Rooftop bár, biliárd és saját wellness – ebben a budaörsi házban nem lehet unatkozni
A családi házaknál általában a kert, a nappali mérete vagy a hálószobák száma kerül előtérbe, ritkábban az, hogy milyen élményt ad maga az épület. Ez a Kamaraerdőn hirdetett, 288 négyzetméteres családi ház viszont éppen ezért érdekes: a három szintje három egészen eltérő hangulatú életteret rejt, a lombkoronák feletti biliárdszobától a kertszinti szaunáig. Ingatlanos alapossággal mutatjuk be ezt az ingatlant.
Első kérdés, hogy jó-e Kamaraerdőn lakni. Ha valaki nyugodt, zöld, családi házas környezetet keres fővárosi kapcsolattal, akkor Kamaraerdő erre tökéletesen alkalmas. Budaörs és a XI. kerület határán elterülő rész óriási előnye, hogy a természet tényleg közvetlenül a házak mellett kezdődik: erdei sétaút, tanösvény és nagy összefüggő zöldfelület van a közelben.
Már a budaörsi részen található, 288 négyzetméteres családi ház 939 négyzetméteres, parkosított telken épült saját wellnessfunkciókat és korszerű energetikai megoldásokat kínálva.
A 2010–2011-ben épült, háromszintes villa egyik legkarakteresebb része a nappali, az étkező és a konyha egybenyitott tere. A 2,70 és 5,28 méter között változó belmagasság, a fa tetőszerkezet, a téglafelületek és a galéria is elképesztő térélményt nyújt.
A meleg tónusú faburkolatokhoz és a terrakotta színű padlóhoz világos, visszafogott bútorok társulnak. A nappali közepén elhelyezett kanapé és fotelek otthonos pihenősarkot alkotnak, miközben a kandalló és a látványos, fekete fémszerkezetű lépcső karaktert ad a térnek.
A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik az étkező és a konyha. Utóbbiban világos szekrényfrontok, sötét munkapultok és praktikus konyhasziget kaptak helyet. Az étkező fölött szinte teljes magasságában megnyílik a tér, a galéria és a fa tetőszerkezet pedig különleges építészeti hátteret biztosít a családi étkezésekhez.
A központi élettérhez egy 16 négyzetméteres erkély, egy 21 négyzetméteres fedett terasz és egy további, 17 négyzetméteres terasz kapcsolódik. Így a ház lakói többféle kültéri helyszín közül választhatnak a napszaknak és az időjárásnak megfelelően.
A fürdőszobában található kék mennyezet sem egy szokványos megoldás, és a több ablakon beáramló természetes fény különleges atmoszférát teremt. A nagyméretű tükör, a dupla mosdós kialakítás és a sarokban elhelyezett hidromasszázskád is igazi wellnessélményt nyújt. A fürdőszoba további különlegessége a beépített, vízálló audiorendszer, amely Spotify- és Bluetooth-kapcsolattal használható. A wellness az alsó szinten folytatódik, ahol finn szauna, hozzá tartozó zuhanyzó és külön fitneszszoba is rendelkezésre áll.
A felső szint egyik legizgalmasabb helyisége a panorámás kilátószoba, amelyet a tulajdonos rooftop bárként alakított ki. A bárpulttal, hűtővel, Xboxszal és biliárdasztallal felszerelt helyiség baráti összejövetelek helyszíne lehet.
A felső szinten ezenkívül három szoba, fürdőszoba és galéria található. A galériáról rálátni az alsóbb szinten található nappalira, így a ház különböző életterei vizuálisan is összekapcsolódnak.
A földszinten további három hálószoba és három gardrób kapott helyet, így az ingatlan összesen hat, hálószobaként is használható szobát kínál a nappali és a különleges közösségi terek mellett.
A télikert a ház egyik leghangulatosabb helyisége. A nagyméretű, vörösesbarna fakeretes ablakokon keresztül több irányból érkezik a természetes fény. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a kert látványa az év különböző időszakaiban is élvezhető.
Az ingatlan a megadott adatok szerint A++ energetikai besorolású, műszaki felszereltsége pedig több, egymást kiegészítő rendszeren alapul. A fűtésről kondenzációs gázkazán és hőszivattyú gondoskodik, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A rendszerhez vízteres kandalló, napkollektor és 750 literes puffertartály is kapcsolódik. Nyáron hőszivattyús padlóhűtés működik, a használati meleg víz előállításában pedig a kazán, a kandalló és a napkollektor vesz részt.
A házban kaputelefon, riasztórendszer és három kültéri kamera működik. A külső nyílászárók nyitásérzékelői a riasztóhoz kapcsolódnak, így megfelelő élesítési módban a lakók a belső terekben szabadon mozoghatnak. Minden szobában UTP-kábelezés található, a WiFi-lefedettség pedig a kültéri területekre is kiterjed.
A családi ház 939 négyzetméteres, körbekerített, összközműves, gondozott és parkosított telken áll. A kert fenntartását automata öntözőrendszer könnyíti meg, amely egy 11 köbméteres esővíztartályból működik, szükség esetén vezetékes vízzel kiegészítve. A gyep gondozásában négykerék-meghajtású, GPS-es robotfűnyíró segít, a téli időszakra pedig akkumulátoros hómaró is rendelkezésre áll. Mindkét berendezés az ingatlan tartozéka. A kertben két fatároló található, amelyek közül az egyik egyfázisú, 16 amperes elektromos betáplálással rendelkezik.
A ház egy 130 méter hosszú, térkövezett és megvilágított magánúton közelíthető meg. A kapurendszer távirányítóval működik, és a térkövezett területeken további parkolási lehetőség is adott.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 187 ezer hirdetés között
