A sokkal olcsóbb vidék a Balaton megyéjében, ahol a külváros majdnem nyaralóövezet

A Toponár mellett elterülő Deseda-tó sokat alakított a környék karakterén: a futó- és kerékpárutak, a vízpart és a zöldterületek miatt a városrész inkább emlékeztet egy üdülőövezetre, mint klasszikus külvárosra. Az itteni ingatlanpiacot ma is a nagyobb telkes családi házak határozzák meg, ezért sokan éppen a tágasabb élettér és a nyugodtabb környezet miatt keresnek itt otthont. Mindez úgy működik együtt a várossal, hogy Kaposvár központja autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető marad.

Többgenerációs álomotthon Toponáron

Ez a kétlakásos ingatlan azonnal rámutat a városrész legvonzóbb részére: a nagy, 1182 négyzetméteres telken két önálló lakás is található egy gondosan karbantartott udvarban. A parkosított telken egy 145 és egy 25 négyzetméteres lakórész is található, valamint garázs és egy impozáns csarnoképület is helyet kapott, ami vállalkozásként is ideális.

A kisebb ház is lehet iroda, vagy önálló lakrész, esetleg vendégház. A modern kényelmi extrák, a biztonsági rendszer és a minőségi felújítások tovább növelik az ingatlan értékét. A telken található hangulatos, boltíves pince pedig különleges pluszt ad ehhez a sokoldalú lehetőségeket rejtő otthonhoz.

Hangulatos családi ház

Egy a tóhoz közeli nyugodt utcában hirdetik ezt a gondosan karbantartott 2+1 félszobás, 80 négyzetméteres családi házat. A környéken boltok, iskola, óvoda, posta és orvosi ellátás mind néhány perc sétára elérhetők. A ház enyhén emelkedő bejárattal, rendezett, sík udvarral és gondozott kerttel várja új tulajdonosát.

A lakóépület jó állapotú, azonnal költözhető, ugyanakkor ízlés szerint könnyen modernizálható. Többféle fűtési lehetőség – gázkazán, vegyes tüzelés és cserépkályha – biztosítja a kényelmet és a gazdaságos üzemeltetést. A tágas, külön bejáratú szobák, a külön helyiségben lévő fürdő és WC, valamint a melléképületek és a garázs tovább növelik az ingatlan értékét. A füvesített kertben gyümölcsfák is találhatók, így a természet közelsége mindennap érezhető.

Tágas családi otthon Toponáron

Ez a kétszintes, tetőtér-beépítéses, 6+2 félszobás, 207 négyzetméteres családi ház a 2323 négyzetméteres, gondozott telkével igazi ritkaság. A földszinten amerikai konyhás nappali, több szoba, fürdő és garázs található, míg a tetőtérben további szobák, gardrób, nappali és loggia biztosít kényelmes életteret. A ház 1988-ban épült téglából, masszív szerkezettel és cserépfedéssel, így stabil alapot nyújt akár nagycsaládosok számára is.

A fűtés gázkazánnal és padlófűtéssel működik, de a hangulatos kandalló is rendelkezésre áll. A fa nyílászárók jó hő- és hangszigetelést biztosítanak, a meleg vizet villanybojler adja. A hatalmas, sík telek rengeteg lehetőséget rejt: kertészkedésre, játszótér kialakítására vagy akár további építmények elhelyezésére is alkalmas.

Modern energiamegoldásokkal felszerelt ház

Toponár központi részén, a buszmegálló közelében található ez a két külön lakrésszel rendelkező, 140 négyzetméteres, sokoldalúan használható családi ház. A négy szoba, két étkezős konyha és három fürdőszoba kényelmes életteret biztosít akár nagycsaládosoknak, akár két generáció együttéléséhez. A modern napelemrendszernek köszönhetően a rezsiköltség rendkívül alacsony, a hűtő-fűtő klímák pedig H-tarifás áramról működnek. A fűtés többféle módon megoldható: vízteres kandalló, konvektorok és villanyfűtés is rendelkezésre áll.

Az elmúlt években jelentős felújítások történtek, többek között a vezetékek, szigetelések és nyílászárók cseréje, miközben a ház megőrizte polgári stílusú hangulatát. A két lakrészt egy tágas, fedett terasz köti össze, amely a virágos udvarra néz, ahol pergola, szalonnasütő és nyári konyha is helyet kapott. A nagy, 1769 négyzetméteres telek hátsó részén felújított melléképület található, amely műhelynek vagy tárolónak is ideális.