Eladó ház Balatonalmádi 280 nm
Eladó ház Balatonalmádi 280 nm
Eladó ház Balatonalmádi 280 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 8868304
Feltöltve: 1 napja

Balatonalmádi eladó családi ház 10 szobás: 309 millió Ft

309 millió Ft
1 103 571 Ft/m²
280 m²
Alapterület
715 m²
Telek
10 szoba
Szobák száma
Eladó panorámás családi ház / apartmanház Balatonalmádiban – 300 m-re a Balatontól, szinte rezsimentesen! Ár: 309 000 000 Ft Balatonalmádi egyik legkeresettebb, csendes, mégis központ közeli utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes, örökpanorámás családi házat, mindössze 300 méterre a vízparttól. Az ingatlan tökéletes választás befektetőknek, de többgenerációs család számára is ideális megoldást nyújt. Alapadatok: • Telekterület: 715 m² • Bruttó alapterület: 280 m² • Nettó alapterület: kb. 250 m² • Szobák száma: 10 • Szintek száma: 3 • Építés éve: 1979 • Szerkezet: tégla (38-as Porotherm) • Energetikai besorolás: A+ • Bútorozottság: részben bútorozott Különleges kialakítás – az ingatlan legnagyobb értéke • A házban 6 külön bejáratú, teljesen önálló apartman került kialakításra, mindegyik saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik. • földszinti apartmanok kertkapcsolattal • emeleti apartmanok panorámás erkélyekkel • évek óta bejáratott, jól működő szálláshelyként üzemel • stabil, visszatérő vendégkör Az ingatlan társasházzá minősíthető (szintenként vagy apartmanonként), így akár külön lakások értékesítésére is alkalmas. Műszaki tartalom és energetika – valódi érték, nem marketing Az épület 2013–2024 között folyamatos és átfogó felújításokon esett át. Energiahatékonyság: • 10 kW-os napelemrendszer, szaldós elszámolással (még 9 évig) • H-tarifa bevezetve (2024) • 12 cm Rockwool hő-, hang- és tűzálló szigetelés • Kétrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók • Megerősített tetőszerkezet a napelemek miatt Az ingatlan szinte rezsimentesen üzemeltethető. Fűtés és komfort • korszerű kombi gázkazán, radiátoros hőleadással • inverteres hőszivattyús split klímák (hűtés–fűtés) • hangulatos fatüzelésű kandalló • melegvíz: Saunier Duval kazán + 150 literes indirekt tároló Közművek • villany: 230–400 V • víz: saját vízórával • gáz: vezetékes • csatorna: közműhálózatra kötve Parkolás • 2 db udvari parkoló • 6 db parkolóhely a ház előtt Elhelyezkedés • Balaton-part: 300 m (3 perc séta) • központ: 5 perc • mégis csendes, nyugodt utca • elvehetetlen balatoni panoráma Összegzés Ez az ingatlan ritka kombináció: • kiváló lokáció • panoráma • többfunkciós kialakítás • magas energetikai szint • azonnal működtethető befektetés Akár apartmanházként, akár többgenerációs otthonként, akár társasházi projektként gondolkodik, ez az ingatlan hosszú távon is értékálló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Szintek száma:
2
Állapot:
Felújított
Fűtés:
Hőszivattyú
Építés éve:
1980
Energetikai besorolás:
A+
Napelem:
Van
kocsibeállóamerikai konyhavillanykertétkezőgázsaját parkolóvízóráskertkapcsolatosbeépített konyhabútorkamravízhőszigeteltjó beosztásúinternetbeépített szekrénycsatornaklímaösszkomfortosjó közlekedésűerkélykandallócsendesteraszvilágospanorámaszigetelt

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Szebényi Éva Solvia Az iroda összes hirdetése
+36 20 488 2

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 1 043 000 Ft
Második évtől
1 329 795 Ft
Kamat
7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 8,4%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Szebényi Éva Solvia Az iroda összes hirdetése
+36 20 488 2

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Szebényi Éva Solvia Az iroda összes hirdetése
+36 20 488 2

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem