+17 fotó
Hirdetéskód: 8749540
Referenciaszám: HZ098559
Frissítve: 12 napja
Albertirsa eladó családi ház 5 szobás: 134,9 millió Ft
134,9 millió Ft
1,16 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
116 m²
626 m²
5 szoba
Leírás
ALBERTIRSA KÖZPONTJÁBAN
TELJES KÖRŰEN, MŰSZAKILAG MEGÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ
Albertirsa központi részén kínálunk megvételre egy 2025-ben teljes körűen felújított, szerkezetileg megerősített és gépészetileg modernizált családi házat.
Az ingatlan a főfalak megtartása mellett teljes műszaki megújuláson esett át, így nem csupán esztétikai korszerűsítés történt, hanem átfogó szerkezeti és gépészeti fejlesztés.
Hasznos beltéri alapterület: 115,82 m²
Terasz: 14,08 m²
Összesen: 129,90 m²
Telek: 626 m²
Az elrendezés ideális családok számára:
4 külön nyíló hálószoba, nappali, konyhaétkező, 2 fürdőszoba, külön mosókonyha, kamra és kazánház.
Az alaprajz jól átgondolt, funkcionális. Nincs felesleges, elvesző tér, minden helyiség arányos és jól bútorozható.
A központi elhelyezkedésnek köszönhetően óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőségek és posta sétatávolságban elérhetők. A vasútállomás gyalogosan kb. 15 perc, így Budapest és Cegléd irányába az ingázás kényelmesen megoldható.
Az M4-es autópálya kb. 2 perc autóval, az M5-ös autópálya kb. 15 perc autóval elérhető, így a főváros és az országos közlekedési csomópontok gyorsan megközelíthetők.
SZERKEZETI ÉS MŰSZAKI FELÚJÍTÁS (2025)
Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
Tetőszerkezeti felújítás és megerősítés
Új lécezés, teljes fóliázás
Új betoncserepes héjazat
Födémszigetelés (15 cm)
Külső homlokzati hőszigetelés (5 cm és 10 cm vastagságban)
Új aljzatbeton rétegrend
Teljes vízszigetelés
Teljes víz- és villamoshálózat csere
Az épület vegyes falazatú, stabil szerkezeti állapotban.
A tetőrétegrend teljes egészében megújult, a meglévő szerkezet megerősítést kapott, a szarufák kiegészítésre kerültek.
ENERGETIKA ÉS ELEKTROMOS RENDSZER
32 A normál villamos teljesítmény
25 A kedvezményes H tarifa külön mérőórával
H tarifára kötött hőszivattyús klímarendszer
Ez a rendszer jelentősen csökkenti a fűtési költségeket és hosszú távon gazdaságos üzemeltetést biztosít.
FŰTÉSI RENDSZER
Kondenzációs gázcirkó kazán
Teljes házban kiépített padlófűtés
Egyenletes, komfortos hőeloszlás
Alacsony üzemeltetési költség
Okos zónavezérlés előkészítés
Minden helyiség külön termosztát kiállással
Zónánkénti vezérelhetőség kialakítható, a rendszer okosotthon integrációra előkészített.
A rendszer lehetővé teszi az egyenletes hőeloszlást és a helyiségenkénti szabályozhatóságot, ami hosszú távon gazdaságos üzemeltetést biztosít.
KLIMATIZÁLÁS 5 DB HŐSZIVATTYÚS KLÍMA
Az ingatlan teljes klimatizálással rendelkezik.
4 db Hisense Eco Comfort 3,4 kW (szobák)
3,43,5 kW teljesítmény
Inverteres technológia
SCOP: 4,0
Hűtés és fűtés
WiFi vezérlés
H tarifára kötve
1 db Hisense Fresh Air 3,5 kW (nappali)
3,5 kW teljesítmén
Hisense Fresh Air 3,5 kW (friss levegő befúvás funkcióval)
Inverteres technológia
SCOP: 4,6
Friss levegő befúvás funkció
Hűtés és fűtés
WiFi vezérlés
H tarifára kötve
Összesen: 5 db korszerű hőszivattyús berendezés, amelyek egész évben biztosítják a komfortot.
Ez a rendszer nem kiegészítő komfort, hanem teljes értékű alternatív fűtési-hűtési megoldás.
NYÍLÁSZÁRÓK ÉS ÁRNYÉKOLÁS
Új, korszerű műanyag nyílászárók
Super Low-E üvegezés
Argon gázzal töltött hőszigetelő üvegszerkezet
Kiváló hőszigetelési és hanggátló tulajdonság
Árnyékolás:
Fehér alumínium redőnyök
Motoros kivitel
Távirányítós működtetés
BIZTONSÁG
Riasztórendszer teljes kábelezéssel előkészítve
Központ és érzékelők telepíthetők
KÖZMŰVEK
Vezetékes víz
Csatorna
Gáz
32 A normál áram
25 A H tarifa külön mérőn
BELSŐ KIALAKÍTÁS
Új hideg- és melegburkolatok
Minőségi járólapok
Fürdőszobákban csempeburkolat
Laminált parketta a lakóterekben
UDVAR ÉS KÜLTÉR
A 626 m²-es telek teljesen körbekerített, rendezett.
118,06 m² térkő burkolat készült az udvaron, amely:
esztétikus megjelenést biztosít
két autó kényelmes parkolását teszi lehetővé
alacsony fenntartási igényű megoldás
A 14,08 m²-es terasz közvetlen kapcsolatot teremt a belső élettérrel.
HELYISÉGLISTA ÉS MÉRETEK
Szoba (udvar felőli, leghátsó): 12,75 m²
Szoba (bejárat melletti, udvarra néző): 12,16 m²
Szoba (kis fürdő mögött): 11,60 m²
Szoba (konyha mögötti): 15,18 m²
Nappali: 13,07 m²
Konyhaétkező: 12,87 m²
Fürdőszoba (zuhany + WC): 5,98 m²
Kis fürdőszoba (kád + WC): 3,15 m²
Mosókonyha: 3,11 m²
Kazánház: 3,02 m²
Kamra: 1,98 m²
Hátsó folyosó: 4,00 m²
Kis folyosó: 2,50 m²
Bejárati közlekedő összesen: 14,45 m²
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1962
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
559 672 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Albertirsán
Frissítve: 12 napja
20
130 millió Ft 896,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Albertirsa
Frissítve: 12 napja
20
124 millió Ft 976,4 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Albertirsa
Frissítve: 12 napja
20
129 millió Ft 708,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Albertirsa
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Albertirsán 134,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 12 napja
20
130 millió Ft 896,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Albertirsa
Frissítve: 12 napja
20
143 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Albertirsa
Frissítve: 1 hónapja
8
123 millió Ft 759,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Albertirsa
