+17 fotó
Hirdetéskód: 8872715
Frissítve: ma
Balatonmáriafürdő eladó családi ház 7 szobás: 199,9 millió Ft
199,9 millió Ft
880 617 Ft/m²
227 m²
648 m²
7 szoba
3 lakásos luxus apartmanház medencével jacuzzival, szaunával saját stéggel.
Leírás
Vízközeli, mediterrán hangulatú oázis Balatonmáriafürdőn: prémium minőségű lakóház, 3 önálló apartman, medence, szépen gondozott kert, wellness részleg
BALATONMÁRIAFÜRDŐ SZÍVÉBEN, A STRANDTÓL ÉS A HAJÓÁLLOMÁSTÓL PÁR PERCRE A CSATORNAPARTON.
EGY IGAZÁN KÜLÖNLEGES, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ INGATLAN, AMELY NEM CSUPÁN LAKÓHELY, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE IS.
Vízközeli nyaralóra, állandó balatoni otthonra vágyók illetve befektetők figyelmébe ajánljuk! Ide csak be kell költöznie!
A kiváló állapotban lévő, 2 házban 3 lakrészből álló mediterrán hangulatú épületegyüttes 648 nm szépen gondozott telken helyezkedik el, modern technikai kivitelezésben, okos otthon funkcióval épült. 7 szobával, valamint 3 fürdőszobával, 3 gépesített konyhával, kültéri medencével, nagy teraszokkal, wellness részleggel várja új tulajdonosát. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik a kényelmes és tágas életteret keresik. Befektetési célra is kitűnő lehetőséget kínál, hiszen a Balaton közelsége és a környék turisztikai vonzereje garantálja a jövedelmezőséget. A Nyugati-övcsatornára való panorámás kilátás biztosítja, hogy a természet szépségét mindennap élvezheti illetve közvetlen vizi úton is kijuthat a Balatonra.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- kiváló lokáció
- közvetlenül a Nyugati-övcsatorna partján
- a szabad strand csupán 400 méterre
- saroktelek
-abszolút privat szféra
- ingatlan nyilvántartás szerint: LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET
- 3 lakrészből álló, prémium minőségben épült tégla épület
- okos otthon funkció
- 202 nm hasznos alapterület ( bruttó 269 nm)
- 40 méter széles utcafront, - teljesen körbe kerített
- az esztétikus kőkerítés biztosítja a belső kert intimitását
- 2020-ban épült 2 szintes apartmanház ( 50nm és 40nm hasznos területtel)
- 2023-ban elkészült földszintes lakóház ( 82nm)
- önálló wellness részleg (31,5nm)
- gáz cirkó fűtés, padlófűtéssel mind a 3 lakásban
- kiegészítő fűtés 3 kandallóval biztosított
- 3 gépesített konyha (minőségi elektromos berendezések, mosógépek, szárítógépek, igényes bútorzat, vízlágyító)
- az épület hűtéséről 7 klíma gondoskodik
- motoros alumínium redőnyök, szúnyoghálók, háromszoros üvegezésű ablakok
- grafitos hőszigetelés
- kívül-belül terméskő és tégla burkolatok
- kamera- és riasztórendszer
- 3x32 Amper, ipari áram
TÁGAS TEREK, EGYEDI BELSŐ ELRENDEZÉS, LETISZTULT FORMÁK:
I. LAKÓHÁZ: kertkapcsolatos nappali/étkező, konyha, kamra, 2 külön nyíló szoba, mini wellness rész, fürdőszoba/WC
II. földszinti apartman: konyha/nappali/étkező, fedett terasz, hálószoba, kamra, gyermek kuckó (gardrób), fürdőszoba/WC
III. emeleti apartman: lépcsőház, gépészeti helyiség, konyha/nappali/étkező, terasz, hálószoba, fürdőszoba/WC
IV. wellness: party helyiség (épített kemencével, csocsó asztallal, darts, pingpongasztal), jakuzzi ház, vendég WC, szauna
SZÉPEN GONDOZOTT, PARKOSÍTOTT KERT ÖRÖKZÖLDEKKEL:
- 648 nm teleknagyság
- 8 m széles elektromos tolókapu
- 2 külön gyalogos bejárat
- hőpumpával fűtött, ellenáramoltatós medence
- finn szauna
- klimatizált wellness részleg: jakuzzi, vendég WC
- kertkapcsolatos party helyiség
- kerti bútorok, nyugágyak, napozóágyak
- 2 kerti zuhany
- 4 autó részére térkövezett zárt udvari beálló
- automatizált kerti világítás
- vakondháló, locsolórendszer, fűnyírórobot
- épített kemence
- a kert öntözését fúrt kút biztosítja
- 2 kerékpártároló kerékpárokkal
- sporteszközök, 3 kajak, tároló állvánnyal, biztonsági felszereléssel
- kerti halpucoló, szalonnasütő
HORGÁSZAT KEDVELŐINEK: a ház előtt lévő stég és csónakhely és horgászcsónak (elektromos motorral, fürdőlétrával, halradarral, takaróponyvával)
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid idő alatt birtokba vehető.
INGÓSÁGOK: A hirdetésben megadott ár az ingatlanra vonatkozik, a felsorolt ingóságok, a teljes bútorzat, edények, műszaki berendezések, kerti bútorok, széfek, étkészletek, ágyneműk, törölközők, több évre való száraz fa, csónak EXTRA FELÁRA 20 MILLIÓ FORINT. Az ingatlan kizárólag a tartozékokkal együttesen eladó!
A környék csendes és biztonságos, ideális választás a pihenni vágyók számára, akik a Balaton közelségét keresik. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: könnyen megközelíthető autóval, M7 autópálya, 7-es főút illetve a tömegközlekedési eszközök is rendelkezésre állnak ( vasútállomás és buszmegálló pár perc gyalog) A közelben található posta, boltok, éttermek, fagyizók és egyéb szolgáltatások biztosítják, hogy minden szükséges kényelem meglegyen. A vízpart közelsége, a szabadidős tevékenységek, mint a kerékpározás, túrázás és a vízi sportok, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a hely valóban különleges legyen.
A befektetési lehetőségek mellett a családi otthonként való használat is vonzó, hiszen a Balaton körüli életstílus és közösség valóban egyedülálló.
Az ingatlan Freedom Haus néven NTAK számmal rendelkezik. Így egyben állandó bevételi forrást is jelenthet az új tulajdonosnak. Visszatérő vendégköre révén jelentős jövedelemforrás!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Padlófűtés
2023
15 m²
45 m²
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 30 876 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
860 278 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 30 876 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 30 876 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonmáriafürdőn
Frissítve: 10 napja
20
199,7 M Ft 731 502 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonmáriafürdő
Frissítve: ma
20
180 M Ft 692 308 Ft/m²
Eladó családi ház, Bárdudvarnok
Frissítve: 13 napja
20
199 M Ft 652 459 Ft/m²
Eladó házrész, Balatonboglár, Bercsényi utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Somogy megyében 199,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 13 napja
18
185 M Ft 770 833 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonszárszó
Frissítve: 13 napja
20
189 M Ft 1 575 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonkeresztúr
Frissítve: 5 napja
20
199 M Ft 947 619 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Mikszáth Kálmán utca
