaszországban kezdenének új életet.


A fenti képen Todi, ahol Péterfy Gergely író alakított ki otthont, a képet lentebb a konyhájából ő készítette nekünk. Mindarról kérdeztük, ami a kép mögött van.

Hogy érzi magát Olaszországban?

Remekül érzem magam Olaszországban, azon belül is Umbriában – Lombardiában vagy Szicíliában már korántsem érezném ennyire jól magam, és ennek sok oka van, hogy miért, röviden: Észak túl procc, dél túl szakadt nekem, Umbria pont középen van, e két szélsőség között.

Hatalmas kő esik le az ember szívéről, ha megszabadul Kelet-Európától.

Milyen az ingatlan, amiben él? Meséljen róla, kérem!

Négy szobás, száztíz négyzetméteres lakás két fürdőszobával a második emeleten, nagy tetőterasszal. A teraszon két leandert nevelek, a főbejáratunk előtt, az utcafronton pedig néhány további cserepes dísznövényt.

A lakás a város déli oldalán fekszik, amely a téli fűtésszámlára jótékony hatással van, a nyári hőséget az északi, kis utcára néző ablakok temperálják.

péterfy.jpg

Egy hasonló ingatlanhoz, esetleg kerttel, mennyiért lehet hozzájutni, és mennyi pénzbe kerül a havi fenntartása?

Egy ilyen lakás ebben a régióban (közepes méretű vagy kis városok Umbriában és Észak-Lazióban) 120-300 ezer euró között van. A havi fenntartása kb 150 euró. Ha bérli az ember (és mi béreljük), akkor 5-600 euró egy ekkora ingatlan havonta, plusz a rezsi.

Az élete emlékeztet az Utas és Holdvirágra: esetleg a könyv is szerepet játszott benne, hogy Olaszország mellett döntött? Miért döntött Olaszország mellett?

Gyerekkorom óta ide vágyom, családunkban nagy múltja van az italomániának, az egyetemen klasszika-filológiát végeztem, az antik kultúrákkal foglalkoztam, nagy hódolója vagyok az olasz konyhának és boroknak, imádom a napfényt, a barátságos embereket, a mindent átható magaskultúrát, élvezem az olasz nyelvet, egyszóval a lehető legjobb helyen vagyok, és igen, az Utas és holdvilág is nagy szerepet játszik ebben a vonzalomban, sok generáció tanulta meg abból a könyvből szeretni Olaszországot.

A költözésnél könnyű volt ingatlant találni? Elsőre azt a házat, környéket szemelték ki, ahol most is élnek?

Ez volt a környék, amelyet a leginkább célba vettünk, és Todiban ez a második lakás, amelyben élünk. Az első házat is nagyon szerettük, de drágább volt télen kifűteni és sok helyen felújításra szorult. Ez egy jobb karban lévő, nemrég felújított ingatlan előnyösebb fekvéssel.

Mi dönt Olaszországon belül egyik vagy egy másik város mellett?

Kinek mihez van inkább kedve. Nekem Todi viszonylagos nyugalma és a viszonylag ritkás idegenforgalom éppen megfelelő, de még pont elég nagy ahhoz a város, hogy legyen állandó színházi és kulturális élet és elég sok társadalmi esemény, ahová el lehet járni. Vannak sokkal nyüzsgőbb városok is, akár itt Umbriában, Assisi, vagy Spoleto, vagy Orvieto, és vannak már-már kihalt helyek, főleg a kisebb városok, ahol úgyszólván a madár se jár.

Mit tanácsol annak, akinek szintén vonzó az olasz vidék, és arra készült, hogy letelepedjen ott?

Mindenkinek, aki eddig segítséget kért tőlem, azt javasoltam, hogy mielőtt véglegesen döntene, jöjjön ki három-négy hónapra, vegyen ki egy lakást, és vesse bele magát a helyi életbe, hogy megtapasztalja, való-e ez neki. És ha igen, akkor hajrá.

