+17 fotó
Hirdetéskód: 8581938
Referenciaszám: 336368
Frissítve: 9 napja
Ács eladó családi ház 3 szobás: 59 millió Ft
59 millió Ft
641 304 Ft/m²
92 m²
994 m²
3 szoba
Eladó Ház, Ács 59.000.000 Ft
Ács városában 2005-ben épült könnyűszerkezetes amerikai technológiával megépült családi ház eladó gondos tulajdonostól!
Az eladó ácsi családi ház főbb jellemzői:
- lakótér nagysága: 92 nm
- telek mérete: 994 nm
- 2005-ben az akkor legmondernebb amerikai technológiával megépült családi ház szinte ma is olyan állapotban van, mintha csak néhány éve lett volna annak, hogy megépült.
- az ingatlan megépítésénél minden szabályszerűen lett megépítve
- első tulajdonostól eladó a ház, aki a mai napig nagy szeretettel lakja, óvja és vigyázza!
- műszakilag az ingatlan korszerűsítést nem igényel
- esztétikailag mindössze egy egészségügyi festéssel az ingatlan beköltözhető állapotú
- tájolása: Délnyugati
- fűtése: kondenzációs gázkazánnal radiátoros hőleadókkal
- nyílászárói: 2 rtg. műanyag ablakok kerültek beépítésre
- közművek: városi vezetékes ivóvíz, csatorna, földgáz, elektromos áram 3 fázis 20 A, 16 A, 16 A, internet + Tv PickUp szolgáltató által biztosított
Műszaki adatok:
- Alapozás: a főfalak alatt 30 cm széles sávalapok készültek, a válaszfalak alatt ajzatszélesítés valamint vasalt ajzatbeton készült.
- Lábazat: ZS-20-as LEIER zsaluzóelemekből készült kibetonozva és bevasalva.
- Szigetelés: az épület teherhordó falai valamint a talajon fekvő padlóburkolat alatt 1 rtg. VILLAS típusú talajnedvesség elleni vastaglemez szigetelés készült. A talajon lévő padlószerkeeztben 4 cm vastag AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelést, míg a födémgerendák között 15 cm vastag THERWOOLIN hőszigetelés lett elhelyezve.
- Felmenő falak: a szerkezet faváza gyalult fenyőből készült, a külső falak egymástól 40cm távolságra elhelyezett 5 x 12 cm keresztméreű faoszlopokból állnak. Ezeket 5 x 12 cm keresztméretű vízszintesen futó faszelemen fogja össze. Szélráccsal merevítve, az alsó szelemenek csavarozással lettek rögzítve az alaphoz. A faoszlopok között 10 cm-es THERWOOLIN szigetelés került. Külső oldalra 1 rtg 1,2 cm OSB lap, párazáró fólia, 30 cm-ként lécezés és SIDING burkolat került.
Kémény: a kémény és a kandalló közé 10 cm vastag tégla falazat készült, így lehetőség van egy vízteres kandallóra vagy cserépkályhának a bekötésére is.
Födém: 60 cm tengelytávolságra elhelyezett 5 x 15 cm keresztméretű fagerendákból áll, közötte 15 cm vastagságú THERWOOLIN hőszigetelés van elhelyezve, alá 1 rtg párazáró fólia, majd 1 rtg gipszkarton burkolat került fel. A vizes helyiségekben pedig impregnált gipszkarton burkolat épült be.
Tetőszerkezet: taréjszelemenes fedélszerkezet 30 fokos hajlásszöggel 60 cm-es állástávolsággal.
Héjazata: amerikai bitumenes zsindelyt 2022-ben cserepes lemezfedéssel látták el.
Felújítások:
- 2017-ben szobák padozatának a frissítése új laminált padozat került lerakásra
- 2018-ban 1 db klíma került beépítésre, amely hűtú-fűtő 3,5 kw-os inverteres.
- 2020-ban további 2 db klímát telepítettek a házba szintén a fennt megadott teljesítménnyel.
- 2018-ban ARISTON 24 KW -os kondenzációs gázkazánra cserélték a 2005-ös kazánt.
- 2022-ben tető héjazatának a cseréje történt
- 2023-ban belsőleg teljeskörű festét a lakótérben
Helyiségek: előszoba, 3 különálló szoba, konyha, étkező+nappali+terasz kapcsolat, külön wc, fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra, gardrob, közlekedő folyosó. Az egyik utcafrontos szoba kialakítása akár üzleti tevékenységre is alkalmas, fűtött természetesen illetve a víz és szociális blokkok rákötésének a lehetősége adott, tehár előkészített a közmű.
Az igatlan a hirdetett áron történő megvásárlásával az összes háztartási nagygépek a vételárba bele tartoznak!
A háztartási nagygépek tételes felsorolása:
- 3 éves whirlpool mosogatógép
- 10 éves Elektrolux kerámialapos villanytűzhely
- 10 éves LG Non Frost kombi hűtő
- 5 éves AEG fagyasztószekrény
- 10 éves LG elöltöltős 8 kg-os mosógép
- 10 éves Elektrolus hőszivattyús szárítógép
- 2 éves Samsung 108 cm átmérőjű TV
Lokáció: csendes lakókörnyezetben található, nem forgalamas főúti! Szomszédok kedvesek, barátságosak és vegyes korosztályúak.
Udvar: az előkert részen kb 60 nm-es területen gyepszőnyeg található, a többi udvar része egyrészt térkővel burkolt illetve hagyományosan füvesített. Növények, gyümölcsfák (pl: cseresznyefa, szilvafa, kajszibarackfa és berkenye illetve díszfák és bokrok díszítik az udvart. A növények és a füves udvar locsolására egy automata programozható és bővíthető öntözőrendszer illetve egy 60 m mély csövezett fúrt kút áll a rendelkezésünkre.
Az ingatlant szívesen ajánlom azoknak akik kényelmes és felújításmentes házat keresnek földszintes kialakításban!
Megtekinthető egyeztetett időpont szerint rugalmasan!
Az ingatlan hitel és CSOK+ bevonásával egyaránt megvásárolható, melyben hitelszakértő kollégáink díjmentesen állnak vásárlóink rendelkezésére!
Tulajdonságok
Családi ház
Átlagos
Gázkazán
2005
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 884 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
253 909 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 884 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 884 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ácson
Frissítve: 1 hónapja
1
59,8 M Ft 598 001 Ft/m²
Eladó családi ház, Ács, Fő utca 95
Frissítve: 3 napja
18
59,9 M Ft 777 922 Ft/m²
Eladó családi ház, Tata
Frissítve: 2 napja
11
57,9 M Ft 466 935 Ft/m²
Eladó családi ház, Dorog, Esztergomi út
Frissítve: 9 napja
13
61,95 M Ft 370 958 Ft/m²
Eladó családi ház, Tata
Frissítve: 15 napja
12
58,9 M Ft 240 408 Ft/m²
Eladó családi ház, Bana
Frissítve: 13 napja
18
54,9 M Ft 596 739 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyergesújfalu
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű