+17 fotó
Hirdetéskód: 8830434
Frissítve: 19 napja
Balatonfüred eladó családi ház 7+2 fél szobás: 419 millió Ft
419 millió Ft
1 197 143 Ft/m²
350 m²
1200 m²
7+2 fél szoba
Leírás
EXKLUZÍV FEJLESZTÉSI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
BALATONFÜRED VILLANEGYEDÉBEN
Az ingatlan kizárólag a DG Home Balaton Ingatlaniroda kínálatában érhető el!
Balatonfüred abszolút belvárosában, a régi villanegyed egyik privát utcájában, a közkedvelt Tagore sétánytól néhány perc sétára, mégis diszkrét, zárt és nyugodt környezetben kínálok megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező befektetési ingatlant.
Az 1200 m²-es, teljes közműves telek ritka lehetőség ebben a lokációban – önmagában is jelentős értéket képvisel. A telken jelenleg egy háromszintes, közel 350 m²-es épület áll, amely az évek során több funkcionális átalakításon esett át, így azonnali hasznosításra és hosszú távú fejlesztésre egyaránt alkalmas.
INGATLANFELÉPÍTÉS – AZONNALI CASH-FLOW LEHETŐSÉG
1. lakószint:
• 2 hálószoba
• 2 félszoba
• konyha
• nappali
• fürdőszoba + háztartási szoba
2. lakószint:
• 3 hálószoba
• nappali
• konyha
• fürdőszoba + háztartási szoba
A lakószintek teljesen szeparáltak, minden közmű külön mérőórával rendelkezik, beleértve az elektromos hálózatot és a napelemrendszereket is.
Ez a kialakítás ideális 2 önálló luxuslakás, prémium apartman vagy hosszú távú bérbeadási struktúra működtetésére.
FÉLSZUTERÉN – REJTETT ÜZLETI POTENCIÁL
A félszuterén szinten korábban vendéglátóegységként üzemelő helyiségek találhatók, melyek kiváló alapot biztosítanak:
• exkluzív borbár, lounge vagy privát klub kialakítására
• wellness-, fitnesz- vagy szolgáltató funkcióra
• további lakó- vagy apartmanterek fejlesztésére
Ez a szint jelentősen növeli az ingatlan összes hasznos alapterületét és bevételtermelő képességét.
FEJLESZTÉSI STRATÉGIÁK BEFEKTETŐK SZÁMÁRA:
1. Prémium villa felújítása és újrapozicionálása
– boutique hotel
– exkluzív apartmanház
– privát családi rezidencia
2. Két vagy több, önálló luxuslakás kialakítása
– külön értékesítés
– hosszú vagy rövid távú bérbeadás
3. Teljesen új fejlesztés
– a telek adottságai lehetővé teszik egy új, modern épület felhúzását
– ritka fejlesztési lehetőség Balatonfüred belső, presztízs zónájában
MŰSZAKI ÉS ENERGETIKAI ELŐNYÖK
• teljes közműellátottság
• 2 × 4,93 kW-os napelemrendszer, lakószintenként külön
• az elektromos energiaigényt a napelemek teljes mértékben fedezik
• gázkazános fűtési rendszer
• külön elszámolhatóság – ideális befektetési struktúrához
KERTHELYISÉG
• 2 állásos garázs vagy műhely
• 2 állásos fedett autóbeálló
• kerti grillező és kerti konyha
• intim, parkosított udvar – valódi luxus a belvárosban
További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal – Hétvégén is!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Jó állapotú
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 255 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 803 185 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 255 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 255 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonfüreden
Frissítve: 1 éve
20
449,9 M Ft 941 213 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Frissítve: 11 napja
20
399 M Ft 725 455 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Frissítve: 11 napja
20
410 M Ft 1 792 742 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Balatonfüreden 419 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
410 M Ft 1 798 246 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Frissítve: ma
20
399 M Ft 725 455 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Frissítve: 11 napja
20
449 M Ft 1 053 991 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred, Hóvirág utca
