+17 fotó
Hirdetéskód: 9129900
Referenciaszám: 63_fel
Frissítve: 1 hónapja
Apc eladó családi ház 4+1 fél szobás: 59,9 millió Ft
59,9 M Ft
340 e Ft/m²
176 m²
715 m²
4+1 fél szoba
Leírás
Apcon tágas 4 és fél szobás kétgenerációs, kétszintes családiház eladó!
Irányár: 59.900.000 Ft | Nettó lakóterület: 176 nm | Telek: 715 nm
Heves megyében, Apcon kínálok eladásra egy panorámás, statikailag kiváló állapotú, kétszintes, kétgenerációs családi házat. A ház két teljesen külön bejárattal rendelkezik, a szintek között nincs közös átjárás, így két generáció együttélése esetén is biztosított a zavartalan magánszféra.
Az ingatlan elosztása és részletes méretei
A ház teljes nettó alapterülete 176 négyzetméter, amely szintenként az alábbiak szerint oszlik meg:
• Földszint (nettó 88 nm): Másfél szoba, étkező, kis konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy 18,5 négyzetméteres kazántér található itt. Belmagassága 2,2 méter.
• Emelet (nettó 88 nm): Három különálló szoba (melyek mindegyike a folyosóról nyílik), előtér, konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló WC, egy kis előszoba található. A kamrában kapott helyet a villanybojler és a padlásfeljáró is. Belmagassága 3 méter. Az emelethez egy 2,2 négyzetméteres szélfogó, valamint két darab, egyenként 5,1 négyzetméteres erkély tartozik (az egyik az utcafronti szobából, a másik az előszobai bejártnál található).
A mellékelt alaprajzokon jól láthatók a helyiségek és az erkélyek is.
Műszaki jellemzők és szerkezet
• Falazat és alap: A ház alapja kőből és betonból készült, falazata a földszinten még kő és beton, az emeleten salaktégla és tégla, szerkezetileg teljesen stabil.
• Tető és szigetelés: Szabványos 40x40-es pala, a padlástér 2025 decemberében kőzetgyapot szigetelést kapott.
• Nyílászárók: A külső nyílászárókat 2008-ban 2 rétegű hőszigetelt ablakokra cserélték, a belső ajtók az eredeti állapotukban maradtak.
• Fűtés, hűtés és melegvíz: A központi radiátoros fűtést egy rendszeresen karbantartott, nagy teljesítményű vegyestüzelésű kazán és egy gázkazán biztosítja (mindkettő használatban van). A fűtés rendszert és a radiátorokat 2024-ben cserélték. A hűtésért a folyosón elhelyezett klímaberendezés, a használati melegvízért pedig a kamrában elhelyezett villanybojler felel.
Energetikai besorolás:
Az ingatlan energetikai tanúsítványának száma HET-1047-7430
Besorolása I.
Felújítások és jelenlegi állapot
• Emelet: A felső szint 2024–2025-ben jelentős felújításon esett át. Megtörtént a teljes vízrendszer cseréje, a fürdőszoba új burkolatot kapott, és a radiátorokat is újakra cserélték.
• Földszint: A földszinti lakrész rendezett állapotú, a fürdőszoba és a folyosó felújítása (burkolása) jelenleg is zajlik, befejezése már az új tulajdonosra vár.
• Berendezés: A házban található bútorok és berendezések megegyezés tárgyát képezik.
• Jogi státusz: Az ingatlan teljesen tehermentes. A teljes vételár kifizetése után az adásvételi szerződésben rögzített határidővel azonnal költözhető.
Udvar és melléképületek
A gondozható méretű, 715 négyzetméteres telke rendezett, kertjében termő gyümölcsfákkal, udvarán két praktikus melléképület található:
• Egy 18 négyzetméteres garázs.
• Egy 28 négyzetméteres, tágas tároló.
(Megjegyzés: A garázs és a tároló jelenleg nem szerepelnek a hivatalos térképmásolaton.)
Környék és elhelyezkedés
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, pár perc sétával könnyen elérhető az óvoda, az iskola, az orvosi rendelő, a gyógyszertár, különféle üzletek, országosan ismert kirándulóhelyek, valamint a buszmegálló is.
Ideális választás családoknak vagy mindazoknak, akik nyugodt, mégis jól ellátott környezetben keresnek panorámás kilátással otthont.
Extra szolgáltatás
Hiteligény esetén díjmentes, bankfüggetlen tanácsadással segítem Önt a legkedvezőbb finanszírozási ajánlat kiválasztásában.
Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal.
(A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos által közölt adatok alapján készültek.)
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Vegyes tüzelésű kazán
1975
10,5 m²
I
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 901 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
248 513 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 901 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 901 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Apcon
4 hónapja
10 kép
Eladó ház, Szarvaskő, Rózsa utca
54,9 M Ft 392,1 e Ft/m²
140 m²
1075 m² telek
1+3 fél szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Gyöngyös
59,9 M Ft 344,3 e Ft/m²
174 m²
451 m² telek
5+1 fél szoba
8 napja
20 kép
Eladó ház, Hatvan
55 M Ft 459,9 e Ft/m²
120 m²
1471 m² telek
2+2 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Heves megyében 59,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
1 kép
Eladó ház, Szilvásvárad, Kossuth Lajos utca 48.
65 M Ft 406,3 e Ft/m²
160 m²
860 m² telek
5+1 fél szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Gyöngyöshalász
56,9 M Ft 237,1 e Ft/m²
240 m²
1069 m² telek
6 szoba
1 hónapja
10 kép
Eladó ház, Parád
55 M Ft 687,5 e Ft/m²
80 m²
1458 m² telek
3 szoba
