Túl olcsó, hogy igaz legyen? 3 belvárosi lakás, amit elsőre mindenki elutasít – pedig nem kellene

Garzonnak hívják, pedig 60 négyzetméter

Az V. kerületi Vadász utcában elérhető egy belső kétszintes garzon, amely önálló helyrajzi számon, lakás besorolással szerepel a nyilvántartásban, tehát hitelezhető. A 61 négyzetméteres alapterület 36 plusz 25 négyzetméterre oszlik, ahol a 25 négyzetméteres galéria teljes értékű, álló magassággal rendelkezik.

Az ingatlan jelenleg hosszú távra kiadva üzemel, tehát befektetőként azonnal hozamot termel, de nyilván saját használatra is tökéletes. A fűtést klímaberendezéssel vagy fűtőpanellel is meg lehet oldani, az ingatlan per- és igénymentes, gyorsan átadható.

Ettől a lakástól azonnal megjön a kedved a szuterénhez

A VII. kerületi Nefelejcs utcában, a Keleti pályaudvar közvetlen szomszédságában van egy 53 négyzetméteres ingatlan, amely a tulajdoni lap szerint üzlethelyiség, de amúgy egy teljesen felújított, bebútorozott és gépesített lakásként funkcionál. A szuterén elhelyezkedés ellenére meglepően világos.

A kb. 30 négyzetméteres nappali amerikai konyhás étkezővel és beépített látványkandallóval van kialakítva, a tágas előszobában pedig külön kis tároló is helyet kapott. A konyha teljesen felszerelt: a munkalapba épített kétzónás kerámia főzőlap mellé elektromos sütő, páraelszívó és mosogatógép is került, valamint fagyasztós hűtőszekrény.

A nappaliban fali konzolra szerelt LED televízió van, a fürdőszoba zuhanyozós, és az előszobában elöltöltős mosógépnek is alakítottak ki helyet. A fűtést programozható elektromos fűtőpanelek biztosítják, a hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók mellé a bejárati ajtó biztonsági rácsot is kapott. Az ingatlan azonnal beköltözhető.

Polgári lakás kilátással az újjászületett Almássy térre

A VII. kerületi Tivadar utcában, az Almássy térre néző 48 négyzetméteres kétszobás lakás megóvott állapotban van, ennek ellenére ráfér a korszerűsítés. A tér tavaly teljesen megújult, ma már rendezett, fásított park, virágágyások és játszótér teszi igazán hívogatóvá, nyugalmáról pedig a napi nyitvatartási rend gondoskodik. A lakás délnyugati fekvésű, második emeleti, a belső udvar felőli U alakú folyosó utolsó egysége, így teljesen elzárt és csendes, nincs átmenő forgalom.

A ház a XX. század elején épült, tégla szerkezetű, háromszintes, 21 lakásos épület, amely jó állapotban van. Az utóbbi években az esőcsatornát és a gázvezetékeket is kicserélték, a padlást felújították, az utcai homlokzat külső szigetelést kapott.

A 3,7 méteres belmagasság lehetővé teszi galéria kiépítését, az alaprajz pedig alkalmas arra, hogy a két szobából amerikai konyhás nappali és egy hálószoba legyen kialakítva. A Nagykörút öt perc sétára van, a 4-es és 6-os villamos szintén elérhető közelségben, a troli megállók három-négy percre, az utcán viszont átmenő tömegközlekedés nem jár, így a környék valóban csendes.