+17 fotó
Hirdetéskód: 8801137
Referenciaszám: HZ035160-5085586
Feltöltve: ma
Baja eladó családi ház 5 szobás: 65 millió Ft
65 millió Ft
309 524 Ft/m²
210 m²
398 m²
5 szoba
Eladó ház, Baja
Baja szentjánosi részén eladó 210 m2-es felújított, hőszigetelt, klimatizált dupla komfortos, 2 konyhával is rendelkező családi ház 398 m2 telekkel.
A 3 szintes otthon 1986-ban épült egyedi tervek alapján téglából beton alapra beton födémmel. Körben hőszigeteléssel és nemes vakolattal ellátott, a tető beton cseréppel fedett.
Tágas és világos terek, egyedi és jól átgondolt megoldások jellemzik az egész ingatlant. Kialakítása miatt a földszint használható külön lakrészként, vagy akár kisebb vállalkozásra is.
Földszint:
Előszoba, közlekedő, konyha-étkező, szoba, kamra, tusolós fürdő/wc, háztartási helyiség (mosókonyha). A konyha részből rögtön a 21 m2-es hátsó teraszra juthatunk.
Emelet:
Hatalmas nappali étkezővel egy légtérben, konyha, lépcsőház. A nappali részből a keleti, 6,5 m2-es keleti teraszra juthatunk.
Tetőtér:
Lépcsőház, közlekedő, 3 szoba, fürdő bidével, sarokkáddal és tusolóval, külön wc.
A házon az elmúlt 3-5 éven belül jelentős felújításokat végeztek:
- Tető újra lécezve, fóliázva, beton cseréppel ellátva
- A födém hőszigeteléssel ellátva
- A teljes ház körbe szigetelve, nemes vakolva
- Külső ablakok műanyagra cserélve (2 rétegű üvegezés), új redőnyök
- A teljes villamos hálózat cserélve, szintenként elosztóval és Fí relével ellátva. A kiépített hálózat jelenleg 1x25A erősségű.
- Fűtés korszerűsítés: Westen kombi kondenzációs kazán beépítve
Az ezt megelőző években a két fürdőszoba is esett át felújításon, valamint az egész házat folyamatosan karbantartották.
Egyéb extrák:
- Elektromos redőny a nappali részen
- szintenként klíma
- elektromos kandalló a tetőtérben
- Fatüzelésű hangulatos kályha a nappaliban
- kiegészítő gázkonvektoros fűtés az emeleti fürdőben és a földszinti szobában
- Szőlőlugas
- Kerti sütő
- Kerti kiülő
- fúrt kút
A belső nyílászárók fa szerkezetűek, a szobák és az emeleti közlekedő padlószőnyegesek (a földszinti szoba laminált lapos), a nappali és étkező fa parkettás. Az egyéb helyiségekben járólap burkolat található.
A meleg vizet a kombi gázkazán és az emeleti fürdőben található elektromos bojler biztosítja.
A lakóépület mellett található a garázs és a boros pince, valamint a kerti részen tégla épület, mely főzni, barkácsolni kiválóan alkalmas.
A ház frekventált elhelyezkedésű, remek állapotú, praktikus elrendezésű. Fekvésének, nagy ablakainak és a szigeteléseknek köszönhetően meleg és világos.
A földszint kialakítása miatt akár kisebb vállalkozás is működtethető benne pl. iroda, fodrászat, műköröm szalon, illetve sok egyéb.
A teljes ház műszaki biztonsági felülvizsgálata néhány évvel ezelőtt megtörtént, illetve a felújítások után is végig lett dokumentálva!
Az ingatlan ár/érték aránya a jelenlegi piacon a hasonlókhoz mellett kimagaslóan jó, remek befektetés a jövőre nézve!
A közelben megtalálhatóak bevásárló központok, orvosi rendelők, gyógyszertár, iskola, óvoda, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Duna és Sugovica part, valamint a belváros.
Baja városa tökéletes választás a víz szerelmeseinek, illetve azok számára is, akik a kellemes kisvárosi élet mellett a természet közelségét is értékelik. Ez a gyönyörű település az ország déli részén, a Sugovica folyó partján fekszik, és bőséges lehetőséget kínál kikapcsolódásra, szabadidős tevékenységekre. Baja híres gasztronómiai kínálatáról, a helyi halételekről, valamint a barátságos közösségről, ami biztosítja, hogy az itt élők hamar otthon érezzék magukat. A város számos kulturális és sporteseménynek is otthont ad. Legyen részese Ön is ennek az élénk, mégis nyugodt közösségnek, fedezze fel a város szépségeit és élvezze a Dunánál töltött hangulatos estéket.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója!
Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu
Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!?
Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes!
Referencia szám: HZ035160
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gázkazán
1986
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
279 730 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Baján
Frissítve: 2 napja
20
59,9 M Ft 381 529 Ft/m²
Eladó családi ház, Baja, Szekér utca
Frissítve: 27 napja
20
59,9 M Ft 381 529 Ft/m²
Eladó családi ház, Baja
Frissítve: 1 napja
13
64,9 M Ft 662 245 Ft/m²
Eladó családi ház, Baja
Frissítve: 22 napja
13
64,9 M Ft 662 245 Ft/m²
Eladó családi ház, Baja
Frissítve: 11 napja
13
64,9 M Ft 662 245 Ft/m²
Eladó családi ház, Baja
Frissítve: 11 napja
13
64,9 M Ft 662 245 Ft/m²
Eladó családi ház, Baja
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű