+6 fotó
Hirdetéskód: 8913263
Referenciaszám: 107004245
Feltöltve: 2 napja
Alsónémedi eladó családi ház 4 szobás: 104,9 millió Ft
104,9 millió Ft
953 636 Ft/m²
110 m²
702 m²
4 szoba
Alsónémedi újépítésű részén kapcsolat nélküli hátsó ikerház kedvező áron eladó!
Alsónémedi újépítésű részén, egy 702m2-es telken fekvő KAPCSOLAT NÉLKÜLI HÁTSÓ HÁZ kedvező áron eladó!
OLYAN INGATLANT KERES, AHOL ÖN SZABHATJA MEG AZ INGATLAN ALAPTEÜLETÉT ÉS ELOSZTÁSÁT? AKKOR MEGTALÁLTA, NÉMEDI, kedvelt és népszerű újépítésű részén!
Mit jelent ez a gyakorlatban?
•Új építés vagy tervezés alatt álló ház
•Az alapterület (pl. 90–150 m²) választható vagy módosítható
•A szobák száma, elosztása még változtatható
•Fürdőszobák, amerikai konyhás nappali, gardrób stb. kialakítása egyeztethető
•Bizonyos műszaki és esztétikai elemek testre szabhatók
FŐBB ADATOK:
-SAJÁT TELEKMÉRETE: 702m2
-JELENLEGI TERVEZETT LAKÓTÉR: 110m2-es alapterületű + 20m2-es terasszal
-ELOSZTÁS: jelenleg nappali + 3 hálós, de igény esetén nappali + 4 hálóvá alakítható, illetve NAGYOBB HÁZ tervezése és MEGÉPÍTÉSE is megoldható (960.000.-Ft/m2-árral számolva felsorolt műszaki tartalom mellett KULCSRAKÉSZEN)
JELENLEGI ELOSZTÁSA IS KIVÁLÓ! ITT TÉNYLEG MINDEN MEGTALÁLHATÓ, AMI AZ ÁLOM OTTHONHOZ SZÜKSÉGES:
-TÁGAS ELŐSZOBA (7,02m2) beépíthető gardróbokkal
-Ablakos GÉPÉSZETI HELYISÉG-MOSÓKONYHA (5,75m2)
- HÁROM nagyméretű HÁLÓSZOBA (13,82m2, 12,53m2, 12,53m2)
-Külön GARDÓB HELYISÉGGEL 3,06m2)
-Nagyméretű ABLAKOS FÜRDŐSZOBA káddal és zuhanyzóval
-HÁZ SZÍVE a hatalmas nyílászárókkal kialakított AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI, mely 41,44m2-es.
MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm-es Porotherm RAPID téglából épül (amelynek JOBB a hőszigetelése, környezetbarát, nem kerül annyi víz a falakban, miután a téglák nem habarccsal illesztik össze, hanem extra vékony ragasztóhabbal.
- BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm Ytongból készülnek.
- HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 15 cm-es GRAFITOS DRYVIT szigetelés
- LÁBAZATI SZIGETELÉS: 8cm xps
- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, 5 kamrás VEKA fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
- REDŐNY kiállás: REJTETT REDŐNY TOK kialakításával (tok nélkül)
- FÖDÉMEN: 30cm-es fújt purhab szigetelés antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve.
- BURKOLATOK: 8.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 6.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók.
- FŰTÉS: 8 Kw-os MITSUBISHI ZUBODAN HŐSZIVATTYÚRÓL működő teljes MENNYZETI HŰTÉS-FŰTÉS, PADLÓFŰTÉSSEL kerül kiépítésre.
- MELEGVÍZ ELLÁTÁS: 200 literes puffer tartály gondoskodik.
- HŰTÉS: hőszivattyúról működő mennyezeti hűtés
- ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: 75 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár
- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 2x25 Amper (H tarifás óra dobozolásának kiépítésével).
- NAPELEM: napelemen ALAP szerelése az árban.
- BIZTONSÁG: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül
- FESTÉS: 2X glettelés ás 2x fehér festés az árban
- GÉPKOCSIBEÁLLÁS: Szorgalmi út viacolorozva telken belül + autóbeállóval
- KERÍTÉS: Kétszárnyú kapu az utcafront felől, telek határoló és a két ingatlant elválasztó kerítés kerül megépítésre ABTRACIT LEMEZBŐL.
- BIO SZENNYVÍZ TISZTITÓ RENDSZER KERÜL KIÉPÍTÉSRE (mely gondozás mentes, nincs kopó alkatrész, locsolásra alkalmas vizet szűr meg, szippantásra nincs szükség)
- KERT: sittől, szeméttől megtisztítva, elegyengetett talajjal kerül átadásra.
JOGILAG: Telek megosztási szerződéssel készül, így az ingatlan CSOK PLUSZ és 3%-os OTTHON START hitel IGÉNYELHETŐ!
Az ingatlan telek + felépítményben épül, így az elvárandó önerő: 30MFt.
Átadás: szerződéstől számított 8 hónap
Az első 5 db. kép REFERENCIA HÁZ KÉPEI!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
451 442 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsónémediben
Frissítve: 4 napja
16
104,9 M Ft 699 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Alsónémedi
Frissítve: 10 napja
6
115 M Ft 1 045 455 Ft/m²
Eladó családi ház, Alsónémedi
Frissítve: ma
5
115 M Ft 1 045 455 Ft/m²
Eladó családi ház, Alsónémedi
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 104,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 13 napja
6
115 M Ft 1 045 455 Ft/m²
Eladó családi ház, Alsónémedi
Frissítve: 15 napja
20
95 M Ft 629 139 Ft/m²
Eladó családi ház, Alsónémedi
Frissítve: 15 napja
6
115 M Ft 1 045 455 Ft/m²
Eladó családi ház, Alsónémedi
