+6 fotó
Hirdetéskód: 8783989
Referenciaszám: HZ040562-5083163
Feltöltve: 1 napja
Áporka eladó családi ház 3 szobás: 129,9 millió Ft
129,9 millió Ft
1 073 554 Ft/m²
121 m²
350 m²
3 szoba
Eladó ház, Áporka
Vásároljon életérzést a Duna-partján, Budapest mellett!
Budapesttől mindössze 20 kilométerre, Áporkán eladó egy közvetlen Duna-parti, nappali + 2 szobás, kertes családi ház.
A ház egész évben lakható, korszerű és energiatakarékos megoldásokkal felszerelt, bruttó 121 m² (nettó 93 m²) alapterülettel, 350 m²-es telken.
Elrendezés és helyiségek
A földszinten amerikai konyhás nappali, káddal felszerelt fürdőszoba, gardrób, előtér és egy hangulatos télikert kapott helyet.
Az emeleten két szoba található: az egyikhez 4 m²-es, Dunára néző terasz tartozik, a másik szobából a mezőre és az erdőre nyílik kilátás. Ezen a szinten külön WC és közlekedő is van.
A kertben három autó részére fedett kocsibeálló található, a partba épített stég pedig horgászási, evezési, SUP-ozási és motorcsónakázási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan hitelezhető.
Életminőség és környezet
A házból panorámás kilátás nyílik a Ráckevei-Soroksári Duna-ágra.
A telek gyakorlatilag a Duna-part folytatása, ahol élvezheti a természet csendjét.
Mindössze 250 méterre található egy új játszótér és szabadtéri fitneszpark. A Duna mentén kerékpározási lehetőség is kínálkozik.
A ház az 51-es főútról két irányból, végig aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, mégis csendes, nyugodt helyen fekszik.
Műszaki tartalom és felszereltség
A ház igényes, prémium anyagokból készült: az emeleten carrarai márvány könyöklők, a földszinten afro red-brown gránit konyhapult és könyöklők találhatók.
A 9 kW-os napelemrendszer szaldó elszámolással működik, az energiaszámla mindössze bruttó 154 Ft havonta.
A fűtésről és hűtésről 7 kW-os LG hőszivattyú (Wi-Fi opcióval), két darab Gree inverteres hűtő-fűtő klíma (Wi-Fi-vel) és egy Orion klíma gondoskodik.
Az áramerősség 3×25 amper.
A konyha Whirlpool beépített kerámia főzőlappal és sütővel, valamint szagelszívóval felszerelt.
A mosogató alatt 10 literes Hajdú villanybojler kapott helyet, továbbá rendelkezésre áll mosógép vagy mosogatógép kiállás, valamint egy 100 literes Hajdú Aquastic bojler is.
A házban tágas gardrób, beépített szekrény kétsoros akasztós résszel és tárolóhelyiség is található.
Kültér és extrák
A parkolást egy 12 m²-es garázs, valamint egy 30 m²-es fedett kocsibeálló biztosítja.
A 6 méter széles, távirányítású elektromos tolókapu kiskapunagykapu funkcióval működik.
A kertben locsolóhálózat szivattyúval, taposólámpák alkonykapcsolóval, télikert, udvari terasz, és 120 m² antracit térkőburkolat teszi teljessé a kényelmet és az esztétikumot.
Település, környezet, infrastruktúra
Az ingatlan hitelezhető, és Áporka szerepel a Vidéki Otthonfelújítási Programról szóló 389/2024. (XII. 11.) Korm. rendelet mellékletében, az 1552. sorszám alatt.
A község közvetlenül a budapesti agglomeráció mellett található, ideális választás azoknak, akik a nyugalmat keresik, de nem szeretnének elszakadni a várostól.
Bölcsőde, óvoda, iskola, fiatal háziorvos, gyógyszertár, orvosi ellátás és ügyelet Szigetszentmiklóson (15 km) érhető el.
További szolgáltatások: posta, szépségszalon, virágbolt, könyvelőiroda, autójavítás, kis vegyesboltok.
A környéken Tesco, Aldi, Lidl, Penny, CBA, Spar és termelői piacok kínálnak vásárlási lehetőséget.
Budapest csupán 20 kilométerre található, a közelben pedig Dunaharaszti, Szigetszentmiklós, Dunavarsány, Délegyháza, Kiskunlacháza és Ráckeve települések helyezkednek el.
Áporka Község Önkormányzata pedig jelenleg nem él a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény adta rendeletalkotási jogával.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem életérzés a Duna partján ahol a természet közelsége, a modern technológia és a fenntarthatóság tökéletes harmóniában találkozik.
Egy különleges otthon, ahol a nyugalom és a minőség kéz a kézben jár mindössze félórányira Budapesttől.
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen.
Referencia szám: HZ040562
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
Hőszivattyú
2001
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Hitelkalkulátor
Második évtől
559 030 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Áporkán
Frissítve: 16 napja
20
134,9 M Ft 1 450 538 Ft/m²
Eladó családi ház, Áporka
Frissítve: 18 napja
20
129,9 M Ft 1 396 774 Ft/m²
Eladó családi ház, Áporka, Szigetsor
Feltöltve: 22 napja
20
129,9 M Ft 1 396 774 Ft/m²
Eladó családi ház, Áporka
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 129,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
129,9 M Ft 1 396 774 Ft/m²
Eladó családi ház, Áporka
Feltöltve: 20 napja
20
129,9 M Ft 1 396 774 Ft/m²
Eladó családi ház, Áporka
Frissítve: ma
20
129,9 M Ft 1 396 774 Ft/m²
Eladó családi ház, Áporka
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű