+13 fotó
Hirdetéskód: 8139123
Referenciaszám: 980813
Frissítve: 27 napja
Békéscsaba eladó családi ház 8 szobás: 165 millió Ft
165 millió Ft
733,3 ezer Ft/m²
225 m²
640 m²
8 szoba
Ikonikus Belvárosi Lakó- és Üzleti Ingatlan Békéscsabán
Ikonikus belvárosi ingatlan Békéscsaba szívében – exkluzív otthon és kivételes üzleti lehetőség egy helyen
Kevés olyan ingatlan kerül piacra, amely egyszerre képvisel presztízst, kiváló lokációt és azonnal hasznosítható üzleti potenciált. Békéscsaba belvárosának egyik legismertebb épülete most új tulajdonosát keresi.
A 640 m²-es telken álló, háromszintes, 225 m²-es téglaépület több mint négy évtizede meghatározó része a város életének. Az ingatlan különlegessége, hogy egy elegáns családi otthont és egy hosszú múltra visszatekintő, sikeresen működtethető üzleti egységet egyesít.
Három funkció – számtalan lehetőség
Az ingatlan jelenlegi kialakítása három önálló egységet foglal magában:
reprezentatív családi lakótér,
utcafronti üzlethelyiség,
különálló, professzionális cukrászüzem.
Az üzleti rész igény szerint tovább működtethető, de más kereskedelmi, szolgáltató vagy egészségügyi tevékenység számára is kiváló adottságokat kínál. A professzionális cukrászipari gépek külön megállapodás tárgyát képezik, az ingatlan alap esetben kiürített állapotban kerül átadásra.
Otthon, amely a belváros nyüzsgése mellett is nyugalmat kínál:
Az emeleti lakószint modern, világos és kényelmes életteret biztosít.
Az amerikai konyhás nappali és étkező új, egyedi tervezésű konyhabútorral és korszerű elektromos gépekkel készült. Három tágas, napfényes szoba eredeti, kiváló állapotú parkettával várja új lakóit, míg az udvarra néző helyiség hangulatát egy fa tüzelésű kandalló teszi igazán otthonossá.
Az igényesen felújított fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval készült, a mellékhelyiség külön kapott helyet.
A tetőtér további három szobát és gardróbot kínál, a szigetelt padlástér pedig lehetőséget biztosít a lakótér további bővítésére.
Gondozott kert és kiváló infrastruktúra:
A parkosított udvar igazi belvárosi ritkaság.
A főépület mögött önálló, 40 m²-es melléképület található, alatta pincével. Az udvaron elektromos kapus mobilgarázs, négy fedett gépkocsibeálló, valamint egy hatalmas vadgesztenyefa, dísznövények és virágok teremtenek kellemes környezetet.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a saját használatú, mintegy 12 férőhelyes vendégparkoló, amely a belvárosban valódi értéket képvisel.
Az elmúlt évek jelentős korszerűsítései
Az ingatlan 2023-ban átfogó felújításon esett át, melynek során többek között elkészült:
+ teljesen új villamoshálózat, háromfázisú kiépítéssel,
+ külső homlokzati hőszigetelés,
+ részben új műanyag nyílászárók,
+ új, prémium minőségű konyha,
+ teljesen felújított fürdőszoba és mellékhelyiség,
+ három hűtő-fűtő klíma,
+ beépített szekrények minden szinten.
A fűtésről gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással.
Az ingatlan biztonságát kamerarendszer, riasztó és tűzjelző szolgálja.
Miért különleges ez az ingatlan?
+ Békéscsaba abszolút belvárosi elhelyezkedése
+ Ikonikus, közismert épület kiváló presztízsértékkel
+ Lakó- és üzleti funkció egyetlen ingatlanban
+ Azonnal hasznosítható üzlethelyiség és külön üzemépület
+ Saját, ingyenes vendégparkoló
+ Parkosított belső kert és fedett gépkocsibeállók
+ Minden lakószobához saját erkély
+ Világos, nyugati tájolású terek
+ Per- és tehermentes tulajdon
Budapesten újépítésű vagy újszerű lakás ( max 5 éves) és agglomerációja területén található, alacsonyabb értékű lakóingatlan értékegyeztetéssel beszámítható.
Ha olyan belvárosi ingatlant keres, amely egyszerre biztosít magas színvonalú otthont, értékálló befektetést és kiváló üzleti lehetőséget, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Tulajdonságok
Családi ház
3
Felújítandó
Gázkazán
1980
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 956 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
684 551 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 956 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 956 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 1 hónapja
20
149 millió Ft 374,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Békéscsaba, Belváros
Frissítve: 1 hónapja
20
150 millió Ft 961,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Békéscsaba
Feltöltve: 1 éve
1
170 millió Ft 472,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Békéscsaba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Békés megyében 165 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
19
160 millió Ft 1,52 millió Ft/m²
Eladó ház, Békéscsaba, Gyulai út
Frissítve: 1 hónapja
20
150 millió Ft 961,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Békéscsaba, Nagyrét
Feltöltve: 8 hónapja
1
155 millió Ft 279,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Békéscsaba, Erzsébethely (Jamina)
