Hirdetéskód: 8994608
Feltöltve: 10 napja
Budakalász eladó családi ház 5+1 fél szobás: 417,9 millió Ft
417,9 millió Ft
2,05 millió Ft/m²
204 m²
544 m²
5+1 fél szoba
ÚJÉPÍTÉSŰ, ELEGÁNS CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL BUDAKALÁSZON
Budapest közvetlen határában Budakalászon, a Szentistván telepen csendes, nyugodt viakoloros utcában TULAJDONOSKÉNT kínálom megvételre ezt a 2024-ben épült, magas műszaki tartalommal rendelkező, 4 külön nyíló hálószobás, 2 fürdőszobás, 50 nm-es amerikai konyhás nappalival ellátott 204 nm hasznos alapterületű kétszintes családi házat.
A ház eredetileg nem eladásra készült, a tulajdonosok saját részre építették, ezért a legmodernebb és legkorszerűbb műszaki tartalommal ellátott. A ház elosztása, gépészete, felszereltsége, komfort fokozata kimagasló, így biztosítja a gondtalan és hosszú távú kényelmet.
A ház A++ energetikai minősítéssel rendelkezik a 20 cm-es homlokzati szigetelésnek, a 15 cm-es aljzatszigetelésnek, és a 25 cm vastagságú fújt purhab szigetelésnek, továbbá, a mai piacon elérhető legjobb minőségű, 7 légkamrás, 3 rétegű, 80 mm vastagságú nyílászáróknak köszönhetően.
A telek mérete 544 nm, fekvése déli, tehát a nap körbe süti reggeltől estig.
A HÁZ ELRENDEZÉSE
Földszint:
A házba lépve tágas előszobába lépünk, ahol nagy méretű gardróbszekrények biztosítják a kabátok és cipők elrejtését.
Innen egy rövid folyosón keresztül egy hálószobába jutunk és mellette a szülői hálószobába, ahonnan nyílik egy privát fürdőszoba és a gardróbszoba. Az előtérből szintén megközelíthető az 50 nm-es nappali, étkezővel és a konyhával. A konyhában található beépített háztartási gépek mindegyike magas minőségű, új állapotúak.
A nappali körbeüvegezett, emelő-toló ajtókkal ellátott. Kilépve a 80 nm-es teraszra lépünk, amelyből 28 nm pergolával fedett és amellyel egy szintben található az 50 köbméteres medence.
A medence sósvízó, klórmentes és könnyen elhúzható fedéssel rendelkezik.
A földszinten található még a konyhához közel lévő kamra és a gépészeti helyiség, amelyben a vízlágyító, a szellőztetőgép és a hőszivattyú található a puffertartállyal, és egy vendég wc, mosdóval.
Emelet:
Az emeleten található egy 14 nm-es és egy 12 nm-es hálószoba és egy hozzájuk tartozó fürdőszoba káddal és zuhanyzóval.
Helyiségek:
50 nm-es nappali, konyha, étkező
kamra
gépészeti helyiség
4 külön nyíló hálószoba
fürdőszoba zuhanyzóval, káddal
fürdőszoba zuhanyzóval, dupla mosdóval
gardróbszoba
MŰSZAKI TARTALOM
- Sósvízű, gondozásmentes medence automata porszívóval, extra lapos fedéssel, ellenáramoltatóval, hőszivattyú előkészítéssel
- Panasonic csendesített levegő-víz hőszivattyú
- Ventalp Inverter hőszivattyús hővisszanyerős szellőztetőgép, amely hűti a házat, átmeneti időszakban pedig fűti, miközben 0-24 órában biztosítja a tiszta, friss levegőt
- Szobánként szabályozható padlófűtés
- Sóbontós központi víztisztító rendszer a teljes vízhálózatra (kivétel konyha)
- Robotporszívó
- Elektromos tolókapu
- Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon
- Riasztóberendezés
- Kamerarendszer
- Automata öntőzőberendezés, saját fúrt kúttal
- Automata robotfűnyíró
- Automata ház- és kertvilágítás
- Bioklimatikus pergola rejtett vízelvezetéssel és elektromos rolókkal és fűtéssel
Az itt felsorolt gépek, eszközök szinte mindegyike telefonos applikációról vezérelhető.
A KÖRNYÉKRŐL
Budakalász kiváló elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre kínál nyugodt, kertvárosi életet és gyors elérhetőséget: Szentendre néhány perc alatt megközelíthető, míg M0-ás autóút révén könnyedén elérhető az ország bármely pontja. Budapest határa szinte karnyújtásnyira van, így az ingatlan ideális választás azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a csendes, zöld környezettel. A környéken minden fontos infrastruktúra – bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és tömegközlekedés – gyorsan és kényelmesen elérhető.
VÉTELÁR ÉS FELTÉTELEK
Az ingatlan vételára 417,9 millió forint. Az ingatlan tehermentes és rövid határidővel birtokba vehető.
A vételár részét képezik a beépített bútorok, a fürdőszobai bútorzatok, a konyhagépekkel felszerelt konyha, a függönyök és a világítótestek, továbbá a fentebb felsorolt MŰSZAKI TARTALOM.
A ház további bútorzata a és dekoráció külön megállapodás alapján megvásárolható.
Ingatlanközvetítőkkel együttműködni csak abban az esetben tudok, ha konkrét érdeklődője van a házra.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2024
80 m²
A++
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VI
Varga Ida
+36 70 932 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 798 451 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VI
Varga Ida
+36 70 932 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VI
Varga Ida
+36 70 932 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szent István-telep városrészben
Frissítve: 2 napja
20
417,9 millió Ft 2,05 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budakalász, Kinizsi Pál utca
Frissítve: 1 hónapja
14
400 millió Ft 1,54 millió Ft/m²
Eladó villa, kastély, Nagykovácsi
Frissítve: 1 hónapja
14
385,5 millió Ft 1,29 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 417,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
20
458 millió Ft 1,88 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Nagykovácsi, Cseresznye utca
Frissítve: 3 napja
20
399 millió Ft 1,3 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Diósd
Frissítve: 14 napja
7
385,5 millió Ft 1,29 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
