+17 fotó

Birján eladó családi ház 4 szobás: 295 millió Ft

alapterület241 m²

telek11 486 m²

szoba4

295 M Ft

1,22 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

2004

energetikai besorolás

napelem

Van

Novreczky udvarház és arborétum eladó

Baranya megyében, Pécstől 16 km re fekvő Birján településen eladó egy nem mindennapi élményt nyújtó arborétum-kert a benne található lakóházzal, melléképületekkel.A bírtok 15.000 m2-en terül el, a tulajdonos 30 éve folyamatosan telepíti a növényzetet, jelenleg kb 486 féle faj, köztük díszfák, örökzöldek, cserjék, évelő virágok és gyümölcsfák találhatók. A házat körbe vevő zöld növényzet különleges mikroklímát biztosít a háznak, így az épület nem igényel hűtést, a legforróbb időszakokban sem. A kertet bio módszerrel ápolják, nem használnak vegyszereket.A terület teljesen körbe van kerítve, a falu felől téglafallal, hátul kerítéssel és sövénnyel. A birtoknak 3 bejárat van, fő és mellék kapu melyek elektromosan nyílnak, valamint gazdasági bejárat. A területen térkövezett utak vezetnek a kaputól az épületekig.A ház 1992-94 között épült prémium minőségben, nettó területe 179m2. központi része a hatalmas konyha-étkező és a vele egybe nyíló, kis szinteltolással kialakított nappali és társalgó. Innen két oldalra nyílik a többi helyiség, a 3 hálószoba, két fürdő, és a nagy gardróbszoba. Az egyik fürdőszobában 3 személyes infraszauna került beépítésre. A nappalihoz kapcsolódik egy 48m2-es terasz is, ahonnan kiváló a kilátás a kertre. Az épület 10 cm homlokzati és 40 cm födém hőszigeteléssel rendelkezik, valamint fa nyílászárókkal dupla üvegezéssel van felszerelve.A ház mellett több melléképület is található, két fedett kocsi beálló, kettő garázs, kazánház, nagy tároló helyiségek.Az ingatlan egyedi és különleges gépészettel rendelkezik, benne a gépészmérnök tulajdonos által fejlesztett megoldásokkal. A fűtést több rendszerről is üzemeltetni lehet. Egyrészt van egy vegyes tüzelésű, egyedileg fejlesztett kazán, melyet a kert zöld hulladéka teljesen el tud látni tüzelővel. Ezen kívül gázcirkó kazán, hőszivattyú, a nappaliban épített cserépkályha, valamint hűtő-fűtő klímákkal is megoldható a fűtés, melyeket a 4,5 KW-os napelemek is el tudnak látni árammal. A ház rezsije minimális költséggel fenntartható. AZ ET KÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN! A kert gondozásához rendelkezésre áll egy ásott és egy 40 mély fúrt kút, valamint egy 50 nm-es ciszterna, melyből az öntöző rendszeren keresztül folyamatosan biztosított a növények vízellátása.A kert egyik sarkában kis kápolna kapott helyet egyedileg épített haranglábbal. A ház nagycsalád részére is és többféle vállalkozás céljára is kiváló lehetőség.További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:8927705

Referenciaszám:HZ061521-5173608

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

csendes

duplakomfortos

garázs

gardrób

hőszigetelt

jó közlekedésű

kandalló

kaputelefon

klíma

melléképület

parkettás

pince

riasztó

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 933 432 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 223 894 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Urszuly János

Duna House - Pécs, Nagy Imre út

Az iroda összes hirdetése

+36 72 999 1

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Urszuly János

Duna House - Pécs, Nagy Imre út

Az iroda összes hirdetése

+36 72 999 1

Üzenet

Kedves Urszuly János!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

104 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Birjánban

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Baranya megyében 295 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok