+18 fotó
Hirdetéskód: 8723347
Referenciaszám: 673273
Feltöltve: ma
Bátaszék eladó családi ház 8+6 fél szobás: 95 millió Ft
95 millió Ft
100 000 Ft/m²
950 m²
1442 m²
8+6 fél szoba
Leírás
Eladásra kínáljuk Bátaszék központjában, az 57-es főút közvetlen közelében található, nagymúltú és egyedülálló építészeti értéket képviselő jelentős alapterületű üzletházat: a volt kaszinó épületét, ami jelenleg üzlet és lakóház megnevezéssel szerepel az ingatlan-nyilvántartásban, így sokoldalú hasznosításra ad lehetőséget.
A város ikonikus épülete a szükséges felújítások és átalakítások után alkalmas lehet vendéglátó- és szálláshely, rendezvényház, kereskedelmi központ vagy kulturális intézmény működtetésére. Emellett az ingatlan sajátos építészeti megoldásaival, nagy belső tereivel és központi elhelyezkedésével kiváló lehetőséget biztosít, akár több önálló lakóegységre is átalakítható, ami szintén vonzó lehetőség a befektetők és fejlesztők számára.
Főbb paraméterek:
• Telek területe: 1 442 m²
• Összes hasznos alapterület: kb. 950 m²
• Pince: kb. 140 m², boltíves és hagyományos helyiségekkel
• Belmagasság: 1,9–4,8 m
• Falazat: tömör égetett tégla, 30–77 cm vastagságban
• Tetőszerkezet: nyereg- és félnyeregtető kombináció
• Födémek: acélgerendás poroszsüveg, dongaboltozat, BH tálcás szerkezet
• Nyílászárók: eredeti kapcsolt gerébtokos faszerkezetek, illetve vegyes fa és műanyag szerkezetek a későbbi hozzáépítésekben
• Kémények: orosz falazott kémények az északi és déli homlokzaton
• Parkolás: belső udvarban megoldható
• Jogi státusz: tehermentes
Elrendezés:
• Földszint: egykori étterem és több kisebb helyiség.
• Első emelet: karzat az étterem felett, valamint további helyiségek.
• Második emelet: egy nagyobb és egy kisebb terem, valamint kiegészítő helyiségek.
Egyediség és történeti háttér:
A régi bátaszéki kaszinó épülete különleges történeti és építészeti értéket képvisel. Eredetileg a város társadalmi és kulturális életének központja volt. Egyedi szerkezeti és építészeti megoldásai, valamint a pince és a sokféle belső tér különleges atmoszférát biztosítanak, amely a felújítás után ismét Bátaszék egyik ékköve lehet.
Helyszíni adottságok:
Az ingatlan Bátaszék belvárosában található, közvetlenül az 57-es főút mellett. Az M6-os autópálya közelsége biztosítja a gyors kapcsolatot Budapest és a régió települései felé. A város kulturális és borászati hagyományai tovább növelik a projektben rejlő befektetési potenciált.
DEUTSCH
Zum Verkauf: ein großflächiges, historisch bedeutsames Geschäftsgebäude von einzigartigem architektonischem Wert im Zentrum von Bátaszék, in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße 57 – das ehemalige Casinogebäude, das derzeit im Grundbuch als Laden- und Wohngebäude eingetragen ist und flexible Wiedernutzungsmöglichkeiten bietet.
Nach erforderlichen Renovierungs- und Umbaumaßnahmen könnte dieses ikonische Stadthaus als Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb, Veranstaltungslocation, Einzelhandelszentrum oder Kultureinrichtung genutzt werden. Seine markanten architektonischen Lösungen, großen Innenräume und die zentrale Lage machen es auch zu einem ausgezeichneten Kandidaten für die Umnutzung in mehrere unabhängige Wohneinheiten – eine attraktive Option für Investoren und Projektentwickler.
Wesentliche Daten:
- Grundstücksfläche: 1.442 m²
- Gesamte Nutzfläche: ca. 950 m²
- Keller: ca. 140 m², mit gewölbten und konventionellen Räumen
- Raumhöhen: 1,9–4,8 m
- Mauerwerk: massives gebranntes Ziegelmauerwerk, 30–77 cm dick
- Dachkonstruktion: Kombination aus Sattel- und Krüppelwalmdächern
- Decken-/Bodenkonstruktionen: stählerne preußische Kappendecke, Tonnengewölbe, BH‑Trogkonstruktion (Trog-/Blechträgerbauweise)
- Fenster/Türen: originale verzapfte Holzrahmen; in späteren Ergänzungen gemischte Holz‑ und Kunststoffausführungen
- Schornsteine: russisch gestaltete Mauerwerkschornsteine an Nord‑ und Südfassade
- Parkmöglichkeiten: Parkplätze können im Innenhof untergebracht werden
- Rechtsstand: unbelastet (frei von Belastungen)
Grundrissverteilung:
- Erdgeschoss: ehemaliges Restaurant und mehrere kleinere Räume
- 1. Obergeschoss: Galerie über dem Restaurant sowie weitere Räume
- 2. Obergeschoss: eine größere und eine kleinere Halle sowie Nebenräume
Einzigartigkeit und historische Hintergründe:
Das alte Casinogebäude von Bátaszék besitzt besonderen historischen und architektonischen Wert. Ursprünglich war es das Zentrum des gesellschaftlichen und kulturellen Lebens der Stadt. Seine einzigartigen konstruktiven und architektonischen Lösungen, zusammen mit dem Keller und der Vielfalt der Innenräume, schaffen eine charakteristische Atmosphäre, die nach Renovierung wieder zu einem der Schmuckstücke von Bátaszék werden könnte.
Lagevorteile:
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Bátaszék, direkt an der Hauptstraße 57. Die nahegelegene Autobahn M6 bietet schnelle Verbindungen nach Budapest und in die umliegenden Orte. Die kulturellen und weinbaulichen Traditionen der Stadt erhöhen zusätzlich das Investitionspotenzial des Projekts.
ENGLISH
For sale: a large-scale, historically significant commercial building of unique architectural value located in the center of Bátaszék, in immed
Tulajdonságok
Családi ház
3
Felújítandó
Gázkazán
1920
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 599 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
408 837 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 599 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 599 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bátaszéken
Frissítve: 9 napja
20
95 M Ft 527 778 Ft/m²
Eladó családi ház, Bátaszék
Frissítve: 8 napja
20
87,9 M Ft 325 556 Ft/m²
Eladó családi ház, Felsőnyék
Frissítve: 3 napja
20
95 M Ft 527 778 Ft/m²
Eladó családi ház, Tamási
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Tolna megyében 95 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
20
104 M Ft 400 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Paks
Frissítve: 3 napja
20
99 M Ft 550 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Simontornya
Frissítve: 9 napja
15
98 M Ft 497 462 Ft/m²
Eladó családi ház, Bonyhád
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű