Besnyő eladó családi ház 3+1 fél szobás: 91,9 millió Ft

alapterület149 m²

telek654 m²

szoba3+1 fél

91,9 M Ft

617 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

18,6 m²

energetikai besorolás

A++

átlagos rezsiköltség

CSOK Plusz, Falusi CSOK és Wekerle+ kompatibilis új építésű ház

CSOK Plusz, Falusi CSOK és Wekerle+ kompatibilis új építésű ház (ikerház fél) eladó Besnyőn – Szerkezetileg teljesen független épületrészek! Irányár: 91.900.000 Ft Kiváló infrastruktúrával rendelkező, fejlődő településen, Besnyőn kínálunk eladásra egy új építésű otthont csendes, családbarát környéken. Remek közlekedés az M6-os autópályán: Budapest (35 perc), Dunaújváros (20-25 perc), Érd (20 perc). Az ingatlan modern technológiával, a mai kor energetikai követelményeinek megfelelően épül. Bár jogilag ikerház, a két épületrész szerkezetileg teljesen független (külön alaptest, külön főfalak és külön tetőszerkezet), nincs áthallás és nincs közös fal a szomszéddal! Átgondolt belső elrendezés nettó 95 nm-en: •3 külön nyíló hálószoba – ideális élettér a gyerekeknek és szülőknek egyaránt •2 fürdőszoba – a reggeli készülődés garantáltan stresszmentes lesz •Amerikai konyhás nappali-étkező közvetlen kertkapcsolattal– a családi élet és a közös beszélgetések központja •Gépészeti helyiség / Háztartási helyiség – a praktikus tárolásért és a tiszta terekért Extra kényelem a házon kívül: •Fedett előterasz: 6,48 nm •Hangulatos fedett terasz: 18,6 nm – tökéletes helyszíne a nyári sütögetéseknek és a pihenésnek •Fedett kocsibeálló: 29,1 nm, hogy autója mindig védve legyen az időjárástól. A lakásba innen is bejutás biztosított. Műszaki és szerkezeti előnyök: •Kivitelező: 2007-ben alapított, tőkeerős vállalkozás – maximális biztonság! •Ütemezett megvalósítás: A két ütemben zajló építkezés kiszámítható átadást biztosít. •Biztonságos, tiszta, zöld lakóövezet – ideális hely a gyerekneveléshez. Óvoda és iskola is van a településen. Energiatakarékos műszaki tartalom az árban: •Környezetbarát hőszivattyús padlófűtés + 1 db központi termosztát •1 db 3,5 kW-os inverteres klíma •100 literes bojler •Elektromos autótöltő előcsövezés •Napelem előcsövezés •Riasztó-előkészítés (előcsövezés) •Elektromos kapu •Prémium 3 rétegű, 6 légkamrás hőszigetelt ablakok (a hálószobákban és a nappaliban ablakonként 1-1 beépített szúnyoghálóval) Finanszírozás: Az ingatlan lokációja és műszaki paraméterei alapján minden jelenlegi állami támogatásra alkalmas! Kombinálható állami támogatások vehetők igénybe: a CSOK Plusz, a Falusi CSOK, valamint az első lakásszerzőknek szóló, fix 3%-os Wekerle+ hitelprogram is. Kulcsrakész átadás: 2027. II. negyedév Részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9216000

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

csendes

duplakomfortos

étkező

jó beosztású

kamra

kaputelefon

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

riasztó

saját parkoló

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 290 788 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 381 274 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.