+17 fotó
Hirdetéskód: 8566680
Referenciaszám: U0048101
Frissítve: 8 napja
Budapest III. kerület eladó családi ház 4 szobás: 299,5 millió Ft
299,5 millió Ft
1 274 468 Ft/m²
235 m²
559 m²
4 szoba
Leírás
Ürömhegy a III. kerület kedvelt, természetközeli, kertvárosi lokációja. A ház egy 1117 nm-es, rézsűs telek felső felén helyezkedik el, 3 szinten. Az épület mögött 400 nm intim díszkerttel.
Az otthont tervező belsőépítész referenciái közt szerepel többek közt az 2024. ÉV HÁZA belsőépítész tervezése.
A lakás teljesen berendezett, a vételárban benne van a gépesített konyha és a beépített bútorok. A kert szintén teljesen készen van, nem kell rá további milliókat elkölteni.
Az alsó lakószint kertkapcsolatos, a felsőhöz egy 28 nm-es terasz tartozik, melyről a Hármashatár-hegy tárul elénk.
A garázsszinten 3 autónak van beállási lehetőség.
Az épület korszerű anyagokból és technológiákkal épült, gazdaságosan üzemeltethető, A+ energetikai besorolású. A padló- és mennyezeti hűtés-fűtés levegő-víz hőszivattyúról működik. A dél-nyugati lejtő ideális tájolást tett lehetővé.
FÖLDSZINT
Az udvarról belépve egy előtér után 42 nm-es nappali-konyha-étkezőbe érkezünk, ez a ház központi tere. Hatalmas ablakai szinte teljesen kitöltik a dél-nyugati falat, biztosítva, hogy reggeltől késő délutánig fényben fürödjön a ház. Árnyékolásról a motoros redőnyök gondoskodnak, ezekkel az épület összes ablaka fel van szerelve.
A tágas konyha gépesített, az étkezőpulttal kombinált főzősziget teszi különlegessé. A pult szintre emelt étkezőasztal és az ergonómikus konyhatervezés tette lehetővé, hogy a nappali-konyha-étkező egy egységes tér maradjon, ahol állandó kapcsolatban maradhat a család az aktuális tevékenységüktől függetlenül. Ezt hangsúlyozza a magas minőségű SPC burkolat is, melynek köszönhetően nem kellett burkolatváltásokkal megtörni a teret.
Az étkezőrészhez kapcsolódik egy 5 nm-es erkély, mely a reggeli-esti étkezések kedvelt helyszíne lehet.
A belépőből nyílik a lenti fürdőszoba, vendég WC-vel, zuhanyzóval. A hátsó, észak-keleti oldalon két lakószoba került kialakításra, mindkettő közvetlen kertkapcsolattal. A teraszként kialakított kapcsolódó kertrész a gabion zuhanyfallal a nyári hőségben kedvelt, árnyékos pihenő részként funkcionálhat.
FELSŐ SZINT
A felső szint egybenyitott teréből egy fürdőszoba került leválasztásra, mely a szekrénybe rejtett tárolókkal, gépekkel a háztartási helyiség funkcióját is ellátja.
Kapcsolódik hozzá a 28 nm-es tetőterasz, melyről a hármashatárhegyi panoráma élvezhető. A teraszon a jacuzzi előkészítés megtörtént.
A felső szint lehet klasszikus master bedroom gardróbbal, de akár mint a jelenlegi funkciójában fényárban úszó dolgozó-stúdió is. Meg lett hagyva a lehetőség egy külön szoba leválasztására.
GARÁZSSZINT / GÉPÉSZET
A 90 nm-es garázsban kapott helyett a gépészet. Automata garázskapuval, 3 autó tárolására alkalmas. Kevesebb gépkocsi esetén a hátsó tér szabadon alakítható tároló, kondiszoba, szauna, borospince, játszószoba céljára.
A napelem szerelés vezetékezése elő lett készítve, elektromos töltő egyszerűen kialakítható. A gépi szellőztetés becsövezése szintén megtörtént.
A KERT
Ezen csak rontani lehet! A ház mellett és mögött több éves, beállt növényekkel egy igazi intim zóna lett kialakítva. A kertszinteket gabionos kőfalak tagolják. A helyszíni adottságok lehetővé teszik jacuzzi vagy medence egyszerű telepítését.
ÜRÖMHEGY
Ürömhegy a III. kerület gyorsan fejlődő része. Főként családiházas övezet, melyek jelentős része az utóbbi két évtizedben épült.
Jó megközelíthetősége, természetközelisége, a környező hegyek panorámája teszi egyre népszerűbbé az új otthont kereső családok számára.
Az uralkodó széliránnyal párhuzamos Aranyvölgy kellemes klímáját a hegyek felől érkező tiszta légáram folyamatosan biztosítja.
Gépkocsival 15 percen belül az Árpád-hídnál lehetünk, a Bécsi úti bevásárlóközpont néhány perc. Csillaghegyi strand szintén pár perc alatt elérhető.
Tömegközlekedéshez 100 méterre a 218. busz megállója, mely Óbudára, a Szentlélek térre visz. 5 perc séta az Aranyvölgy vasúti megálló, Budapest Nyugati-pályaudvar felé.
A HÁZ IGAZI OTTHONA LEHET 3-4 FŐS CSALÁDOKNAK, NAGYOBB ÉLETTERET KEDVELŐ PÁROKNAK IS. CSENDES KÖRNYEZETE, INTIM TERÜLETEI IDEÁLISSÁ TESZIK OTTHONI MUNKÁRA, ALKOTÓ TEVÉKENYSÉGRE.
A TELEK ALSÓ FELÉN TALÁLHATÓ ÉPÜLETBEN LÉVŐ 3 VAGY 4 SZOBÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS IS MEGVÁSÁROLHATÓ.
*************************
DÍJMENTES, BANKFÜGGETLEN HITELTANÁCSADÁSSAL TÁMOGATJUK VEVŐ ÜGYFELEINKET A SZÁMUKRA LEGELŐNYÖSEBB FINANSZÍROZÁSI DÖNTÉSEK MEGHOZATALÁBAN. OPCIONÁLISAN IGÉNYBE VEHETŐ KIEGÉSZÍTŐ SZOLGÁLTATÁSAINKKAL – MINT ÜGYVÉDI KÖZREMŰKÖDÉS, ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY VAGY VILLAMOS BIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT – TELJES KÖRŰ SZAKMAI TÁMOGATÁST NYÚJTUNK AZ ADÁSVÉTEL FOLYAMATÁNAK MINDEN EGYES LÉPÉSÉNÉL.
*************************
Az ingatlanpiacon szerzett több mint 10 éves, az építőiparban 25 éves tapasztalatommal, elkötelezettségemmel és kapcsolatrendszeremmel segítek Önnek megtalálni álmai otthonát, ahol családjával boldogan élhet.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
2024
5 m²
28 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 288 911 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ürömhegy városrészben
Frissítve: 7 napja
20
290 M Ft 1 835 443 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 30 napja
7
300 M Ft 1 477 833 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 7 napja
17
325 M Ft 1 212 687 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 8 napja
20
285 M Ft 838 235 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 7 napja
6
295 M Ft 1 594 595 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 4 napja
20
285 M Ft 838 235 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű