Újjáélesztett régi terek: a XX. kerület legérdekesebb felújított otthonai
A lakáskeresés egyik dilemmája, hogy egy régi, karakteres ingatlant válasszunk, amelyben ránk vár a felújítással járó összes vesződség, vagy keressünk egy kész, teljesen rendben lévő és költözhető otthont. A válaszhoz közelebb visz, hogy egyre több eladó inkább felújítja maga az ingatlant, mielőtt értékesítené, hogy ezzel is meggyorsítsa az ingatlan gazdára találását. Ebben a cikkben ilyen családi házakat és lakásokat válogattunk a XX. kerületből.
De miért pont a XX. kerület? Pesterzsébet egyszerre kínál csendes, kertvárosias utcákat és jó közlekedést a belváros felé, így a mindennapi ingázás kényelmes. A Duna-part, folyó mentén a sétányok és a közeli természetvédelmi területek miatt sok a zöldfelület és a szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. A kerületben a fővárosi árakhoz képest jó ár-érték arányú ingatlanok találhatók.
A pincétől a padlásig felújított családi ház
A csendes, kertvárosias Gubacsipusztán igazi metamorfózisnak lehettek tanúi az ott élők, amikor az alábbi családi házat 2021-ben szó szerint a pincétől a padlásig felújították. A munkálatok során 32 amperre bővítették és megújították a villanyhálózatot, teljesen kicserélték vízvezetékrendszert. Korszerű gázkazánt és klímákat szereltek be, illetve a háromrétegű ablakok is támogatják a hőszigetelést.
Álmennyezetet építettek ki, valamint a hideg- és melegburkolatok is cserére kerültek. A teraszt kibővítették és befedték, hogy a változékony időjárás ellenére minél többet és tovább élvezhesd. A kertben sütögetőt alakítottak ki és egy fedett kocsibeállót tárolóval, de még a pincét is utolérte a felújítás. Így a következő tulajdonosa lényegében egy új amerikai konyhás plusz kétszobás házat vehet.
Szerkezetkész tetőtér beépítéssel várja soktagú tulajdonosát
Pesterzsébet egyik legkedveltebb családi házas övezetében található az a 98 négyzetméteres otthon, amely valódi időutazásra invitál. Az 1930-as években épült az ingatlan földszinti része, majd 2009-ben új födémet és tetőszerkezetet kapott, ezzel egyidőben elkezdődött a tetőtér beépítése. Ez jelenleg szerkezetkész állapotú. Ha ez a szint befejezésre kerül, akkor két generáció lakhatására lesz alkalmas.
2022-ben a földszinti részt alakította át és újította fel a tulajdonos. Ennek köszönhetően újak a villanyvezetékek és a burkolatok, új műanyag hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre elektromos alumínium redőnyökkel. A gáz fűtés helyett norvég paneleket szereltek fel. Új a villanybojler, és a beltéri ajtókat is kicserélték, valamint egy hűtő-fűtő klíma került az ingatlanba.
Erzsébetfalva Budapest XX. kerületének igen kedvelt része kifogástalan infrastruktúrával. Minden karnyújtásnyira van: 2-es villamos ami fél óra alatt ér a belvárosba, a Jászai Mari térre, 166-os busz, ami a 3-as metróhoz visz, 148-as busz, ami pár perc alatt ér a KÖKI terminálhoz. Továbbá pár percnyi sétára van iskola, óvoda, piac, élelmiszerüzlet.
26 négyzetméterből így lett 52
Ez a belső kétszintes otthon tökéletes példája annak, hogyan lehet a teret maximálisan kihasználni anélkül, hogy bármit is feláldoznánk a kényelemből.
A tulajdoni lapon 26 négyzetméteresként szereplő ingatlan a padlástér és a kertrész beépítésével 52 négyzetméteres teljesértékű otthonná alakult. A 2022-es felújítás során minden burkolat és esztétikus, modern belső tereket alakítottak ki.
A bejárati ajtón belépve bal kézre helyezkedik el a fürdőszoba WC-vel, ezen kívül a földszinten egy előszoba található, amely egy légtérben van az étkezővel egybekötött konyhával, ahonnan kétszárnyas ajtón keresztül juthatunk el a tágas nappaliba, ahol a gardrób is helyet kapott.
Innen vezet fel a lépcső az emeleti szobákhoz, amik két külön szinten helyezkednek el, így az elrendezés rendkívül egyedi és mindenki számára meg tud valósulni a szükséges privát tér. A fűtésről modern elektromos rendszer gondoskodik, a meleg vizet villanybojler adja.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, valamint tömegközlekedési megállók is pár perc sétával elérhetők.
Erkélyes lakás karnyújtásnyira a Duna-parttól
Ennek a XX. kerületi társasháznak a hetedik emeletén egy olyan lakás született újjá, amely minden szempontból kielégítő otthont kínál. A 2021-2022-es teljes áttervezés és felújítás során nem egyszerűen szépítettek, hanem alapjaiban gondolták újra a teret.
A helyiségek átrendezése, a vizesblokkok áthelyezése és a korszerű villanyhálózat kiépítése mind egy átfogó vízió részei voltak. A külön körökre osztott elektromos rendszer biztonsági mechanikákkal, a mozgásra kapcsolható hangulatfények a fürdőben és WC-ben, valamint a mennyezetbe épített, irányítható LED világítás a nappaliban egyszerre látványos és modern megoldások.
Ha most keresel lakást vagy házat, akkor nézd meg a Zenga premier címkés ingatlanokat! A 3 százalékos hitel esetében fontos lehet az időzítés. Ezért most még inkább érdemes szétnézni a Zengán, hiszen számos eladó házat és lakást itt láthatsz először. Ha nem akarsz kihagyni egyetlen friss hirdetést sem, keresd a Zenga Premier ingatlanokat!
Az együttműködésben részt vevő ingatlanközvetítő hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször - és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn! A tájékoztatás nem teljeskörű, részletek a Zenga.hu/premier oldalon.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 168 379 ingatlanhirdetés között
