Leírás
II. kerület villanegyedében, Adyligeten, csendes, panorámás, sík mellékutcában796 nm-es, intim, parkosított kertben 2019-ben épült,240 nm-es, nappali + 4 hálószobás családi ház eladó.Tapasztalt építtető számára, saját részre, kitűnő kivitelezéssel készült,kétszintes, téglából épült, 4 égtáj felé tájolt épülettágas, racionális, napfényes terekkel, jól bútorozható helyiségekkel,3 m-es belmagassággal.Minden helyisége ablakos.Földszint:Amerikai konyhás nappali-étkező (45 nm) kb. 30 nm-es terasszal, kertkapcsolattal (DNY)Hálószoba (12,39 nm) saját fürdővel (ÉK)KamraElőszobaKözlekedőGarázs (17,85 nm)Emelet:Hálószoba (17,6 nm) (ÉK-DK)Hálószoba (16,6 nm) (DNY)Hálószoba (16,6 nm) (DNY)Fürdő (12,8 nm) (ÉK)Fürdő (6,6 nm) (DK)Mosókonyha/gépészet (4,5 nm) (DK)Közlekedő/ Gardrób (14,4 nm) (ÉNY)Műszaki tartalom:Tégla falazat 15 cm-es grafit szigetelésselSvéd fapadlóBUDERUS kondenzációs gázkazán,Padló- és radiátoros fűtésFatüzeléses kandallóHűtő-fűtő klímaberendezés3 rétegű műanyag nyílászárókAlumínium redőnyökSzúnyoghálóFinn szaunaAutomata öntözőrendszerAutomata kapunyitóRiasztórendszerGarázsA kerten belül 1 gépkocsi számára fedett, 2 számára nyitott, térkövezett beálló készült,3 további gépkocsi parkolása az utcán biztosított.A parkolás az utcán ingyenes.Az ingatlan fenntartási költsége havonta mindössze 25.000.- Ft (víz, gáz, áram).A környék ellátottsága kitűnő, sétatávolságra orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, élelmiszerbolt, játszótér,angol nyelvű óvoda található,a közelben SPAR, LIDL, CBA, DM, éttermek, bankok, posta, fitness termek, uszoda, sportpálya, kultúrközpont,magyar és német nemzetiségi iskola, gimnázium, Waldorf iskola,az amerikai, francia és spanyol iskola 7-10 perc autóval.A tömegközlekedés 5 perces sétatávolságra található,63-as, 963-as buszokkal 5 perc a Hűvösvölgy végállomás,ahonnan buszokkal, villamosokkal a Széll Kálmán tér 17 perc alatt elérhető.