+17 fotó
Hirdetéskód: 8927075
Referenciaszám: HZ061521
Feltöltve: 2 napja
Birján eladó családi ház 4 szobás: 295 millió Ft
295 millió Ft
1 224 066 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
241 m²
11486 m²
4 szoba
Leírás
Baranya megyében, Pécstől 16 km re fekvő Birján településen eladó egy nem mindennapi élményt nyújtó arborétum-kert a benne található lakóházzal, melléképületekkel.
A bírtok 15.000 m2-en terül el, a tulajdonos 30 éve folyamatosan telepíti a növényzetet, jelenleg kb 486 féle faj, köztük díszfák, örökzöldek, cserjék, évelő virágok és gyümölcsfák találhatók. A házat körbe vevő zöld növényzet különleges mikroklímát biztosít a háznak, így az épület nem igényel hűtést, a legforróbb időszakokban sem. A kertet bio módszerrel ápolják, nem használnak vegyszereket.
A terület teljesen körbe van kerítve, a falu felől téglafallal, hátul kerítéssel és sövénnyel. A birtoknak 3 bejárat van, fő és mellék kapu melyek elektromosan nyílnak, valamint gazdasági bejárat. A területen térkövezett utak vezetnek a kaputól az épületekig.
A ház 1992-94 között épült prémium minőségben, nettó területe 179m2. központi része a hatalmas konyha-étkező és a vele egybe nyíló, kis szinteltolással kialakított nappali és társalgó. Innen két oldalra nyílik a többi helyiség, a 3 hálószoba, két fürdő, és a nagy gardróbszoba. Az egyik fürdőszobában 3 személyes infraszauna került beépítésre. A nappalihoz kapcsolódik egy 48m2-es terasz is, ahonnan kiváló a kilátás a kertre. Az épület 10 cm homlokzati és 40 cm födém hőszigeteléssel rendelkezik, valamint fa nyílászárókkal dupla üvegezéssel van felszerelve.
A ház mellett több melléképület is található, két fedett kocsi beálló, kettő garázs, kazánház, nagy tároló helyiségek.
Az ingatlan egyedi és különleges gépészettel rendelkezik, benne a gépészmérnök tulajdonos által fejlesztett megoldásokkal. A fűtést több rendszerről is üzemeltetni lehet. Egyrészt van egy vegyes tüzelésű, egyedileg fejlesztett kazán, melyet a kert zöld hulladéka teljesen el tud látni tüzelővel. Ezen kívül gázcirkó kazán, hőszivattyú, a nappaliban épített cserépkályha, valamint hűtő-fűtő klímákkal is megoldható a fűtés, melyeket a 4,5 KW-os napelemek is el tudnak látni árammal. A ház rezsije minimális költséggel fenntartható.
A kert gondozásához rendelkezésre áll egy ásott és egy 40 mély fúrt kút, valamint egy 50 nm-es ciszterna, melyből az öntöző rendszeren keresztül folyamatosan biztosított a növények vízellátása.
A kert egyik sarkában kis kápolna kapott helyet egyedileg épített haranglábbal.
A ház nagycsalád részére is és többféle vállalkozás céljára is kiváló lehetőség.
További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
2004
47,4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 72 999 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 269 546 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 72 999 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 72 999 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Birjánban
Frissítve: 19 napja
7
295 M Ft 2 Ft/m²
Eladó családi ház, Birján, Fő utca
Frissítve: 1 hónapja
20
295 M Ft 1 552 632 Ft/m²
Eladó családi ház, Birján
Feltöltve: 1 napja
20
295 M Ft 1 224 066 Ft/m²
Eladó családi ház, Birján
Frissítve: 17 napja
20
299 M Ft 2 373 016 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Frissítve: 17 napja
20
269 M Ft 815 152 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Frissítve: 1 éve
19
299 M Ft 854 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
