Eladó ház Balatonszőlős 185 nm
Eladó ház Balatonszőlős 185 nm
Eladó ház Balatonszőlős 185 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 8980866
Referenciaszám: 126485
Frissítve: 1 napja

Balatonszőlős eladó családi ház 4 szobás: 99 millió Ft

99 millió Ft
535,1 ezer Ft/m²
185 m²
Alapterület
4 szoba
Szobák száma
Balatonszőlősön, mindössze 3 kilométerre Balatonfüredtől kínálunk megvételre egy stabil szerkezeti állapotú, háromszintes családi házat, amely nemcsak OTTHONNAK, hanem akár VÁLLALKOZÁSI célra is ideális választás lehet. miért ideális vállalkozóknak? • ügyfélforgalomra alkalmas elhelyezkedés • külön szintek → iroda + lakás egyszerre • 35 m²-es nappali → tárgyaló, rendelő, bemutatótér • SZUTERÉN + 35 m² GARÁZS→ raktár, műhely vagy kiszolgáló tér • nagy, 1216 m²-es telek → parkolás, további lehetőségek • MUNKÁSSZÁLLÁSNAK is kiválóan megfelel, jelenlegi állapotában is közben egy teljes értékű otthon is: • nappali + 3 hálószoba • 30 m²-es terasz kertkapcsolattal • klíma, kétféle fűtés (gáz és vegyes tüzelésű kazán) • jó műszaki állapot, azonnal használható • 4 éve az összes külső nyílászáró cserélve • a fenti fürdő csaknem kész, a lenti funkcionálisan használható • TÁGAS közösségi terek • a lakószinten még egy háló könnyedén kialakítható ELHELYEZKEDÉS: A kiváló elosztású CSALÁDI HÁZ egy praktikusan kialakított, problémamentes, 1216 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, a főút mellett, de attól elkülönülő szervizúton, így jól látható és könnyen megközelíthető, ugyanakkor a mindennapi használat során is élhető környezetet biztosít. Elhelyezkedése AUTÓ nélkül közlekedőknek is kiváló: buszmegálló és bolt 100 méteren belül elérhető, Balatonfüred is mindössze néhány perc autóval vagy busszal. HÁZ: A ház a 80-as évek végén épült, masszív, kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkező falazóblokkból. Műszaki állapota kifejezetten jó, esztétikailag felújítandó. A LAKÓTÉR alapterülete 115 m², melyből a lakószint ~70 m² + a tetőtér nettó ~45 m², amelyhez egy jól kihasználható 70 m²-es pince- és garázsszint is tartozik. A FÖLDSZINTEN egy tágas, 35 m²-es nappali, étkező, külön konyha kamrával, fürdőszoba és külön WC található. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a kert felé egy félkész, 30 m²-es teraszra. Az EMELETEN három külön nyíló hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy tágas előtér került kialakításra. Ezen a szinten egy klíma is felszerelésre került. A SZUTERÉN szinten egy 35 m²-es garázs, valamint további, mintegy 30 m² tárolóhelyiség található. Itt kapott helyet egy bővizű kút is, amely házi vízművel a kert öntözését szolgálja. KÖZMŰVEK: A fűtésről gázkazán gondoskodik, de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is, így a rendszer rugalmasan és gazdaságosan üzemeltethető. Közművek tekintetében minden rendelkezésre áll: víz, gáz, csatorna, villany. TELEK: 1 216 m², az egyszerűbb használhatóság érdekében teraszos kialakítású, így nem okoz gondot a lejtése sem. A csaknem teljes egészében füves telek rendezett, az ÖNTÖZŐRENDSZER kiépített, így a kert gondozása sem okoz nagy gondot. Az ingatlan per- és tehermentes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. A település adottságainak köszönhetően falusi CSOK és kedvezményes, akár 3%-os hitel is igénybe vehető. A Helyi Építési szabályozás alapján Lf4-es övezetbe tartozik, így alapterülete 30%-ra, azaz akár 360 m² re is BŐVÍTHETŐ, magassága maximum 4,5 m lehet. Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen MEGKÜLDJÜK Önnek. Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is. Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Állapot:
Átlagos
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Rácz Virág
FüredIMMO
Az iroda összes hirdetése
+36 30 509 6

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 334 165 Ft
Második évtől
426 051 Ft
Kamat
7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 8,5%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Rácz Virág
FüredIMMO
Az iroda összes hirdetése
+36 30 509 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Rácz Virág
FüredIMMO
Az iroda összes hirdetése
+36 30 509 6

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem