+17 fotó
Hirdetéskód: 8184123
Referenciaszám: 319442
Frissítve: 23 napja
Balatonalmádi eladó családi ház 9 szobás: 199 millió Ft
199 millió Ft
908 676 Ft/m²
219 m²
1041 m²
9 szoba
Eladó Ház, Balatonalmádi 199.000.000 Ft
EGYEDI STÍLUSÚ, GYÖNYÖRŰ ÉPÜLET, KÉT LAKRÉSZ, négy apartman, NAGY KERT, KÉTÁLLÁSOS GARÁZS, OSZTRÁK ÉPÍTTETŐ!
Második tulajdonosától CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALATONALMÁDIBAN!
BIZTONSÁG, PRECIZÍTÁS, PATIKA TISZTASÁG, MEGHITTSÉG, OTTHONOSSÁG!
Építtetője, rendkívül nagy gondossággal terveztette és építette. Így külön kis apartmanokat alakított ki a család tagjainak, hogy együtt, de mégis Mindenkinek a magánszférája biztosított legyen.
A földszinten két ponton záródó ajtó és ablak rácsok, míg az emeleti teraszokon, egy mozdulattal megemelhető magasságú a korlát, mely a gyermekek biztonságát szolgálja.
Jelenlegi tulajdonosa, az ingatlan minden kis részébe varázslatot, szépséget, melegséget, otthonosságot tudott rejteni.
Mindezt megkoronázza távolba tekintve KICSINY, de a Balaton szerelmeseinek sokat jelentő tavunk látványa.
A kertet, a teraszokat, a kiülős, sütögetős és pihenő helyeket a finom illatú levendula és rozmaring, a muskátli, a szépséges leanderek, a szőlő, a hatalmas diófa, a kerítés mellett futó tűztövis, homoktövis és leilandi ciprusok díszítik. Virágágyások, kiülős helyek alatt is mindenütt geotextil, megkönnyítve a kerti munkát A kert hangulatát fokozva, a földszinti terasz további bővítésére ad lehetőséget, napvitorla!
Az ingatlan NAPELEM PÁLYÁZATI ÁRAJÁNLATTAL (ENERGIA TÁROLÓVAL) rendelkezik, megvalósításához 30 % önerő szükséges.
PER-, TEHER- ÉS IGÉNYMENTES, rendezett tulajdonviszony, 1/1-es tulajdon, rövid időn belül birtokba vehető!
Kérésére a VIDEÓ felvételt szívesen elküldöm.
JELLEMZŐK:
- telek 1041 m2
- szép rendezett, sík terület, füves kert, térkövek, utak, járdák, körbejárható ház
- nagy, kényelmes teraszok, melyeket a nap reggeltől estig teljesen benapoz, hol a ház egyik, hol a másik felét bevilágítva,
- kicsiny balatoni kilátás,
- minőségi anyagok,
-szép kivitelezésű kovácsoltvas kapu, kerítés és korlátok,
- az épület szerkezete kiváló állapotú,
- lakótér 196 m2, terasz és erkély összesen 44 m2, garázs 43 m2
- két bejárat,
- kétszer 168 m3 gázkedvezmény, és kétszer 210 KWH kedvezmény a két villanyórára
-áramellátása, 32 Amper, három fázis
- internet 5 G, a ház és a telek minden részéhez megerősítve, a kertben és a szuterénben is egyforma erős, és gyors, Vodaphone szolgáltatóval
- kerti vízóra, így a locsolás kedvezőbb díjú,
- 16m3-es víztároló a bejárati térkő alatt a talajban elhelyezve, mely az esőcsatorna vizét gyűjti össze,
- riasztó rendszerhez a ház falába a csövezet kialakítva,
- jelenlegi rezsi a teljes ingatlanra, általányban fizetve az elektromos áram fogyasztására havi 11.000 Ft, míg a gázfogyasztás, havonta 26.000 Ft,
- parkolás a dupla garázsban, illetve a térkövezett udvaron több autóval is lehetséges, de a ház előtt is ingyenes a parkolás, mint Balatonalmádi egész területén.
-kapuk elektromos nyitásához a motor rákötés lehetősége kialakítva
FELÚJÍTÁSOK:
- 2020 új fűtési rendszer, a tető szigetelés megerősítése, további 25 cm kőzetgyapottal és hőtükörfóliával, garázs tető szigetelése 15 cm vastagságban, festés
- 2021 villanybojler csere, kád csere
RÖVID LEÍRÁS a fentieken kívül:
- a használatbavételi engedély 2010
- a tetőformája összetett, héjazat Tondach cserép, szigetelés
- födém, betongerenda
- szerkezete, a pince zsalukő, a ház többi része, Ytong és Protherm 38-as tégla
- burkolatok, gránit, márvány, kerámia, parketta
- közművek, összközműves
- a nyílászárók, műanyag, redőnnyel, szúnyoghálóval, a földszineten elektromos redőnnyel
-fűtés gáz cirkó, kombi álló DUVAL gázkazán, mely a földszinten a melegvizet is készíti hőleadók vékony lapradiátorok, minden radiátoron külön hőfok szabályozó, cserépkályha építésére lehetőség adott. Két kémény, mind a kettő bélelt.
HELYISÉGEK:
- a földszinten: közlekedő, a ház teljes hosszán végig futó, tornácos jellegű, ám széles terasz, mely a konyha-étkező és a nappaliból is elérhető, hálószoba kertkapcsolattal, hozzá tartozó fürdővel és WC-vel, közlekedőből nyíló tároló, külön vizesblokk, lépcsőház, ahová külön bejárat van a kertből, dupla garázs, melyből a lépcsőházba is be lehet jutni,
- emeleten három kis apartman: mindegyikben fürdőszoba WC-vel és a szobák előtt terasz, az egyik apartmanban mini konyha, de mindegyiken van lehetőség elhelyezni.
- szuterénben, ötödik apartmanként angol ablakokkal szinte teljes lakrész lett kialakítva, : hálószoba, társalgó-nappali, tároló és mosókonyha-kazántér
A ház világos, napos, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, jól megközelíthető. Építésének teljes dokumentációja rendelkezésre áll.
A környék rendezett, szép, kertes övezet.
A város kiváló infrastruktúrával ellátott.
Balatonalmádi területén lévő ingatlantól a buszmegálló, iskola, üzletek, játszótér, park, kerékpárút 2-10 perc; vasútállomás, orvosi rendelőintézet, posta, bankok 2 km, óvoda, városközpont, a Balaton-part, a Yacht Club, a kikötő, a strandok 1,5-2 km.
Az ingatlan, nagyon jó elosztása miatt is remek választás állandó lakhatásra vagy nyaralónak, de befektetési célra, kiadásra is megfelelő!
A teljes gépesített konyhafelszerelést az eladó ajándékba adja.
Az euróban történő fizetést az eladó preferálja!
AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Újszerű
Gázkazán
2007
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
856 405 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonalmádin
Frissítve: 21 napja
20
179,9 M Ft 1 058 235 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Frissítve: 21 napja
20
199,9 M Ft 605 758 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi, Laposa Dániel utca
Frissítve: 26 napja
20
199 M Ft 686 207 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
20
199,9 M Ft 605 758 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Frissítve: 21 napja
20
198 M Ft 1 207 317 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Frissítve: -1 napja
20
189,9 M Ft 1 020 968 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű