A 21. század lakásvásárlása pénzvisszatérítéssel és harmonikus közösséggel jár

Kezdjük mindjárt a végén, hogy mit is jelent az 5 százalékos rozsdaövezeti besorolás a XIII. kerületi River Life lakópark esetében, és miért éri meg emiatt is lakást venni itt. Az ország és Budapest jó néhány része még mindig a 20. századi állapotokat tükrüz, és nem feltétlenül jó értelemben. Sok helyen látni régi ipari területeket, ahol az enyészet vált a főszereplővé. De ki szeret ilyen környezetben élni? Senki, ehelyett az élet legtermészetesebb velejárója, hogy nemcsak mi magunk fejlődésére, hanem a környezetünkre is odafigyelünk.

Annak érdekében, hogy ezek a mára használaton kívüli területek, vagy más néven rozsdaterületek megújuljanak, az állam stratégiai elhatározásra jutott, és elkezdte kijelölni azokat a már nem hasznosított területeket, amelyeket rozsdaövezeti besorolással látott el. A döntés egyik célja az ingatlanpiac felpezsdítése volt, és hogy az ingatlanberuházók új színt hozzanak a városrészekbe, ennek érdekében ezeken a területeken speciális feltételekkel, különböző támogatásokkal és kedvezményekkel ösztönözték a beruházókat és a potenciális lakásvásárlókat egyaránt.

Win-win sziutáció

Nemcsak a beruházók és a városrészek profitálnak a megújuló övezetekben épülő ingatlanokból, hanem maguk az újlakáspiacon keresgélő vásárlók is fellélegezhetnek, hiszen különösen vonzó lehetőséget jelentenek a lakáspiacon az ilyen, egykori rozsdaövezetekben épülő, jó lokációjú, korszerű otthonok, amiknek az általános forgalmi adója nem 27 százalék, hanem csupán 5 százalék, ami ráadásul még vissza is igényelhető. Leegyszerűsítve, ha magánszemélyként vásárolsz egy bruttó 100 millió forintos ingatlant, ennek az áfája a rozsdaövezetben 5 millió forint, amit a vásárlás után vissza lehet igényelni, így a lakás a valóságban 95 millió forintba került.

Ilyen rozsdaövezeti kedvezményben részesülnek a River Life lakóparkban vásárlók is, ráadásul csak pár méterre a Dunától. A River Life-ban a beruházó tökéletesen szemlélteti, hogy milyen egy korszerű és élhető közösségi lakótér Budapest egyik legdinamikusan fejlődő városrészében, ahol a következő években is értéknövekedésre lehet számítani. Tehát a megvásárolt lakás értéke nemhogy csökkeni nem fog, hanem még növekedésre is számítani lehet.

Stresszlevezetés különösebb odafigyelés nélkül

A River Life lakópark lakóinak a továbbiakban azonban már nem feltétlenül kell olyan részletességig megtervezniük a mindennapjaikat, mint a költségrészét a vásárlásnak, hanem már csak az otthoni nyugalom megteremtésére kell koncentrálni. A tervezést ugyanis a fejlesztők már megtették helyettük. Ligetek, tágas terek és a Duna-parti elérhetőség is a legapróbb részletekig úgy van megtervezve, hogy a stresszlevezetés a leghatékonyabb legyen. Így elég, ha délután, a munka után lesétálsz a szépen rendbehozott Duna-partra vagy lehozod a jógamatracot a fitneszterembe.

Egy lakópark annyit ér mint a közössége

Kissé talán elcsépeltnek hat, ha azt olvasod egy lakáshirdetésben, hogy „jó a lakóközösség”, holott egy társasházban nemcsak egy lakást veszel, hanem kapod hozzá a szomszédokat is. Ezért aztán egyáltalán nem mindegy, hogy hányan viselik szívükön a ház sorsát, vagy hogy a konfliktusokat meg lehet-e a higgadtan beszélni.

A River Life-ban az olyan közösségi terek, mint a grillterasz, a konditerem, a pingpong asztal vagy a tollaslabdapálya, természetes lehetőséget kínál az itt élőknek, hogy kötetlenebb keretek között megismerjék egymást, és valódi közösséggé kovácsolódjanak, és hogy a családjukkal, barátaikkal is tudjanak kikapcsolódni.