+12 fotó
Hirdetéskód: 8417724
Referenciaszám: 329968
Frissítve: ma
Balatonalmádi eladó családi ház 2+1 fél szobás: 69,9 millió Ft
69,9 millió Ft
713 265 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
98 m²
1311 m²
2+1 fél szoba
Eladó Ház, Balatonalmádi 69.900.000 Ft
ELADÓ FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ BALATONALMÁDIBAN BALATONI RÉSZPANORÁMÁVAL!
FIGYELEM!
- A családi ház teljes felújításra szorul, így saját ízlés és igény szerint alakítható
- A házhoz tartozik egy különálló melléképület (garázs+tároló)
- Az ingatlan előszoba/nappalijából BALATONI részpanoráma tárul elénk
- Pincében található egy nagy borospince, előkészítő helyiséggel!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!
ALAPADATOK:
- Építési éve: ∼1959
- Szerkezete: Vegyes (tégla és vöröskő)
- Hasznos alapterülete: ∼98 m2
- A telek mérete: 1311 m2
- Parkolni az udvaron lehetséges
MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN, valamint 2 kandalló biztosítja
- A melegvízről bojler gondoskodik
- A nyílászárók régi fa nyílászárók
- A tető fedése PALA
- A födém beton- és vasbeton gerenda
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Veszprém gyorsan elérhető, így ideális választás lehet állandó lakhatásra vagy nyaralónak is!
Az ingatlan az LKE 8 övezetbe tartozik:
Beépítési mód: Szabadon álló
Kialakítható legkisebb telek területe: 720 m²
Kialakítható legkisebb telekszélesség: 16 m
Legnagyobb beépítettség (terepszint felett): 30%
Legnagyobb beépítettség (terepszint alatt): 30%
Legnagyobb épületmagasság: 6,0 m
Kötelező zöldfelület arány: 50%
A kertvárosias lakóterületre vonatkozó előírások:
52. § (1) Kertvárosias lakóterület építési övezete a Szabályozási terven Lke jellel jelölt építési övezet, mely laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.
(2) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető épület:
a) lakó,
b) kereskedelmi, szolgáltató,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kulturális,
e) szállás jellegű és
f) sport rendeltetést tartalmazhat.
(3) Az építési telkeken legfeljebb egy, a (2) bekezdésben meghatározott rendeltetés szerinti épület, és további egy melléképítmény helyezhető el.
(4)70 Az övezetben egy önálló rendeltetési egységet tartalmazó épület építhető, kivéve az Lke-1, Lke-2, Lke-3, Lke-4, Lke-5 és Lke-6 övezetet, ahol a kialakítható minimális teleknagyságot másfélszeresen meghaladó teleknagyság, az Lke-7, Lke-8, Lke-9, Lke-10, Lke-11, Lke-12, Lke-13, Lke-14, Lke-15 és Lke-16 övezetet, ahol a kialakítható minimális teleknagyságot kétszeresen meghaladó teleknagyság esetén kettő önálló rendeltetési egység is építhető.”
(5) A melléképítmények közül a következők nem helyezhetők el:
a) az állatól, állatkifutó,
b) a trágyatároló és
c) a siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló.
(6) Az előkert legkisebb méretén belül előkerti gépkocsibeálló és támfalgarázs kivételével nem helyezhető el kerti építmény.
(7) Kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el az előkertben, az oldalkert legkisebb méretén belül, valamint a hátsókerti telekhatártól számított 3,0 m-es teleksávban.
(8) Templom építése esetén az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 3 méterrel túlléphető, az épület településképbe való illeszkedését a környezeti állapotadat részét képező látványtervvel kell igazolni.
(9) Amennyiben az építési övezet egyéb előírásait kielégíti meglévő üdülőház, társasüdülő felújítható, alapterülete az építési helyen belül bővíthető, tetőtere beépíthető.
(10) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben új gépjárműtároló telken belüli elhelyezése:
a) az új épület esetén a fő rendeltetés szerinti épülettel egy tömegben,
b) a meglévő főépület esetén önálló épületben is,
c) a terepszint alatt, vagy
d) támfalgarázsban történhet.
(11) Lejtős terepen, ha az utcafronti telekhatártól számított 8 méteren átalagosan legalább 15%-os a telek lejtése, az utca szintje alatt fekvő telkek esetében lábakon álló, vagy feltöltésre épített előkerti, legfeljebb kétbeállásos gépkocsi beálló létesíthető, amely lábakon álló tetővel fedhető.
(12) Lakókocsi, lakókonténer, lakhatási céllal nem helyezhető el.
(13) Kereskedelmi szálláshely legfeljebb 6 szobaegységig helyezhető el.
(14) 1 m-nél nagyobb tereprendezési munkát igénylő teniszpálya nem helyezhető el.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!
További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés
10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújítandó
Kandalló
1959
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 997 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
300 818 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 997 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 997 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonalmádin
Frissítve: 14 napja
20
69,9 M Ft 751 613 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Frissítve: 8 napja
20
74,9 M Ft 1 248 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Frissítve: 7 napja
20
74,9 M Ft 1 248 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 69,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
12
74,9 M Ft 1 248 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Feltöltve: 4 hónapja
1
75 M Ft 903 614 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi, Kompolty utca 10
Frissítve: 7 napja
20
74,9 M Ft 1 248 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű