+17 fotó
Hirdetéskód: 8952671
Referenciaszám: 200802406
Feltöltve: ma
Budapest II. kerület eladó családi ház 13 szobás: 1 milliárd Ft
1 milliárd Ft
892 857 Ft/m²
1120 m²
1277 m²
13 szoba
Három medence, komplett wellness és időtálló elegancia – ez Adyliget legkülönlegesebb villája
Két önálló lakóegység, amely együtt palota, külön-külön pedig két tökéletes otthon.
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
A II. kerület Adyliget városrészének csendes, villás utcájában áll ez az impozáns, délnyugati tájolású ikervilla, amely két önálló telken, két külön is működő lakóegységként kínál páratlan életteret.
3 medence (beltéri és kültéri egyaránt), szauna, bár, komplett wellness, összesen 7–8 autó elhelyezésére alkalmas garázs- és parkolókapacitás.
Technológia: 38 cm-es Porotherm téglaszerkezet, vadonatúj gépészet, gázkazán és H tarifás klímarendszer az energiahatékony üzemeltetéshez, teljes körű kamera- és riasztórendszer, automata öntözőrendszer – minden, ami a gondtalan mindennapokhoz szükséges.
A két házrész egyben is megvásárolható, de külön-külön is elérhető: 560 és 440 millió Forintért.
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET
A Pipitér utca Adyliget zöld, villákkal szegélyezett részén húzódik – ott, ahol a II. kerület még megőrizte eredeti, parkszerű nyugalmát, mégis percek alatt elérhető belőle a város lüktetése.
A környék a budai oldal egyik legértékállóbb lakóövezete: fás utcák, alacsony beépítettség, közvetlen természetközeli miliő, ahol a reggeli madárdal éppoly természetes, mint a szomszédos utcák diszkrét csendje.
Ideális helyszín családoknak, diplomáciai képviseleteknek és mindazoknak, akik a csendet, a teret és a diszkréciót nem alternatívaként, hanem alapelvárásként kezelik.
AZ ÉPÜLET – MASSZÍV ALAPOK, MEGÚJULT ELEGANCIA
A villa 2000-ben épült 38 cm-es Porotherm téglából, 6–7 cm hőszigeteléssel, olyan szerkezeti alappal, amely évtizedek múlva is rendíthetetlenül áll.
2018-ban teljes tetőcsere, burkolatcsere és konyhafejlesztés történt, idén pedig újabb megújulási hullám söpört végig a házon: a fürdőszobák friss felújítást kaptak, a külső homlokzat travertin burkolatot, a teraszok új burkolatot, a klímák pedig korszerű, H tarifára optimalizált egységeket.
A belső terek anyagválasztása karakteres és egységes: a gránit és a dió hajópadló végigkíséri az egész házat, a vörös cseresznyefa ajtók és az egyedi beépített bútorok meleg eleganciát adnak minden helyiségnek – olyan összhatást teremtve, amely nem divatot követ, hanem időtálló ízlést tükröz.
A gépészet teljes egészében megújult; a nagyobbik egységben gázkazán biztosítja a fűtést, a klímarendszer pedig H tarifára optimalizált, így az üzemeltetés nemcsak kényelmes, hanem kiszámíthatóan gazdaságos is.
Mindehhez a tulajdonos egy teljes évre szóló garanciát kínál – ez a fajta magabiztosság önmagáért beszél.
KÉT OTTHON – EGY VILÁG
Az ikervilla két önálló lakóegységből áll, amelyeket éveken át külön használtak – éppen ezért mindkét részen kialakult a maga saját, önálló komfortvilága: medence, szauna, wellness, gépészet.
A földszinten a nappali zónánál a két rész könnyedén egybenyitható, így igény szerint akár egyetlen nagyvonalú rezidenciaként is élhet a ház – vagy épp ellenkezőleg: két generáció, két család vagy akár család és iroda élhet egymás mellett zavartalanul.
A felső házrész saját, különálló kétállásos garázzsal, medencével, szaunával és wellness-térrel rendelkezik – teljes önállóságban.
Az alsó házrész alsó szinti, háromautós garázsával, saját medencéjével, szaunájával és wellness-zónájával ugyanezt a függetlenséget biztosítja.
A beállókkal együtt összesen 7–8 autó fér el kényelmesen, legyen szó nagycsaládos mindennapokról, reprezentatív fogadásról vagy diplomáciai igényekről.
WELLNESS, MEDENCÉK ÉS AKTÍV ÉLET
Három medence – beltéri és kültéri egyaránt –, frissen csempézve, fűtéssel ellátva, használatra készen. Szauna, bár és komplett pihenőtér mindkét házrészben: a feltöltődés nem programot igényel, csupán néhány lépést a saját otthonon belül.
Ez nem hétvégi luxus, ez itt a mindennapok természetes ritmusa.
Ez a villa azoknak szól, akik nem kompromisszumot, hanem megoldást keresnek, legyen szó nagyobb családról, ahol a gyerekek szabadságban nőhetnek fel és a felnőttek valódi nyugalmat találnak; diplomáciai képviseletről, ahol a reprezentáció, a diszkréció és a parkolókapacitás nem kérdés, hanem adottság; vagy befektetőről, aki két különálló, azonnal hasznosítható egységben gondolkodik.
Tér, biztonság, megújult minőség és olyan rugalmasság, amelyet két önálló, mégis egybekapcsolható otthon kínál – Budapest egyik legcsendesebb, legzöldebb és legértékesebb lokációjában.
Az ingatlan egyben és külön-külön is megvásárolható (560 M Ft / 440 M Ft).
Ha szeretné személyesen megtapasztalni, milyen, amikor a nyugalom, a tér és a minőség egy helyen találkozik – vegye fel velem a kapcsolatot, és egyeztessük a következő lépést.
Tulajdonságok
Családi ház
4
Újszerű
Hőszivattyú
2000
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 600 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
4 303 544 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 600 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 600 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Adyliget városrészben
Frissítve: 10 napja
1
1 Mrd Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Adyliget
Frissítve: 9 napja
18
1 Mrd Ft 892 857 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
20
993,17 M Ft 1 655 290 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 1 Mrd Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
20
980 M Ft 1 814 815 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Rézmál
Frissítve: 6 napja
20
2 500 000 Euro
937,5 M Ft 2 460 630 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Remetekertváros
Frissítve: 1 hónapja
14
1 Mrd Ft 1 136 364 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest II. kerület
