+17 fotó
Hirdetéskód: 8603696
Referenciaszám: H501452
Frissítve: 5 napja
Budapest II. kerület eladó családi ház 9 szobás: 1 694 millió Ft
1,69 milliárd Ft
3 080 000 Ft/m²
550 m²
950 m²
9 szoba
Egyedülálló panorámás villa a II. kerület egyik legkiválóbb részén – többgenerációs otthonnak, rezidenciának vagy képviseletnek
Amerikai stílus, klasszikus elegancia, kifinomult belsőépítészet. Üdv itthon!
LOKÁCIÓ: elit környék, zavartalan nyugalom, tökéletes elérhetőség
Ez a lenyűgöző villa Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, déli fekvésű hegyoldalában található, csendes, alacsony forgalmú utcában, ahol a madárcsicsergést még nem nyomja el a városi zaj. A környéket diplomáciai rezidenciák, igényes családi házak, elegáns épületek, és természetvédelmi területek teszik különlegessé. A város szíve mindössze 3 km-re található – így egyedülálló módon ötvöződik a természet közelsége a belváros kényelmével.
A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda és iskola 400 méterre, a legfontosabb szolgáltatások (üzletek, éttermek, gyógyszertár, posta, bank, kozmetika, sportolási lehetőségek) pár percen belül elérhetők. A Margit híd 3 km, Széll Kálmán tér 4 km távolságra, és több buszjárat (11, 29, 111) biztosítja a gyors és kényelmes közlekedést.
AZ ÉPÜLET: időtlen megjelenés, maximális rugalmasság
Ez az 550 m²-es, amerikai stílusú luxusvilla egy 950 m²-es, ősfás, lejtős, intim telken épült, gyönyörűen parkosított, gondozásmentes angolkerttel, különleges romantikus építményekkel, kutakkal, és lenyűgöző örökpanorámával.
Az épület eredetileg 4 lakásos társasháznak épült, ennek köszönhetően a lépcsőház kivételesen tágas és kényelmes, a szintek önálló egységekként is kezelhetők, igény esetén teljesen szeparálhatók. A vasbeton monolit szerkezet révén – a lépcsőház melletti pillér kivételével – minden belső fal elbontható vagy áthelyezhető, így az alaprajz szinte teljesen újratervezhető.
Belső elosztás: 4 szint, maximális kényelem, variálható funkciók
1. szint – wellness, pihenés, tárolás
4 autós teremgarázs (oszlopmentes, fűtött lejáróval)
modern, tükörfalas konditerem
ipari mosó- és szárítógéppel felszerelt mosóhelyiség (mozihelyiségnek is alkalmas)
tárolók, gardróbok, mellékhelyiség
exkluzív wellness tér: finn szauna, sótéglafallal, gőzkabin csillagos égbolt világítással, fűthető beltéri úszómedence (6,5 x 3 m, 1,4 m mély), jacuzzi, pihenő, télikert
közvetlen kertkapcsolat a medencetérből, kondiból, télikertből
2. szint – lakófunkciók, privát szféra
tágas lakosztály (nagy hálószoba, fürdő, teraszkapcsolat)
további 3 hálószoba
2 fürdőszoba
nagy dolgozószoba (erkélykapcsolattal)
összenyitható terek: akár egy 4,9 x 7,3 méteres közösségi tér is kialakítható
3. szint – közösségi élet, panoráma
amerikai konyha, reggelizőpult, étkező
hatalmas, 7,3 méter hosszú nappali
fürdőszoba
terasz lenyűgöző panorámával
4. szint – felső lakószint, rugalmasság
nagy nappali (külön szobává alakítható)
3 hálószoba
fürdőszoba
gardróbok
tágas erkélyek
Műszaki tartalom és extrák – minden a kényelméért és energiamegtakarításért
Hűtő-fűtő klímák minden szinten
Padlófűtés + törölközőszárítós radiátorok
Wolf 24 kW kondenzációs kazán
Napelem és hőszivattyús rendszer kiépíthető
Riasztó és kamerarendszer
Telefonról vezérelhető berendezések
Számkódos beléptető
Automata garázskapuk, fűtött lehajtó
Rejtett kábelezésű TV és HiFi rendszerek
Egyedi kovácsoltvas kapuk és korlátok
Beépített bútorok
3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók
Programozható elektromos redőnyök, zsaluziák, szúnyoghálók
20 cm vastag hőszigetelés – alacsony fűtési költségek (gáz átalány: 46.000 Ft/hó)
7 gépkocsi számára biztosított felszíni parkolás
Összesen 5 terasz/erkély + 2 franciaerkély
Különleges mennyezeti és belsőépítészeti megoldások
Energiatakarékos LED világítás
Felhasználási lehetőségek
Az ingatlan mérete, kialakítása és technikai adottságai révén számos célra tökéletes választás lehet:
többgenerációs otthonnak
exkluzív rezidenciának
céges képviseletnek, nagykövetségnek
egészségközpontnak vagy prémium szolgáltatásra épülő intézménynek
akár 4 külön lakásként is hasznosítható
Vételár: 4.400.000 EUR
Lépjen kapcsolatba velünk, ha egy olyan ingatlant keres, ahol az elegancia, a funkcionalitás és a kivételes lokáció egységet alkot!
Ez a villa nem csupán otthon, hanem évtizedekre szóló érték és életstílus.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1995
20 m²
38 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
7 290 204 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csatárka városrészben
Frissítve: 21 napja
5
4 000 000 Euro
1,6 Mrd Ft 3 192 000 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Budapest II. kerület
Frissítve: 16 napja
14
1,65 Mrd Ft 1 375 000 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Budapest II. kerület, Pasarét
Frissítve: 1 napja
20
1,58 Mrd Ft 1 505 881 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Hárshegy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 1 694 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
20
4 000 000 Euro
1,6 Mrd Ft 1 518 554 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Hárshegy
Frissítve: 18 napja
20
4 000 000 Euro
1,6 Mrd Ft 1 518 554 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Hárshegy
Frissítve: 14 napja
20
4 000 000 Euro
1,6 Mrd Ft 1 518 554 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Hárshegy
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű