+17 fotó
Hirdetéskód: 8571347
Referenciaszám: HZ095595
Frissítve: 6 napja
Budajenő eladó családi ház 7 szobás: 229 millió Ft
229 millió Ft
874 046 Ft/m²
262 m²
1098 m²
7 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
985 512 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Leírás
Elaó családi ház a Zsámbéki medencében!Az ingatlan Budapest központjától 22 kilométerre nyugat-északnyugatra, Budakeszitől 10 kilométerre, a Budai-hegység lábánál, Budajenő csendes utcájában, a Szőlő domb déli oldalán fekszik, csodálatos panorámával a Zsámbéki medencére. Budajenő varázslatos kis falu, a Budai-hegység gyöngyszeme, számos érdekességével, mint a főút melletti Pincesor, a Magtár, a skót bencés apátság épületegyüttes, a XIV. századi kápolna elvarázsolja az idelátogatót. A telek DNy-i tájolású. Észak felől a Budai-hegység is látható. A nap reggeltől estig végig körbe süti a házat. Este a naplemente az erkélyről élvezhető. Tiszta időben az erkélyről a zsámbéki romtemplom is látható. A telek rendezett, rajta ős-fák, gyümölcsfák és kisebb gyümölcsöskert is található, az előkertben és az utcafronton virágoskerttel. A ház mediterrán jellegű hangulatot áraszt, meleg színeivel és kialakításával déli tájolású erkélyeivel.telek méret :1098 m2Beépített terület :17,25%Megengedett beépíthetőség 25%Közműellátottság: víz (külön óra öntözővízhez), villany (3x20A), gáz, csatorna, vezetékes internet Az ingatlan kialakítása: - Pinceszint (70 m2): 3 helyiség (jelenleg tárolóként funkcionál, de kialakítható benne borospince, szabadidős helyiség vagy bármilyen használati helység)- Földszint (112 m2): egy légtérben helyezkedik el a nappali étkező konyha (45 m2); dolgozószoba, éléskamra, fürdőszoba, tusoló és WC, előszoba közlekedővel, szoba, gardróbszoba teljesen bútorozva, lépcsőház, fedett előtér, - Tetőtér (68 m2): 2 félszoba, 2 szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő és galéria, lépcsőház, kis gardróbszekrény- Garázs (20 m2)- Erkélyek: (23,5 m2): földszinti terasz (22 m2), tetőtér (1,5 m2)Az ingatlan két generációnak is alkalmas, a földszint és tetőtér külön élettérként is használható. A tetőtéri egyik szobában alternatív lehetőségként konyha is kialakítható, aminek a gépészeti előkészítése is ki lett építve. Az ingatlan 2005-ben épült. A falak hagyományos Porotherm falazóblokkal épültek, a födém Leier Mesterfödém, a tetőszerkezet hagyományos faszerkezet, héjazat alatt szigetelt, héjazat Csornai betoncserép, kőporos külső vakolású. A külső nyílászárók újonnan cseréltek, déli oldalon magas hővisszaverő képességű üveggel. Műanyag nyílászárók fahatású színezettek kívül-belül, háromrétegű üvegezéssel. A gépkocsibejáró murvázott. A kerítés és erkélykorlátdeszkák festett borovifenyőből készültek.A pince jelenleg tárolóként funkcionál, viszont úgy lett kialakítva, hogy egy borospince és egy nagy közösségi tér is kialakítható belőle, vagy bármilyen egyéb funkcionális területként is használható.A konyha jól felszerelt, rendelkezik beépített vadonatúj mosogatógéppel, valamint elektromos sütővel és gázüzemű főző felülettel, nagy teljesítményű páraelszívóval. Villamos és egyéb gyengeáramú hálózatok: A ház elektromos hálózata 2007-ben teljesen ki lett cserélve és bővítve 3x20A fázisra, becsatlakozás földkábellel történt. Minden helyiségben szinte minden sarokban ki lett építve több vételezési lehetőséggel az elektromos csatlakozás, továbbá az ingatlan minden szobájában CAT5 számítógép hálózati elérés, telefon és kábeltévé vételezési lehetőség is ki lett építve. A házban inverteres (hűtő-fűtő) klímák lettek telepítve. A ház riasztóval védett. A bejárati és garázskapu elektromosan működtethető. A nappaliban állítható fényerőségű hangulatvilágítás található. Az ingatlanon elérhető mind Vodafon, mind Telekom vezetékes nagy sebességű internetszolgáltatás. Fűtés és vízellátás: Az ingatlan alacsony rezsijű mind elektromos, mind földgázfelhasználását tekintve. Az alapfűtést és a melegvízellátást kondenzációs kazán biztosítja egy 150 l-es melegvíztároló beiktatásával. Alternatív fűtési lehetőség a nappaliban és a tetőtéri galérián fatüzelésű kandallóval lehetséges. A melegvízellátást elektromos bojler egészíti ki alternatív lehetőségként.A ház teljes vízhálózatát és a kapcsolódó berendezéseket (mosó-, mosogatógépét, bojler, kazán) egy vadonatúj víz és energiatakarékos vízlágyító berendezés védi. Az ingatlant 3D VIRTUÁLIS SÉTA és egy rövid videófilm segítségével is megtekintheti, amit külön kérésre e-mailben megküldök.EnglishYou can also view the property with the help of 3D VIRTUAL VIEW, which I will send you by e-mail on request.The property is located 22 kilometres west-northwest