Balatonkenese eladó családi ház 3 szobás: 180 millió Ft

alapterület126 m²

telek788 m²

szoba3

180 M Ft

1,43 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2017

terasz

54 m²

energetikai besorolás

A++

napelem

Van

átlagos rezsiköltség

10 000 Ft/hó

BALATONKENESÉN – valódi OTTHON eladó

BALATONKENESÉN – valódi OTTHON eladó Egy élhető, békés, energiatakarékos otthon, ami nem csak nyaralóként funkcionál. 2017-ben épült családi ház, eladó magánszemélytől. Per- és tehermentes. Nem igényel felújítást. AA Energetika besorolás. Azonnal költözhető Az ingatlan hitelre is megvásárolható! CSOK hitel, CSOK + támogatásra illetve zöldhitelre is alkalmas. Kiváló értékállóság és bérbeadási potenciál, központi elhelyezkedés A ház földszintes, akadálymentes, átgondolt elrendezéssel, dupla fürdőszobával, 3 szobával és két terasszal várja az új tulajdonosát – a nappaliból és az étkezőből közvetlen kijárattal a kertre. A környék igazi kincs: Vasút, buszmegálló és bolt pár perc séta Strand kb. 600–700 m → biciklivel 3 perc Zsákutca, nincs átmenő forgalom Barátságos szomszédok, hasonló minőségi ingatlanok A településen minden elérhető: bölcsőde, óvoda, háziorvos, központ pár percre. Élhető környezet – nem csak hétvégére. Lakótér és kert Telek: 788 m² – füvesített, gondozott, utcafronton sövény és betonlábazatos kerítés, nem látnak be a kertbe. Fúrt kút → öntözéshez Garázs elektromos ajtóval, ahonnan átjárható az ingatlan Fedett kukatároló, kerti kisház, 21 m² szaletli és 6 m² pince Minőségi építés Porotherm 44 tégla + grafit szigetelés Leier szigetelt födém Csornai hódfarkú cserép Kömmerling hőszigetelt ablakok, Elektromos ALU redőny + szúnyogháló Padlófűtés + kondenzációs kazán + cserépkályha + inverter klíma minden megtalálható, igény szerint variálható. 5 kW-os napelem → nagyon alacsony rezsi – havi költség minimális. Nincs extra költség a napelemre. Méretek •Hasznos lakótér: kb. 94 m² •Dupla terasz: 10 + 54 m² •Garázs: 36 m² •Nappali: ~20 m² •Szobák: 13,5 és 14 m² •2 fürdő – egyik zuhanyzóval, másik káddal •Konyha + étkező: 15 m² + spájz If you wish to speak English please send a direct message A modern, energy-efficient, single-story house built in 2017, located in a highly sought-after area of Balatonkenese. The property offers a spacious living environment with 3 bedrooms, 2 bathrooms (one with a shower and the other with a bathtub), and a double terrace accessible directly from the living room and dining room. The house is equipped with all utilities and is located close to the train station, bus stop, and approximately 600-700 meters from the beach. Shopping opportunities are nearby, and the street is a quiet with no through traffic. The neighborhood is friendly with similar properties and residents. The local community offers essential services such as a daycare center, kindergarten, general practitioner, and more. The town center is just a few minutes away. The plot is 788 m², flat, well-maintained, and grassed. The front of the property is bordered by a hedge and a metal fence with a concrete base and wire mesh. The land also includes a drilled well for irrigation. There is a paved driveway in front of the garage, with direct access from the garage to the house. The garage is equipped with an electric door. Additional features include a covered trash storage area at the street front, a wooden garden shed, a 21 m² covered terrace at the back of the house, and a 6 m² cellar. The house is built on a reinforced concrete foundation with Porotherm 44 brick walls, 6 cm graphite insulation, and a Leier insulated ceiling. The roof structure is made of wooden beams covered with tiles. The windows are Kömmerling 3-chamber, heat-insulated units with aluminum shutters and mosquito nets. The flooring is glazed ceramic tiles. The heating system is powered by a Bosch combi condensing gas boiler, with underfloor heating, a tiled stove, and an inverter air conditioning system. A 5 kW solar panel system has been installed, ensuring exceptionally low energy costs for the property. Living Area Approximately 94 m² Double Terrace 10 m² + 54 m² Garage 36 m² Living Room Approximately 20 m² Bedroom 1: 13.5 m² Bedroom 2: 14 m² Bathrooms: Two (4 m² each), one with a shower, one with a bathtub Kitchen + Dining Room: 15 m² This property offers an excellent combination of comfort, energy efficiency, and a peaceful location close to essential amenities. Perfect for families looking for a high-quality home by Lake Balaton.

Hirdetéskód:8833634

Frissítve:11 napja

Egyéb tulajdonságok

akadálymentesített

csatorna

csendes

duplakomfortos

garázs

gáz

jó beosztású

jó közlekedésű

kandalló

kert

klíma

redőny

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 569 552 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 746 783 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.