+11 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8983572
Referenciaszám: HZ091852
Frissítve: 2 napja
Budapest II. kerület eladó családi ház 4 szobás: 570 millió Ft
570 millió Ft
1,58 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
360 m²
690 m²
4 szoba
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
Örökpanorámás luxusvilla az Ön igényeire szabva II/A, Csongor utca
Váltsa valóra elképzeléseit Budapest egyik legkeresettebb lokációjában!
A II/A kerület elegáns és csendes részén, a Csongor utcában kínálunk megvételre egy 690 m²-es telken megvalósuló, 3 szintes, 344 m²-es, liftes luxusvillát.
Az ingatlan különlegessége, hogy az építkezés a vevő igényei szerint indul el, így Önnek lehetősége nyílik a belső terek és a műszaki tartalom teljes körű testreszabására.
Miért válassza?
Egyedi tervezés: Nem egy kész sémát vesz meg a belső elrendezést és a stílust saját ízlése szerint alakíthatja.
Örökpanoráma és természet: A keleti fekvésű házból lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre, míg a hátsó terasz közvetlenül az erdő nyugalmára néz.
Luxus tartalom: Lift, wellness szektor, szauna, jakuzzi és kandalló gondoskodik a maximális kényelemről.
Elrendezés és színtenkénti jellemzők:
Pince (145 m²): A kényelem és a hobbi szintje.
Négy állásos, tágas garázs.
Exkluzív wellness szektor és bortrezor.
Háztartási helyiség és tárolók.
Földszint (67 m²): Ideális vendég- vagy gyermekszint.
Két kényelmes hálószoba és egy tágas fürdőszoba.
1. emelet (49 m²): A privát szféra központja.
Master bedroom (főhálószoba) saját fürdőszobával.
Világos dolgozó galéria.
15 m²-es loggia a reggeli kávézáshoz.
2. emelet (50,6 m²): A közösségi élet és a kikapcsolódás szintje.
Hatalmas amerikai konyhás nappali kandallóval.
Panorámás front: 21 m²-es loggia jakuzzival és szaunával, örökpanorámával a városra.
Erdő felőli oldal: 23 m²-es intim hátsó terasz, közvetlen kapcsolattal a természethez.
Prémium Műszaki Tartalom és Felszereltség
Az ingatlan a legmagasabb energetikai besorolású (AA++), fenntartható és jövőálló technológiákkal épül meg:
Szerkezet és szigetelés: 30 cm vastag tégla falazat, 20 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel és speciális hőhídmentes csomópontokkal.
Energiahatékony fűtés-hűtés: Központi levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben egyedileg szabályozható padlófűtéssel és mennyezeti hűtés-fűtéssel (fan-coil nélkül, a maximális komfort és pormentesség jegyében).
Nyílászárók: 3 rétegű, 7 légkamrás, padlótól plafonig érő alumínium nyílászárók rejtett vasalattal és kiváló hangszigeteléssel.
Okosotthon rendszer: Alapkiépítésben okostelefonról vezérelhető világítás, fűtés, hűtés, valamint motoros zsaluziák (árnyékolástechnika).
Szellőztetés: Központi hővisszanyerős szellőztető rendszer, amely folyamatosan friss, szűrt levegőt biztosít az egész házban.
Wellness technológia: A 2. emeleti loggián telepített prémium jakuzzi és üvegfalú finn szauna, speciális vízelvezetéssel és teherbírással tervezve.
Liftechnika: Halk üzemű, exkluzív belső burkolattal ellátott személylift, amely mind a négy szintet (garázstól a tetőteraszig) összeköti.
Biztonság: Integrált riasztó- és kamerarendszer, távoli eléréssel és távfelügyeleti bekötéssel.
Garázs és Extrák: 4 állásos mélygarázs elektromosautó-töltési lehetőséggel, automata garázskapuval és fűtött lehajtóval a fagymentesség érdekében.
Kiegészítő Luxus Megoldások:
Szennyesledobó rendszer: A maximális praktikum érdekében a ház minden lakószintjét (1. emelet és földszint) érintő, rejtett szennyesledobó csatorna kerül kiépítésre, amely közvetlenül a pince szinten található háztartási helyiségbe továbbítja a ruhákat.
Egyedi Belsőépítészeti Konzultáció: A vásárlás részeként személyes belsőépítészeti tanácsadást és tervezést biztosítunk. Ön nemcsak a falak elhelyezéséről dönthet, hanem szakértő segítségével választhatja ki a stílusához illő prémium burkolatokat, világítási megoldásokat és beépített bútorokat, hogy a végeredmény egy teljesen személyre szabott, kulcsrakész remekmű legyen.
Személyre szabhatóság:
Mivel a kivitelezés a vevővel történt megállapodás után indul, Ön dönthet a burkolatokról (olasz prémium kőzetlapok, valódi fa parketta), a szaniterek márkájáról, a belső ajtók stílusáról és a konyhatechnológia extráiról is.
Rugalmas és Biztonságos Fizetési Ütemezés
Mivel az építkezés az Ön igényei szerint indul el, a vételár megfizetése a projekt előrehaladásával párhuzamosan, értékálló és biztonságos ütemezésben történik. Ez garantálja, hogy Ön mindig csak az elvégzett szakaszok után fizet:
Szerződéskötéskor: Telekhányad és induló részlet (az egyedi tervezés és az építkezés előkészítése).
Szakaszos kifizetések: Az építkezés mérföldköveihez igazodva (pl. szerkezetkész állapot, tetőszerkezet elkészülte, nyílászárók beépítése, gépészeti alapcsövezés)
Végső részlet: A használatbavételi engedély megszerzése és a műszaki átadás-átvétel után, a kulcsok átadásakor.
A pontos százalékos felosztás a végső műszaki tartalom és az egyedi igények függvényében, közös megegyezés alapján kerül rögzítésre a szerződésben.
Lokáció és közlekedés:
A nyugalom szigete, mégis közel a városhoz.
A 157-es busz megállója mindössze 4 perc séta.
A Széll Kálmán tér autóval 15 perc alatt kényelmesen elérhető.
Bevásárlási lehetőségek, nemzetközi iskolák a közvetlen közelben.
Ez az ingatlan nem egy katalógustermék, hanem egy lehetőség arra, hogy kompromisszumok nélkül, a saját igényei szerint hozza létre otthonát a budai hegyekben.
A modern technológia és az átgondolt részletek mint a kényelmi szennyesledobó vagy a professzionális belsőépítészeti támogatás garantálják, hogy Önnek csak a beköltözéssel kelljen foglalkoznia
Építse fel jövőjét ott, ahol a luxus és a természet összeér!
Várom hívását a részletes tervek megtekintésével kapcsolatban.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
23 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 453 020 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: 6 napja
6
580 millió Ft 2 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Rákóczi utca
Frissítve: 11 napja
20
543 millió Ft 2,81 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
15
580 millió Ft 971,5 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 570 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 20 napja
1
1 500 000 Euro
577,5 millió Ft 1,93 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 20 napja
20
560 millió Ft 1,14 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest II. kerület
Frissítve: 6 napja
20
590 millió Ft 1,84 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
