Túl a romos lakásokon és a luxusvillákon, az élhető középút a Hegyvidéken
Az elitkerületek ingatlanpiaci jellegzetessége, hogy gyakran két véglet között mozog: vagy csillagászati összegű, elérhetetlen múlt századi villákat találunk, vagy olyan lakásokat, ahol a nívós lokáció mellé elavult gépészet társul és teljes felújítást igényel. Ritka az a metszet, ahol a vételár mögött nemcsak a múltszázadi presztízst kapjuk meg, hanem valódi, azonnal élvezhető műszaki tartalmat is. Ebben a cikkünkben három olyan ingatlant választottunk ki a XII. kerületből, amelyek pontosan ezen a skálán mozognak.
Bauhaus elegancia a Stromfelden
A Stromfeld Aurél út neve önmagában is garancia az eleganciára, de ez a 38 négyzetméteres ékszerdoboz még a sokat látott szemnek is tud újat mutatni. A felújítás során a tulajdonos a belső falak teljes újragondolásával egy olyan alaprajzot hozott létre, amely a maximális térkihasználást reprezentálja.
A lakás igazi különlegessége az a kompromisszummentes szemlélet, amivel a Bauhaus stílusjegyeket ötvözték a modern technológiával. A régi stílusjegyekre ügyelve építettek be háromrétegű fa nyílászárókat elektromos redőnnyel, a belső terekben pedig egyedi asztalosmegoldások és Bosch konyhai gépek kaptak helyet. A földszinti otthonhoz két darab, 4 négyzetméteres tároló is tartozik.
Ez az 54 négyzetméteres, erkélyes ingatlan közvetlenül az erdő mellett fekszik, és mindössze 10 perc sétára található a János-hegy kirándulóhelyeitől. Míg a legtöbb városi épületegyüttes esetében csak álom a privát zöldterület, itt a társasház zárt udvarán saját játszótér és elkerített füves focipálya várja a gyerekeket.
Továbbá az elektromos hálózatot bővítéssel együtt teljesen felújították, és bár a fűtés jelenleg gázkonvektoros, az elektromos fűtésre való átállás lehetőségét már előre kiépítették. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a Széll Kálmán tér közelsége (20 perc busszal), de reggelente mégis a természet csendjére szeretnének ébredni.
A befektetők számára a XII. kerület egyik legizgalmasabb pontja jelenleg a Márvány utca, ahol egy 53 négyzetméteres ingatlant két teljesen különálló, önálló közművekkel rendelkező garzonlakássá alakítottak át. A 3,5 méteres belmagasság tette lehetővé, hogy mindkét egység galériázott legyen, így a terek vertikálisan is hasznosulnak.
A felújítás során nemcsak a burkolatokat és a vezetékeket cserélték ki, hanem a fürdők elrendezését is okosan újragondolták, így az egyik lakrészhez kádas, a másikhoz pedig zuhanyzós fürdőszoba tartozik. Ez a konstrukció a kerület egyik legkeresettebb részén, a Déli pályaudvar és a Böszörményi út vonzáskörzetében kiemelkedő hozamot ígér, hiszen két külön albérletként üzemeltethető egyetlen ingatlanon belül.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 171 448 ingatlanhirdetés között
