Titokban már mindenki ilyen lakást keres – az energiatakarékos otthonok előretörése

Napfény mint ingyen energiaforrás

Az energiatakarékos otthonok egyik alapja a megfelelő tájolás. Ahogy a mondóka is szól: "balra a Nap nyugszik, jobbra pedig kél", így a keleti-déli tájolású ingatlanok nem csak napfénnyel teliek, de a fűtési szezonban is jelentős megtakarítást jelentenek. Egy jól tájolt, nagy üvegfelületekkel rendelkező lakás akár 15-20 százalékkal kevesebb fűtési energiát igényel, mint egy északi fekvésű társa.

Napelem és bio lebomló szennyvíztisztító rendszer van kiépítve a fenntarthatóság jegyében

Okos és energiatakarékos technológiák

A modern építőipar számos innovatív megoldást kínál az energiatakarékosság jegyében. A hőszivattyúk, amelyek régebben luxusnak voltak beállítva, ma már egyre több középkategóriás otthonban is megtalálhatók.

Az elmúlt évtizedben forradalmi változáson mentek keresztül a szigetelőanyagok. A hagyományos polisztirol mellett megjelentek az aerogél alapú szigetelések, amelyek olyan vastagság mellett is jobb hőszigetelést biztosítanak. Egy jószigetelt családi ház akár 40-50 százalékos energiamegtakarítást is elérhet a régebbi építésű társaihoz képest.

Megéri-e energiatakarékosságra költeni?

Sokan teszik fel a kérdést a fórumon: valóban megtérül-e a befektetés az energiatakarékos technológiákba? A válasz igen, bár a megtérülési idő nagyban függ az alkalmazott megoldásoktól.

A hőszivattyús rendszerek például 25-30 éves működésre tervezettek, bekerülési költségük azonban több millió forint. A megtérülés kiszámításához ennyi adat nem elég. A szakszerű telepítés, a rendszeres karbantartás és az igényelhető kedvezményes H tarifa mind befolyásolja a végeredményt.

Sokan napelemrendszerrel kombinálják, így a hőszivattyú energiaigényét is – a többi áramfelhasználás mellett – ez biztosítja, akár 0 forint költséggel (éves elszámolásban).

Napelemmel kombinálva minimális lehet a rezsiköltség

Zöld lakóparkok térnyerése

A hazai ingatlanpiac büszkélkedhet már néhány kiemelkedő, fenntarthatóságra törekvő lakóparkkal. A 2023 után átadott Metrodom lakások alapfelszereltsége például mindegyik lakóparkban megegyezik:

• A+ energetikai besorolás,
• 3 rétegű, hőszigetelő üvegezés az ablakokon és erkélyajtókon,
• motoros alumínium okosredőnyök,
• üzemkész okosotthon rendszer,
• német prémium szaniterek és csaptelepek,
• letisztult üveg okoskapcsolók,
• videó kaputelefon,
• modern és gyors távközlési hálózat (előfizetés szükséges).

A NapForrás 20-Buda szintén élen jár az energiahatékonyságban: elektromos árnyékolástechnika szúnyoghálóval, levegő-hőszivattyús fűtés-hűtés és esővíz-hasznosító rendszer teszi különlegessé. Az A+++ energetikai besorolás és a nullás rezsiköltség vonzó tulajdonságok a vevők számára.

Pompás energetikai adottságokkal rendelkeznek az újépítésű házak

Hogyan befolyásolja az energiahatékonyság az ingatlanárakat?

Az energetikai besorolás egyre fontosabb tényező az ingatlanok értékének meghatározásában. Egy AA vagy BB besorolású lakás akár 10-15 százalékkal magasabb áron adottságú, mint egy hasonló, de gyengébb energetikai jellemzőkkel rendelkező társas.

Ha újépítésű, energiatakarékos ingatlant vásárolsz, tájékozódj az alkalmazott technológiákról. A hőszivattyú gyártójáról érdeklődj, és ha lehetséges, menj el élőben akár egy hivatalos zajszintmérővel a helyszínre. Így nem csak azt tudhatod meg, hogy a kültéri egység a határértéken belül dolgozik-e, hanem azt is, hogy kellő távolságba, megfelelő körülmények biztosítva történt-e a telepítés.

Ebben az újépítésű projektben még van lehetőség egy fenntartható lakást megcsípni