of the centre of Budapest, 10 kilometres from Budakeszi, at the foot of the Buda Hills, in a quiet street of Budajenő, on the southern side of the Szőlő hill, with a wonderful panoramic view of the Zsámbéki basin. Budajenő is an enchanting little village, a pearl of the Buda Hills, with many interesting sights such as the Pincesor by the main road, the Granary, the Scottish Benedictine Abbey, the 14th century chapel, the 14th century chapel, and many others. The site is oriented south-west. The Buda Hills are visible from the north. The sun shines from morning till evening all around the house. In the evening the sunset can be enjoyed from the balcony. In clear weather, the ruins of the church of Zsámbék can be seen from the balcony. The plot is well-kept, with mature trees, fruit trees and a small orchard, with a flower garden in the front garden and at the street front. The house has a Mediterranean atmosphere, with its warm colours and design with south-facing balconies.plot 1098 m2Built-up area 17,25%Permissible built-up area 25%Utilities: water (separate meter for irrigation water), electricity (3x20A), gas, sewerage, wired internet The design of the property: - Basement (70 m2): - 3 rooms (currently used as storage, but could be used as wine cellar, recreation room or any other utility room)- Ground floor (112 m2):- single living room - dining room - kitchen (45 m2); study, pantry, bathroom with shower and toilet, hall with corridor, room, wardrobe room fully furnished, staircase, covered hall- Attic (68 m2): - 2 half rooms, 2 rooms, bathroom, toilet, hallway and gallery, staircase, small wardrobe- Garage (20 m2)- Balconies: (23,5 m2)- ground floor (22 m2), attic (1.5 m2)The house is suitable for two generations, the ground floor and attic can be used as separate living spaces. In one of the rooms in the attic there is also a kitchen as an alternative, for which the mechanical preparation has been built. The property was built in 2005. The walls were built with traditional Porotherm masonry blocks, the slab is Leier Mesterfödém, the roof structure is traditional timber construction, insulated under the shell, the shell is Csornai concrete tiles, with external rendering with stone dust. The external windows are newly replaced, with high heat reflecting glass on the south side. Plastic doors and windows are wood effect tinted inside and outside with triple glazing. The driveway is paved. The fence and balcony balustrades are made of painted Borovi pine.The cellar is currently used as a storage room, but it has been designed to be used as a wine cellar, a large community space or any other functional area.The kitchen is well equipped, with a brand-new dishwasher, electric oven and gas hob with a high efficiency extractor hood. Electricity and other low voltage networks_:In 2007 the electrical network of the house was completely replaced and upgraded to 3x20A phase, connection was made with an underground cable. Electrical connections have been installed in almost every corner of every room with multiple outlets, and CAT5 computer network access, telephone and cable TV connections have been installed in every room of the property. Inverter air conditioning (cooling and heating) has been installed in the house. The house is alarm protected. The entrance and garage doors are electrically operated. The living room has adjustable mood lighting. The property has both Vodafone and Telekom wired high speed internet service.Heating and water supply:The property has low energy consumption, both in terms of electricity and natural gas. The central heating and hot water supply is provided by a condensing boiler with a 150 l hot water tank. Alternative heating is provided by a wood-burning fireplace in the living room and attic gallery. The hot water supply is supplemented by an electric boiler as an alternative option.The entire water network of the house and all connected appliances (washing machine, dishwasher, boiler, boiler) are protected by a brand new water and energy-saving water softener.DeutschSie können die Immobilie auch mit 3D VIRTUAL VIEW besichtigen, die ich Ihnen auf Anfrage per E-Mail zusende.Das Anwesen befindet sich 22 Kilometer west-nordwestlich des Zentrums von Budapest, 10 Kilometer von Budakeszi entfernt, am Fuße des Budaer Hügellandes, in einer ruhigen Straße von Budajenő, auf der Südseite des Szőlő-Hügels, mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Zsámbéki-Becken. Budajenő ist ein bezauberndes kleines Dorf, die Perle der Budaer Berge, mit vielen interessanten Sehenswürdigkeiten wie das Pincesor an der Hauptstraße, der