+17 fotó
Hirdetéskód: 8888419
Referenciaszám: HZ039702
Frissítve: 9 napja
Budapest II. kerület eladó családi ház 5 szobás: 1,49 milliárd Ft
1,49 milliárd Ft
3 706 468 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
402 m²
917 m²
5 szoba
Leírás
Panorámás, modern családi ház a Mátyáshegy lábánál exkluzív környezetben English description below.
Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a Mátyáshegy közelében, a Pál-völgyi-barlang szomszédságában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, önálló modern családi házat.
Az ingatlan egy elegáns, csendes utcában, saroktelken helyezkedik el, minimális átmenő forgalommal, elvehetetlen panorámával és teljes intimitással. A környezet rendezett, magas presztízsű, modern családi házas övezet.
A sík, gondosan parkosított, 917 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan nettó 402 m² alapterülettel rendelkezik, több teraszkapcsolattal és jól elkülönített privát élettérrel.
A ház kiváló műszaki és esztétikai állapotban van. Tégla szerkezet, vasbeton födém, korszerű hőszigetelés és modern gépészet biztosítja az időtállóságot és a komfortot.
A belső terek világosak, nagyvonalúak, letisztult dizájnnal és átgondolt térszervezéssel. A nappaliban található kandalló elegáns, otthonos atmoszférát teremt, miközben a ház egészét a funkcionalitás és a minőség jellemzi.
Háromszintes, jól elkülönített élettér
Földszint Közösségi tér
* elegáns előtér és gardrób
* vendég WC
* kamra és tároló
* külön konyha
* tágas étkezőnappali
* külön nappali kandallóval
* közvetlen terasz- és kertkapcsolat
Ideális családi élethez és reprezentatív vendégfogadáshoz.
Első emelet Családi és vendégszint
* gyerekszoba saját fürdővel
* vendégszoba külön fürdővel
* háztartási helyiség
* közlekedők
* nagyméretű, akár 4 autó befogadására alkalmas garázs
Második emelet Privát lakrész
* nagyméretű hálószoba
* gardrób
* külön WC
* előtér
* panorámás terasz
A felső szint nyugodt, elkülönített privát zónát biztosít.
Korszerű műszaki felszereltség
* napelemrendszer
* központi klímarendszer
* vízlágyító
* okosotthon rendszer
* riasztó
* kandalló
* kiváló energetikai hatékonyság
Életminőség és elhelyezkedés
A ház teljes mértékben szeparált, betekintésmentes, harmonikus környezetben található. A természet közelsége és a belváros gyors elérhetősége egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi dinamika között.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető és költözhető.
Prime Panoramic Family Residence at the Foot of Mátyás Hill
Located in one of Budapests most prestigious green residential areas, near Mátyáshegy and in the immediate vicinity of Pál-völgyi Cave, this exceptional detached family home is offered for sale in a refined and tranquil setting of Budapest.
Set on a quiet corner plot in an elegant street with minimal through traffic, the property enjoys unobstructed panoramic views, complete privacy, and a high-prestige residential environment.
Property Overview
* Plot : 917 m², flat and professionally landscaped
* Net living area: 402 m²
* Terraces: Multiple outdoor connections
* Structure: Brick construction with reinforced concrete slabs
* Condition: Excellent technical and aesthetic state
* Design: Contemporary architecture with timeless elegance
The residence combines durable construction, advanced insulation, and modern engineering systems to ensure long-term value, comfort, and energy efficiency.
Bright, generous interiors, clean architectural lines, and thoughtfully planned layouts define the home. The fireplace in the main living area creates a refined yet welcoming atmosphere, perfectly balancing luxury and everyday comfort.
Three-Level Layout with Distinct Living Zones
Ground Floor Social & Living Area
* Elegant entrance hall with walk-in wardrobe
* Guest WC
* Pantry and storage rooms
* Separate kitchen
* Spacious dining and living area
* Separate lounge with fireplace
* Direct access to terraces and garden
Ideal for family life and refined entertaining.
First Floor Family & Guest Level
* Childrens bedroom with en-suite bathroom
* Guest bedroom with private bathroom
* Utility / laundry room
* Internal corridors
* Large garage suitable for up to 4 vehicles
Second Floor Private Master Suite
* Spacious master bedroom
* Walk-in wardrobe
* Separate WC
* Private foyer
* Panoramic terrace
This upper level offers a calm, secluded private retreat.
Advanced Technical Features
* Solar panel system
* Central air-conditioning system
* Water softener
* Smart home system
* Alarm system
* Fireplace
* Outstanding energy efficiency
These features ensure sustainable operation, high comfort, and low long-term maintenance costs.
Lifestyle & Location
The property is fully secluded and shielded from external views, offering complete privacy in a harmonious natural environment. The proximity to nature, combined with fast access to the city center, creates a perfect balance between tranquility and urban convenience.
Shops, international schools, medical services, and major transport routes are all easily accessible.
Key Advantages
* Prime Buda hillside location
* Uninterrupted panoramic views
* High-end technical equipment
* Spacious, flexible layout
* Exceptional privacy
* Move-in ready condition
This outstanding residence is immediately available and represents a rare opportunity for buyers seeking a premium home in one of Budapests most sought-after residential districts.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
2016
27,9 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
6 412 281 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
5
4 000 000 Euro
1,5 Mrd Ft 3 000 000 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
20
1,48 Mrd Ft 1 621 056 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
20
4 000 000 Euro
1,5 Mrd Ft 1 427 212 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 1,49 Mrd Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
19
1,49 Mrd Ft 3 725 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Szikla utca
Frissítve: 8 napja
10
1,4 Mrd Ft 2 838 446 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 11 napja
10
1,4 Mrd Ft 2 991 308 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