Fotó: Shutterstock: Todi, Péterfy Gergely


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 169 969 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Mit okozhat a lakáspiacon a kormány legújabb bejelentése?
2025.07.04. #finanszírozás #lakáshitel
Mit okozhat a lakáspiacon a kormány legújabb bejelentése?
A kormány által bejelentett 3 százalékos kedvezményes hitellel kapcsolatban a zenga.hu hirdetési portál állománya alapján megnéztük, a lakásárakhoz képest hol, mekkora részét érintheti a kínálatnak a döntés, és az elmúlt időszak áremelkedésének ellenére, hol jelenthet érdemi segítséget a lakásvásárlásban a frissen bejelentett kedvezmény.
Tökéletes első otthonok kezdő lakáskeresőknek - 50 millió forint alatt
2025.06.26. #eladólakás #finanszírozás
Tökéletes első otthonok kezdő lakáskeresőknek - 50 millió forint alatt
Ha éppen ott tartasz az életedben, hogy eljött az ideje búcsút inteni a szülői háznak, illetve az albérletes időszaknak, akkor tudod, hogy mennyire izgalmas és egyben ijesztő az első lakásvásárlás. Az 50 milliós keret első hallásra talán soknak tűnik, de ma Budapesten és környékén ez az összeg, amivel reális esélyeid vannak találni valamit, ami tényleg otthon lehet. Összegyűjtöttünk három konkrét ajánlatot, ami mind különböző igényeket elégítenek ki, de közös bennük, hogy mindegyik az 50 millió forintos hirdetési ár alatt van.
Mennyibe kerül átalakítani egy panelt?
2025.06.15. #finanszírozás #felújítás
Mennyibe kerül átalakítani egy panelt?
Ha felújításra szoruló ingatlant vásárolsz, akkor azért, ha pedig már több évtizede ugyanabban a lakásban élsz, akkor azért lehet időszerű a felújítás kérdése. A teljes, a munkálatokkal járó stressz csillapítása érdekében jobb, ha legalább nagy vonalakban előre felkészülsz arra, hogy mire számíts. Ezekből költségekből kiindulhatsz.
Kedvezményes telkeket adnak a Balaton egyik legbájosabb településén az elnéptelenedés ellen
2025.05.16. #eladóház #finanszírozás
Kedvezményes telkeket adnak a Balaton egyik legbájosabb településén az elnéptelenedés ellen
Köveskál egy alig több mint háromszáz fős, barátságos kis település a Balaton-felvidéken. Ha Tapolcáról indulunk, körülbelül fél órás autóúttal elérhető – de a táj legalább annyit nyújt, mint maga az úticél. A falu a lassú elnéptelenedéssel néz szembe. Most azonban két konkrét és nagyon is gyakorlati lépéssel próbálják megfordítani ezt a tendenciát – ezekről mesélt Győrffy Szabolcs, a település polgármestere.
Prémium állampapírból prémium bérlakás - Most érdemes új ingatlanba fektetni
2025.04.07. #újépítésű #finanszírozás
Prémium állampapírból prémium bérlakás - Most érdemes új ingatlanba fektetni
Egy átlagos budapesti lakás 16,8 százalékkal ér most többet, mint egy évvel ezelőtt – vagyis magasan az infláció felett nőtt az értéke. Aki fővárosi ingatlanban tartja a megtakarításait, az a pénzromlásnak is csak a nyertese lehet.
Készpénz vagy hiteles vevő? Senki sem szeret szöszölni, de megéri
2025.02.24. #finanszírozás #lakáshitel
Készpénz vagy hiteles vevő? Senki sem szeret szöszölni, de megéri
Aki próbált már ingatlant vásárolni, az egyrészt szembesülhetett azzal, hogy mennyire nehéz megtalálni a megfelelő otthont, másrészt még meg kell küzdeni az eladóval is. Főleg, ha nem azonnal és készpénzben vennénk meg a kinézett lakást, hanem hitel bevonásával. A mostani fellendülő ingatlanpiacon pedig egyre többen élnek a hitelfelvétel lehetőségével. A Balla ingatlaniroda szerint két alapvető kategóriával találkoznak az ingatlanközvetítők: az egyik hitelfelvevőnek legfeljebb 20-30 százalék önereje van, a vételár fennmaradó részét hitelből fedezi, míg a többieknek már csak 20-30 százaléknyi összegű hitelre van szükségük. Ebből a cikkből megtudhatod, hogy lehetsz magabiztos a lakáskeresésben, ha első lépésként a finanszírozási lehetőségeket méred fel. Így mehet rendben az ingatlanvásárlás folyamata.
A 21. század lakásvásárlása pénzvisszatérítéssel és harmonikus közösséggel jár
2025.02.12. #újépítésű #finanszírozás
A 21. század lakásvásárlása pénzvisszatérítéssel és harmonikus közösséggel jár
Egy stresszes hétköznap végén megnyugtató a háborgó lelkünknek egy olyan helyre hazatérni, ahol nemcsak négy fal vár, hanem egy saját minipark, ahol sétálhatsz, vagy kellemes szomszédsággal beszélgethetsz egyet. És ez csak a nap vége, de képzeld el, hogy már reggel, az ébredés után is ebben a privát közegben kortyolhatod a kávédat a teraszon, közben a belső kert fáin madarak csivitelnek. Ráadásul mindezt a Dunától pár méterre. Egy jól megtervezett lakópark különösen itt, Budapesten, felér egy lottóötössel, főleg ha figyelembe vesszük a rozsdaövezeti kedvezményként járó áfavisszatérítést is. Ezeket tudja a legnépszerűbb kerületben, a XIII. kerületben a River Life lakópark.
Amit tudni lehet az elektronikus ingatlan-nyilvántartási rendszer működéséről
2025.01.25. #finanszírozás #lakáshitel
Amit tudni lehet az elektronikus ingatlan-nyilvántartási rendszer működéséről
Bár a legszükségesebb funkció, a tulajdoni lap lekérdezése jó néhány éve már digitálisan is megoldható, de egy adásvételi eljárást a klasszikus papír alapú működés továbbra is hosszú hetekre elnyújtott. Január 15-től azonban elindult az elektronikus ingatlan nyilvántartási rendszer, ami a tervek szerint megrövidítheti a bürokratikus útvonalat, és meggyorsíthatja a tulajdonosváltás menetét. A cikkben a változásokról és a következményekről lesz szó.
Babaváró hitel árnyoldalai – azaz, kinek, mikor és mennyi büntetést kell fizetni
2025.01.07. #finanszírozás #babaváró
Babaváró hitel árnyoldalai – azaz, kinek, mikor és mennyi büntetést kell fizetni
A babavárós Facebook-csoportomban naponta több tucat kérdés érkezik, hogy mikor és mennyi büntetést kell fizetni, ha nem teljesülnek a babaváró hitel feltételei, illetve, mit lehet csinálni, ha szeretnénk elkerülni, mérsékelni a büntetést.