Kornspeicher, die schottische Benediktinerabtei, die Kapelle aus dem 14.Das Gelände ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Budaer Berge sind von Norden aus sichtbar. Die Sonne scheint von morgens bis abends rund um das Haus. Am Abend kann man den Sonnenuntergang vom Balkon aus genießen. Bei klarem Wetter kann man vom Balkon aus die Ruinen der Kirche von Sámbék sehen. Das Grundstück ist sehr gepflegt, mit altem Baumbestand, Obstbäumen und einem kleinen Obstgarten, mit einem Blumengarten im Vorgarten und an der Straßenfront. Das Haus hat eine mediterrane Atmosphäre, mit seinen warmen Farben und der Gestaltung mit Südbalkonen.Grundstück 1098 m2Bebaute Fläche 17,25%Zulässige bebaute Fläche 25%Versorgungseinrichtungen: Wasser (separater Zähler für Bewässerungswasser), Strom (3x20A), Gas, Kanalisation, kabelgebundenes Internet Das Design der Immobilie:- Untergeschoss (70 m2): - 3 Räume (derzeit als Abstellraum genutzt, könnte aber auch als Weinkeller, Aufenthaltsraum oder sonstiger Nutzraum genutzt werden)- Erdgeschoss (112 m2): - Einzel-Wohnzimmer - Esszimmer - Küche (45 m2); Arbeitszimmer, Speisekammer, Bad mit Dusche und WC, Flur mit Korridor, Zimmer, Garderobenraum voll möbliert, Treppenhaus, überdachter Flur, - Dachgeschoss (68 m2): - 2 halbe Zimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette, Flur und Galerie, Treppe, kleiner Schrank- Garage (20 m2)- Balkone: (23,5 m2): - Erdgeschoss (22 m2), Dachgeschoss (1,5 m2)Die Immobilie ist für zwei Generationen geeignet, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss können als separate Wohnräume genutzt werden. In einem der Räume im Dachgeschoss gibt es alternativ auch die Möglichkeit einer Küche, für die die mechanische Vorbereitung gebaut wurde.Das Haus wurde 2005 gebaut. Die Wände wurden mit traditionellen Porotherm-Mauersteinen gebaut, die Decke ist aus Leier Mesterfödém, das Dach ist eine traditionelle Holzkonstruktion, die unter der Verkleidung isoliert ist, die Verkleidung besteht aus Csornai-Betonziegeln, der Außenputz aus Steinstaub. Die Außenfenster sind neu ersetzt worden, mit hochwärmereflektierendem Glas auf der Südseite. Die Kunststofftüren und -fenster sind innen und außen in Holzoptik getönt und dreifach verglast. Die Einfahrt ist gepflastert. Der Zaun und die Balkongeländer sind aus lackiertem Kiefernholz.Der Keller wird derzeit als Abstellraum genutzt, aber er wurde so konzipiert, dass er als Weinkeller, großer Gemeinschaftsraum oder jeder andere funktionale Bereich genutzt werden kann.Die Küche ist gut ausgestattet, mit einem brandneuen Geschirrspüler, Elektroherd und Gasherd mit einer hocheffizienten Dunstabzugshaube.Elektrizität und andere Niederspannungsnetze:Das Stromnetz des Hauses wurde 2007 komplett erneuert und auf 3x20A Phase aufgerüstet, verbunden mit Erdkabeln. Die elektrischen Anschlüsse wurden in fast jedem Zimmer mit mehreren Steckdosen in jeder Ecke, CAT5 Computer-Netzwerk-Zugang, Telefon und Kabel-TV in jedem Zimmer des Anwesens installiert. Eine Inverter-Klimaanlage (Kühlung und Heizung) wurde im Haus installiert. Das Haus ist alarmgesichert. Die Eingangs- und Garagentore sind elektrisch betrieben. Das Wohnzimmer hat eine regelbare Stimmungsbeleuchtung. Das Haus verfügt über einen kabelgebundenen Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss von Vodafone und Telekom.Heizung und Wasserversorgung: Die Immobilie ist kostengünstig in Bezug auf Strom und Erdgas. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Brennwertkessel mit einem 150 l Warmwasserspeicher. Eine alternative Beheizung erfolgt über einen Holzkamin im Wohnzimmer und auf der Dachgalerie. Die Warmwasserversorgung wird alternativ durch einen Elektroboiler ergänzt.Das gesamte Wassernetz des Hauses und alle angeschlossenen Geräte (Waschmaschine, Geschirrspüler, Boiler, Heizkessel) werden durch eine nagelneue wasser- und energiesparende Wasserenthärtungsanlage geschützt.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
2000
22 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 746 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 746 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budajenőn
Frissítve: 4 hónapja
1
219,99 M Ft 1 222 167 Ft/m²
Eladó családi ház, Budajenő
Frissítve: 6 napja
20
220 M Ft 1 100 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budajenő
Frissítve: ma
11
229 M Ft 880 769 Ft/m²
Eladó családi ház, Budajenő
Frissítve: 11 napja
10
244 M Ft 1 129 630 Ft/m²
Eladó családi ház, Budajenő
Frissítve: 10 napja
12
244 M Ft 1 129 630 Ft/m²
Eladó családi ház, Budajenő
Frissítve: 12 napja
20
215 M Ft 609 065 Ft/m²
Eladó családi ház, Budajenő
