+17 fotó
Hirdetéskód: 8817960
Frissítve: 1 hónapja
Békéscsaba eladó családi ház 3 szobás: 64,99 millió Ft
64,99 millió Ft
630 971 Ft/m²
103 m²
951 m²
3 szoba
Békéscsaba presztizs környékén a csatornapart egyetlen eladó háza
Ritkaság a csatornaparton – álmai otthonának alapja, presztízs az Árpád soron
Fedezze fel Békéscsaba egyik legértékállóbb és méltán irigyelt utcáját, az Árpád sort, ahol a vízparti nyugalom és a városi elegancia természetes harmóniában élnek egymás mellett – és ahol évente 1-2 ingatlan cserél gazdát.
Ebben a kivételes, zöldövezeti miliőben kínálunk egy klasszikus, polgári stílusú családi házat, amely felújítás után újra régi fényében tündökölhet, vagy akár modern luxusvillaként születhet újjá.
Ez nem csupán egy ház – hanem egy életstílus, egy nyugodt, elegáns élet ígérete.
________________________________________
A ház jellemzői :
Az ingatlan 1970 körül épült, korát megelőző műszaki igényességgel: dupla vízszigetelés, vastag tégla falazat, erős beton alap és lábazat , hibátlan szerkezeti állapotban.
A nettó 103 m² lakótérben három szoba, tágas közlekedő , konyha, kamrák és tágas fürdő kapott helyet, míg a 10 m²-es, üvegezhető terasz ideális egy napfényes télikert kialakításához.
A házban ipari áram (3×16A), éjszakai áram, gázfűtés és három gyönyörű csempekályha gondoskodik a komfortos és rugalmas fűtési megoldásról.
A tetőtér beépíthető, így az új tulajdonos akár bővítheti is az életteret – legyen szó elegáns hálószintről, dolgozószobáról, privát wellnessről vagy panorámás társalgóról.
________________________________________
Telek és lehetőségek :
A 951 m²-es, napfényes, széles telek valódi ékkő:
kényelmesen elfér rajta medence , kültéri konyha, szaletli vagy vendégház, és az extra nagy előkert kialakítás akár egy közvetlenül utcára nyíló duplagarázs építését is megvalósíthatóvá teszi .
A növények gazdaságos locsolását egy ásott kút biztosítja .
A különálló tégla melléképület (jelenleg nyári konyha, tároló és szerszámos) átalakítható – akár borospince, hobbiműhely, vendéglak vagy kis apartman is lehet belőle.
A telek 30%-os beépíthetősége akár bruttó 285 m² összterületig bővítést is enged – így a ház valóban együtt tud növekedni új tulajdonosa álmaival.
________________________________________
Lokáció – minden, ami számít, karnyújtásnyira
Az Árpád sor nemcsak Békéscsaba egyik legnemesebb és legkeresettebb utcája, hanem életminőség is.
Minden, ami a kényelmet szolgálja, pár perces közelségben elérhető:
• LIDL, ALDI, SPAR, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő
• bölcsőde, óvoda, iskola a mindennapi rutinhoz
• a Csaba Park és a belváros kényelmes 10-12 perces sétára
Igazi „minden itt van, de a város zaja sehol sem” életérzés.
________________________________________
Finanszírozás – a jövő otthona már ma
Az ingatlan 1/1-es, tehermentes tulajdon, azonnal birtokba vehető, és kiválóan alkalmas különféle finanszírozási formákra:
CSOK+, Otthon Start program, piaci hitel, valamint az 5+5 milliós energetikai korszerűsítési támogatás egyaránt igénybe vehető, így a felújítás részben kamatmentes konstrukcióval és támogatással is megvalósítható.
Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem biztos értékmegőrző befektetés is egy olyan lokációban, ahol az ingatlanpiac már évek óta stabilan prémium kategóriás maradt.
________________________________________
Összegzés – egy ház, ami csak arra vár , hogy új életre keljen
Ez a ház tökéletes szimbiózisa a tradíció és a lehetőségek világának.
Erős alapok, elegáns térarányok, fény, stabilitás és egy presztízs környezet, ahol az érték nem kérkedés, hanem természetes adottság.
Ir.Ár: 64,99 millió Ft
06 30 627 7452
– mert van ház, amiért csak rajongani lehet — és van, amire érdemes időben lecsapni.
H-P : 9-19 , Sz : 9-17 óra között
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújítandó
Gázkazán
1970
10,5 m²
G
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TG
+36 30 627 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
279 687 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TG
+36 30 627 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TG
+36 30 627 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lencsési (József Attila) lakótelep városrészben
Frissítve: 5 napja
12
69,6 M Ft 240 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Békéscsaba
Frissítve: 29 napja
11
69,9 M Ft 582 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Békéscsaba
Frissítve: 17 napja
15
59,5 M Ft 383 871 Ft/m²
Eladó családi ház, Békéscsaba, Belváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Békéscsabán 64,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
20
60 M Ft 375 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Békéscsaba
Frissítve: ma
20
59,9 M Ft 299 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Békéscsaba
Frissítve: 3 napja
9
59 M Ft 655 556 Ft/m²
Eladó családi ház, Békéscsaba
