+17 fotó
Hirdetéskód: 8930771
Referenciaszám: H515222
Feltöltve: 1 napja
Balatonlelle eladó családi ház 2 szobás: 82 millió Ft
82 millió Ft
1 093 333 Ft/m²
75 m²
54907 m²
2 szoba
KÜLÖNLEGES BIRTOK A BALATONLELLEI KISHEGYEN – TERMÉSZET, NYUGALOM, LEHETŐSÉG
Balatonlelle egyik legszebb részén, a hangulatos Kishegyen kínálok megvételre egy ritka adottságú, közel 5,5 hektáros birtokot, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a Balaton közelében keresnek természetközeli életet, gazdálkodási lehetőséget vagy egy különleges vidéki menedéket.
A 54 907 m²-es terület gazdasági épületből, szántóból , rétből és erdőből áll, ahol több mint 50–60 éven át teraszos szőlőművelés folyt.
A teraszok ma is meghatározzák a birtok egyedi karakterét, amely kiváló lehetőséget ad szőlő- és gyümölcstermesztésre.
Birtokközpont vagy akár borászati projekt kialakítására.
A területen sokféle gyümölcsfa található, így a birtok már most is egy természetközeli, önellátásra alkalmas környezetet kínál.
A telken két épület található, amelyek 2025-ben teljes körű felújítása megkezdődőtt. A bírtok egy része körbekerített.
Nagyobb épület – 54 m² hagyományos építésű (vályog)
- szoba
- konyha
- tusoló + WC
- hangulatos fedett terasz, kerül kialakításra
Kisebb épület – 25 m² (tégla építésű)
- szoba
- konyha
Az ingatlanon az energiaellátás napkollektoros rendszerrel tervezett, így ideális azoknak, akik a természethez közelebb, fenntartható módon szeretnének élni.
A víz ellátása fúrt kútról megoldott.
A birtok főbb előnyei
- 54 907 m² terület (5,49 hektár)
- Balatonlelle Kishegy – borvidéki környezet (Arácsi völgy)
- több évtizedes teraszos szőlőkultúra
- sokféle gyümölcsfa
- 2 felújítás alatt álló épület
- fedett terasz
- nyugodt, természetközeli környezet
- kiváló lehetőség birtok, vendégház, gazdaság vagy hétvégi menedék kialakítására
Az ilyen méretű és hangulatú birtokok a Balaton környékén ritkán kerülnek értékesítésre.
Az ingatlan mezőgazdasági besorolású terület, ezért az adásvétel a hatályos földforgalmi törvény szerint történik.
A szerződés kifüggesztéses eljárás alá tartozik, és az elővásárlásra jogosultak élhetnek elővásárlási jogukkal.
Ha egy olyan helyet keres, ahol a Balaton közelsége, a természet nyugalma és a gazdálkodás lehetősége egyszerre van jelen, ezt a birtokot érdemes személyesen is megtekinteni.
A Balatonlelle felett magasodó Kishegy a város szőlő- és borkultúrájának központja, amely a Dél-balatoni borvidék részét képezi.
. A területen számos borászat, présház és a Szent Donát kápolna található, amely népszerű turisztikai célpont. Az Arácsi-völgy a Kishegy lábánál, a dombság lankái között elhelyezkedő hangulatos völgyrész, amely a tájképi szépsége mellett szintén szőlőműveléséről ismert.
Kishegy: Panorámás kilátóhely a Balatonra, gasztronómiai élményekkel (éttermek, borospincék).
Arácsi-völgy: Nyugodt, természeti környezet a hegyoldalban.
Megközelítés: Balatonlelle központjából gyalogosan, kerékpárral vagy gépkocsival is könnyen elérhető a hegyre vezető utakon.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Tulajdonságok
Családi ház
Egyéb
1940
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
352 891 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonlellén
Frissítve: 6 napja
20
73,9 M Ft 547 407 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonlelle
Frissítve: ma
14
73,99 M Ft 621 765 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonlelle
Frissítve: 24 napja
14
77,9 M Ft 749 038 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonlelle
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Somogy megyében 82 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 13 napja
10
83 M Ft 846 939 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonlelle
Frissítve: 21 napja
8
89,9 M Ft 478 191 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonlelle
Frissítve: ma
15
73,99 M Ft 711 442 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonlelle
