+17 fotó
Eladó 4 szobás családi ház 249,99 millió Ft értékben Budapest III. kerületben - Ideiglenes ütem - 2024-06-07 09:47 / Molnár Ildikó lakóparkban
Budapest III. kerületalapterület
telek
szoba
249,99 M Ft
1,66 M Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
állapot
fűtés
építés éve
tervezett átadás
erkély
energetikai besorolás
Leírás
TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT! MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUMKATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN!
Önnek csak a burkolatokat kell kiválasztania és rövid időn belül már költözhet is!
Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából.
A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak.Az építkezés folyamatban van, elkészült az épületszerkezet, az első házaknál a hőszigetelés és a színezés is, továbbá a villamos és gépészeti alapszerelés, a belső vakolás folyamatban van. A hátsó házaknál is megkezdődtek a villamos és gépészeti alapszerelési munkák.
Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA, a födémek vasbetonszerkezete szintén egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva.- a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt.- épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva.
- Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel - a melegvízhálózatot biztosító tárolóval együtt
- hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül
- az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios hővisszanyerős szellőztető rendszer számára
- kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa)
- műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit lemezpárkány.
- árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel
- Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus választásra.
Egységár: bruttó 130.000 ft
- hideg és melegburkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig.
- a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés
- a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6cm-es szürke színű térkövezést kapnak
A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is.
A házakhoz SAJÁT EGY vagy KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS és 250-450 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amelyek pihenésre, napozásra kiválóan alkalmasak.
A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak. Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben. B1 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok:34,44 m2, kert: 414 m2, hálószobák: 3, garázs: 2
IRÁNYÁR: 249.990.000 Ft
B2 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 34,44 m2, kert mérete: 452 m2, hálószobák: 4, garázs: 1, autóbeálló: 1IRÁNYÁR: 249.990.000 Ft A vételárak a műszaki tartalom függvényében változhatnak!
A kivitelező cég évek óta épít prémium és luxusingatlanokat magas fokú szakértelemmel, profi szakemberekkel, saját eszköz és gépparkkal.A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető: a H5-ös HÉV (Batthyány tér-Békásmegyer) pár per séta, autóval pedig a Megyeri hídon vagy az Árpád-híd a belváros is gyorsan megközelíthető. M0-ás a közelben.
A projekt lakásai közül már csak az A2, B1 és B2 lakások érhetők el. A külső kivitelezési munka elkészült és a beltéri munkálatokat is hamarosan befejezik.Mivel a hideg és meleg burkolatok kiválasztása a vevő döntése, a burkolási munkálatokat az adásvételt követően, a vevői igényeknek megfelelően végzik el.Ezt követően a lakások RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐEK.
EGY ILYEN HÁZ NEM CSUPÁN EGY INGATLAN, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE!
Ne hagyja ki ezt a lenyűgöző lehetőséget! Hívjon most, és tegyen meg mindent, hogy egy ilyen gyönyörű otthon az Öné legyen!
MÁR CSAK 2 HÁZ ELADÓ!
MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUM KATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN!
Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖK PANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából. Az épületek külső és belső munkálatai befejeződtek. A belső ajtók, kilincsek és burkolatok kiválasztása és beépítése már a leendő tulajdonos igényei szerint történik majd. Jelenleg csupán a kertrendezés van még hátra.
Műszaki átadási ideje: 2026.05.30.
A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak.
Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA, a födémek vasbetonszerkezete szintén egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva.
- a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt.
- épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva.
- Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel -
a meleg víz hálózatot biztosító tárolóval együtt
- hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül
- az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios hővisszanyerős szellőztető rendszer számára
- kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa)
- műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit lemezpárkány.
- árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel
- Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus választásra.
Egységár: bruttó 130.000 ft
- hideg és meleg burkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig.
- a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés
- a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6 cm-es szürke színű térkövezést kapnak
A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is.
A házakhoz SAJÁT KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS és 410-450 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amelyek pihenésre, napozásra kiválóan alkalmasak.
A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak. Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben.
MÉRETEK ÉS ÉRTÉKESÍTÉSI ÁRAK:
B1 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok:34,44 m2, kert: 414 m2, hálószobák: 3, garázs: 2
Irányár: 269.990.000 Ft
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B2 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 34,44 m2, kert mérete: 452 m2, hálószobák: 4, garázs 1
Irányár: 269.990.000 Ft
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A vételárak a műszaki tartalom függvényében változhatnak!
A kivitelező cég évek óta épít prémium és luxusingatlanokat magas fokú szakértelemmel, profi szakemberekkel, saját eszköz és gépparkkal.
A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető: a H5-ös HÉV (Batthyány tér-Békásmegyer) pár per séta, autóval pedig a Megyeri hídon vagy az Árpád-híd a belváros is gyorsan megközelíthető. M0-ás a közelben.
Legközelebbi BKV járat: 160-as busz pár perc sétára
EGY ILYEN HÁZ NEM CSUPÁN EGY INGATLAN, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE!
Ne hagyja ki ezt a lenyűgöző lehetőséget! Hívjon most, és tegyen meg mindent, hogy egy ilyen gyönyörű otthon az Öné legyen!
Hirdetéskód:8577866
Referenciaszám:PR028777-HZ-21206
Frissítve:24 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 791 012 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 1 037 157 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
