Egyre többen látnak otthont a zártkertekben – de nem mindenhol örülnek ennek

Az agglomeráció agglomerációja okoz komoly vitákat Biatorbágyon a Telex cikke szerint, hiszen a települések peremén kialakuló zártkerti övezetek egyre vonzóbb életformát kínálnak. És a területek kezdenek megtelni állandó lakossággal.

Ehhez képest a kiváló infrastruktúrával rendelkező Komárom-Esztergom megyében a zártkertek erdők, dombok és csendesebb településrészek közelében találhatók. A kínálat változatos, így ezek a zártkerti ingatlanok nemcsak hétvégi kikapcsolódásra lehetnek érdekesek, hanem azoknak is, akik több saját teret és természetközelibb környezetet keresnek.

Sokoldalú otthon Diósvölgy szívében

Esztergom egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, Diósvölgyben hirdetik ezt a 80 százalékos készültségű, befejezéshez közeli házat. A csaknem ezer négyzetméteres, zártkerti művelés alól kivett területen épült, 259 négyzetméter bruttó alapterületű épület két szintje akár önálló lakrészként is működhet, így könnyedén kialakítható kétgenerációs otthon vagy részben kiadható ingatlan. A tágas terek, a 216,9 négyzetméter nettó hasznos alapterület és az amerikai konyhás nappalik lehetősége modern, kényelmes életteret ígér.

A különálló pince és az előtte lévő, már előkészített terület hangulatos terasz, filagória vagy nyári konyha kialakítására ad lehetőséget. Az épület műszaki előkészítése előrehaladott: új villamos hálózat, fúrt kút, szivattyú és külön kazánház áll rendelkezésre. A domboldali fekvés, a panoráma és a természet közelsége különleges atmoszférát teremt, miközben a belváros gyorsan elérhető.

Természet, modern kényelem Hosszúvölgyben

Hosszúvölgy egyik legcsendesebb, legzöldebb részén található ez a 2535 négyzetméteres, művelési ág alól kivont zártkerti, teljesen körbekerített birtok. A központi, 110 négyzetméteres téglaépület egész évben lakható, hangulatos nappaliját vízteres kandalló melegíti, miközben a modern energiaellátási rendszer rendkívül gazdaságos működést biztosít. A földszinten tágas nappali, hálószoba, fürdő, gépészeti helyiség, szauna és két terasz szolgálja a kényelmet, a tetőtérben pedig egy újabb szoba kapott helyet.

A birtok azonban jóval többet kínál: borospince, jakuzzis fürdőház, nagy szerszámosház, kemencés fedett kerti épület és közel 80 négyzetméteres mobilgarázs teszi teljessé a lehetőségek tárházát. A megújuló energiákra épülő rendszer – napelemekkel, napkollektorral és 800 literes puffertartállyal – szinte teljes önállóságot ad az ingatlannak. A háromfázisú, nagy teljesítményű villamos csatlakozás akár elektromos autó töltésére vagy műhelygépek üzemeltetésére is alkalmassá teszi. A gondosan karbantartott, parkosított udvar és a természet közelsége valódi békét teremt, miközben Esztergom könnyen elérhető.

Panorámás pince a Zsámbékos völgyben

Nyergesújfalu egyik legszebb részén, a Zsámbékos völgyben található ez a 60 négyzetméteres, kétszintes, téglaépítésű pince, amely örök panorámával ajándékozza meg új tulajdonosát. Az alsó szinten hangulatos, boltíves borospince, konyha és tároló kapott helyet, míg a felső szinten egy tágas szoba és egy kis terasz nyújt lenyűgöző kilátást a környező dombokra.

A két szint külön bejárattal közelíthető meg, a felső rész pedig új nyílászárókkal lett felújítva. Az ingatlan villannyal ellátott, a víz a szomszédos telken elérhető, így alapvető infrastruktúrája már adott. A 680 négyzetméteres zártkerti telek részben szőlővel beültetett, ami tovább növeli a hely hangulatát és lehetőségeit. A pince könnyen megközelíthető a Pincefaluból, részben aszfaltos, majd murvás úton.

Napfényes, otthonos zártkerti ház Oroszlányban

Oroszlány egyik nyugodt, természetközeli részén található ez a 2002 négyzetméteres telken álló, teljesen szigetelt, vegyes falazatú zártkerti ingatlan, amely kompakt mérete ellenére meglepően praktikus és otthonos. A nettó 46 négyzetméteres házban előtér, mosókonyhaként használt közlekedő, étkezős konyha, egy világos szoba és egy fürdőszoba kapott helyet, valamint egy hangulatos fedett terasz és pince is tartozik hozzá. A felújított villamos hálózat és a 32 A-es áramellátás biztos alapot ad a mindennapi használathoz, a fűtést pedig hűtő-fűtő klíma és egy kandalló teszi kényelmessé.

A vezetékes víz, a bojleres melegvíz-ellátás és az emésztőbe vezetett szennyvíz tovább növeli az ingatlan praktikumát. A dél-nyugati tájolásnak köszönhetően a belső terek egész nap fényben úsznak, barátságos, otthonos hangulatot teremtve. A buszmegálló gyalog néhány perc alatt elérhető, a városközpont pedig autóval pillanatok alatt megközelíthető, így a nyugalom és a jó infrastruktúra egyszerre adott.