+17 fotó
Hirdetéskód: 8683657
Referenciaszám: 614401
Feltöltve: ma
Budapest II. kerület eladó családi ház 3+2 fél szobás: 184,9 millió Ft
184,9 millió Ft
1 087 647 Ft/m²
170 m²
3+2 fél szoba
Kivételes otthon a természet ölelésében – panorámával, nyugalommal, presztízzsel
Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Máriaremetén, Adyliget határán kínáljuk megvételre ezt a háromszintes, 145 m² lakóterületű, plusz 50 m² teraszkapcsolatos, ikres beépítésű családi házat. Az ingatlan egy 497 m²-es, lépcsőzetesen kialakítható, lejtős telken helyezkedik el, és páratlan lehetőséget kínál azoknak, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a panorámás kilátást.
A ház főbb jellemzői
• Lakóterület: 145 m²
• Teraszok összesen: 50 m²
• Telek mérete: 497 m²
• Szintek száma: 3
• Szobák száma: nappali + 2 egész szoba + 2 félszoba
• Fűtés: Cirkófűtés + padlófűtés
• Parkolás: Kényelmes, kétállásos, elektromos kapus garázs
• Kilátás: Gyönyörű, elvehetetlen panoráma
• Építés éve: 1998
Az ingatlan elrendezése
Alsó szint:
- Dupla garázs, tároló és kazánház található.
- Innen közvetlenül érhetjük el a lakószinteket.
Első szint:
- Tágas nappali étkezővel.
- Külön konyha.
- Zuhanyzós fürdőszoba és külön WC.
- Közvetlen kijárat a 35 m²-es panorámás teraszra, amely tökéletes családi és baráti összejövetelekhez.
- Egy hálószoba/vendégszoba, amelyhez hátsó teraszkapcsolat is tartozik.
- A szobához kapcsolódó tetőteret beépítették, így itt egy extra félszoba is kialakításra került.
Emelet:
- Két külön nyíló hálószoba.
- Saját panorámás erkély.
- Külön fürdőszoba, külön WC és gardrób.
Panoráma és természet – egyedülálló életérzés
Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége a gyönyörű panoráma, amely a nappaliból, a teraszokról és a felső szintekről is élvezhető. A telek hátsó része közvetlenül a természetvédelmi terület szélén helyezkedik el, így madárcsicsergés, nyugalom és zöld környezet öleli körül az otthont. Ezen a részen a nyári hónapokban érezhetően hűvösebb, kellemesebb a klíma, mint a belvárosban – akár több fokkal is alacsonyabb lehet a hőmérséklet.
A kert lehetőségei
A telek hátsó része jelenleg nincs teljesen kihasználva, ami fantasztikus lehetőséget ad a jövőbeli tulajdonos számára. A lépcsőzetes kialakítás lehetővé teszi: magaságyások, kerti sütögető, pihenősarok vagy akár nyári konyha létrehozását. A jelenlegi állapotban a kert rendezést igényel, de hatalmas potenciált rejt magában.
Felújítások és műszaki állapot
• 2010: Új Junkers kondenzációs kombi kazán
• 2011: Terasz újraburkolása
• 2018: Terasz- és erkélykorlátok cseréje
• 2019: Teljes tetőcsere + tetőtéri ablakok cseréje
• Külső hőszigetelés: 8 cm
• Tetőszigetelés: 25 cm
• Dupla hőszigetelt fa nyílászárók
Az ingatlan jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, de egy igény szerinti felújítással jelentős értéknövelés érhető el.
Megközelíthetőség és környék
Az ingatlan Máriaremetén, Adyliget határán található, Budapest egyik legkeresettebb, nyugodt, zöldövezeti részén. A belváros autóval kb. 20 perc alatt elérhető. A közelben számos bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola és sportlétesítmény található. A környéken több nemzetközi iskola is elérhető, így ideális választás külföldi családoknak és diplomatáknak is.
Miért különleges ez az ingatlan?
• Gyönyörű panoráma a nappaliból és teraszokról
• Tágas, világos belső terek
• Kiváló elhelyezkedés: Máriaremete és Adyliget határán
• Kétállásos garázs elektromos kapuval
• Természetvédelmi terület közvetlen közelében
• Jelentős értéknövelési potenciál egyéni ízlés szerinti felújítással
Amennyiben felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!
Adatkezelés:
Tájékoztatjuk, hogy érdeklődése során megadott személyes adatait (név, telefonszám) az Belicza Tünde EV. (adatkezelő) kezeli kapcsolattartás céljából. Az adatkezelés jogalapja az adatkezelő jogos érdeke (GDPR 6. cikk (1) bek. f) pont). Az adatokat a kapcsolatfelvétel céljának megszűnését követő legfeljebb 1 évig őrizzük meg. Az érintetti jogokról bővebb információt Adatkezelési Tájékoztatónkban talál: https://beliczatundeingatlan.hu/
Tulajdonságok
Családi ház
1998
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 613 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
795 725 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 613 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 613 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: 25 napja
20
189 M Ft 1 890 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Hidegkúti útról nyíló utcában
Frissítve: 2 napja
20
199 M Ft 1 300 654 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest II. kerület
Feltöltve: 1 éve
0
185 M Ft 822 222 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Máriaremete
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 184,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
11
199 M Ft 695 804 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 2 napja
18
188,86 M Ft
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Zsolt fejedelem utca
Frissítve: 29 napja
20
189,9 M Ft 1 201 899 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest II. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű