+17 fotó
Hirdetéskód: 8932926
Referenciaszám: BP1472
Frissítve: 2 napja
Bóly eladó családi ház 4 szobás: 129 millió Ft
129 millió Ft
992 308 Ft/m²
130 m²
7000 m²
4 szoba
Saját kis birtok Bóly Pincesorán – szinte új családi ház közel 7000 m² területtel!
Saját kis birtok Bóly Pincesorán – szinte új családi ház közel 7000 m² területtel!
Bóly egyik leghangulatosabb részén, a Pincesoron, csendes, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant. A kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület összesen 8 helyrajzi számon található, közel 7000 m² rendezett területen, így egy igazi kis magánoázis, amely tökéletes választás mindazok számára, akik nyugalomra, természetközeli életre vágynak, ugyanakkor egy modern, kényelmes otthonban szeretnének élni.
Elhelyezkedés: Bóly egy barátságos sváb kisváros Magyarország déli részén, Baranya megyében. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően számos előnnyel rendelkezik mind a helyi lakosok, mind az ide látogatók számára. A kisvárosok csendes, békés nyugalmával, ámde a nagyvárosokra jellemző fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Az önkormányzat bölcsődét, kétnyelvű óvodát és általános iskolát, könyvtárat és közművelődési intézményt működtet. Bólyban 24 órás orvosi ellátás elérhető. Pécsen, mindössze 30 km-re magánklinikai szolgáltatások is igénybe vehetők, biztosítva a lakosok számára a legmagasabb szintű egészségügyi ellátást. Mohács 20, a Horvát határ 25 km -re található.
Megközelíthetőség: Bóly jól kiépített infrastruktúrája révén mind autóval, mind tömegközlekedéssel egyszerűen elérhető. Az 57-es és az 58-as főutak jó közlekedési lehetőségeket biztosítanak a környező településekhez és városokhoz. Az M6-os autópálya közelsége révén (2 km) kiváló összeköttetést biztosít Budapest, Pécs és Horvátország irányába. Az M6-os autópályán haladva Budapest kb. 200 km, Pécs pedig mindössze 30 km távolságra van.
Jól kiépített autóbusz-hálózattal rendelkezik. Rendszeres buszjáratok indulnak a környező városokba és falvakba, így a város könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is.
Telek: A közel 7000 m²-es terület gondosan rendezett, fákkal és bokrokkal díszített, így valódi természetközeli életérzést biztosít.
A kertben található:
• egy 24 méter mély kút
• két darab 3000 literes föld alatti vízgyűjtő ciszterna
• nagy teljesítményű ipari áram (400 V)
• kültéri zuhanyzó
• nagy méretű kerti tároló
• két nagy terasz és egy kisebb pihenőterasz
A terület teljes egészében körbekerített, amelyből egy rész magas kerítéssel biztosít további védelmet.
A birtokon rendezett, dekoratív csirkeólak is találhatók, valamint egy hangulatos sétaösvény, amely tökéletes a reggeli sétákhoz a saját kis birtokon.
Az ingatlan jellemzői: A ház 2018-ban épült, első használatba vétele 2020-ban történt. A masszív, 45 cm vastag téglafalazatú épület kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik. A lakóépület 130 m2, szinte új állapotú, folyamatosan karbantartott és igényesen kialakított.
A ház elrendezése
A házba belépve egy előszoba fogad bennünket. Innen nyílik a zuhanyzós fürdőszoba mosdóval, valamint a gépészeti és tárolóhelyiség, ahol egy praktikus szekrény biztosít további tárolási lehetőséget. Innen közvetlen kijárat vezet a nagy, elektromos kapuval ellátott dupla garázsba, amely közel 40 m²-es, valamint egy külön tárolóhelyiség is kapcsolódik hozzá.
Az előszobából tovább haladva jutunk a tágas, napfényes amerikai konyhás étkezőbe, amely a ház központi élettere. A nagy ablakoknak és a magas belmagasságnak köszönhetően a helyiség rendkívül világos és barátságos hangulatú.
Innen egy közlekedőn keresztül érjük el a jelenleg nappaliként használt egyik szobát, majd a tágas fő hálószobát. A hálószobához tartozik egy privát fürdőszoba, amely nagy ablakának köszönhetően szintén világos és kellemes hangulatú, és káddal felszerelt.
Az előszobából vezet fel a lépcső az emeleti szintre, ahol két tetőtéri helyiség található: az egyik külön zárható szoba, a másik egy nyitott tér, amely számos lehetőséget kínál – vendégszobának, dolgozószobának vagy hobbihelyiségnek.
További extrák
Az ingatlan nagyrészt bútorozottan kerül értékesítésre, valamint számos kerti és gazdasági eszköz is a vétel részét képezheti külön megegyezéssel, többek között:
• fűnyíró traktor
• kézi fűnyíró
• fahasító
• ágdaráló
• tűzifa vágására alkalmas fűrész
• kerti bútorok, napozóágyak
• teljes kertészeti felszerelés és növények
Közművek: Az ingatlan rendelkezik víz- gáz, és villamosenergia-ellátással (ipari árammal is), valamint szennyvízgyűjtő aknával.
Fűtés: A ház modern és gazdaságos fűtési rendszerrel rendelkezik.
A gáz központi fűtés padlófűtéssel és radiátorokkal biztosítja az egyenletes hőelosztást. Emellett egy vízteres kandalló is található az ingatlanban, amely szintén képes az egész ház fűtését támogatni.
A lakótérben klímaberendezések is beépítésre kerültek a nappali-konyhai térben és az emeleti egyik szobában.
Egy ilyen különleges hangulatú, nagy területű ingatlan rendkívül ritkán kerül a piacra.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolat
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 434 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
555 157 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 434 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 434 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bólyon
Frissítve: 22 napja
20
125 M Ft 781 250 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Frissítve: 22 napja
8
120 M Ft 1 121 495 Ft/m²
Eladó ikerház, Pogány, Móricz Zsigmond utca
Frissítve: 27 napja
20
124 M Ft 590 476 Ft/m²
Eladó családi ház, Mohács, Dózsa György utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Baranya megyében 129 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
12
124 M Ft 546 256 Ft/m²
Eladó családi ház, Mohács
Frissítve: 22 napja
20
122 M Ft 674 033 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Frissítve: 1 napja
7
134,99 M Ft 964 214 Ft/m²
Eladó ikerház, Orfű
