Leírás
Vállalkozók, családok részére kiváló ajánlat!!!Baja szentistváni részének elején, főutcán eladó 145 m2-es családi ház utcai bejáratos üzlethelyiséggel, rengeteg tárolóval, 2 garázzsal, műhellyel 463 m2-es telken.1987-ben épült téglából, földszint plusz tetőtér beépítéses kialakítású, illetve a ház teljes területe alatt félszuterén (~70 m2) is kialakított. A ház a keleti oldalt kivéve hőszigetelt, nemes vakolt, valamint szintenként 1 hűtő-fűtő klímával is ellátott.Földszint:Előszoba, terasz (12 m2) kapcsolatos konyha-étkező, fürdő, wc, Szoba (utcai bejáratos üzlethelyiség), lépcsőtér (szuterén lejáró, emeletire vezető lépcső).Emelet (tetőtér):Nappali, 3 szoba, erkély (loggia), fürdő-wc, lépcsőtér.Félszuterén:Garázs és tároló (36 m2), tároló kamrával (26 m2), kamra, közlekedő. Az ablakok a déli és nyugati oldalon frissen cseréltek (Mako vasalatos műanyagok 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval). Néhány ablak és ajtó pár évvel korábban cserélt REHAU, szintén 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. A többi néhány nyílászáró eredeti fa.A szintek klimatizáltak, mindkét szinten hűtő-fűtő (LG és Vivax) néhány éves berendezések gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről.A kiépített villamos hálózat 3x16A + 1x16A éjszaki áram. Ipari áram vételi lehetőség a szuterénben is adott és hátul a garázsban is (27 m2), mely kiváló műhely célokra is.A burkolatok a felső szinten padlószőnyeg, a fürdőben kerámia lap. A földszinten az előszoba padlószőnyeg borítású, a többi helyiség járólapos.A terasz és a fenti erkély burkolata nemrég lett újra lapozva.A fűtés gáz központi, radiátoros. A meleg vizet Hajdu villanybojler szolgáltatja.Az udvar rendezett, zöld. Hátul a garázs mellett adott egy 16 m2-es és egy 14 m2-es fedett rész tárolni.Baja városa tökéletes választás a víz szerelmeseinek, illetve azok számára is, akik a kellemes kisvárosi élet mellett a természet közelségét is értékelik. Ez a gyönyörű település az ország déli részén, a Sugovica folyó partján fekszik, és bőséges lehetőséget kínál kikapcsolódásra, szabadidős tevékenységekre. Baja híres gasztronómiai kínálatáról, a helyi halételekről, valamint a barátságos közösségről, ami biztosítja, hogy az itt élők hamar otthon érezzék magukat. A város számos kulturális és sporteseménynek is otthont ad. Legyen részese Ön is ennek az élénk, mégis nyugodt közösségnek, fedezze fel a város szépségeit és élvezze a Dunánál töltött hangulatos estéket. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!