+11 fotó

Budapest III. kerület eladó családi ház 6 szobás: 285 millió Ft

alapterület200 m²

telek1 272 m²

szoba6

285 M Ft

1,43 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújítandó

energetikai besorolás

Építési telek családi házzal Táborhegyen

Panorámás fejlesztési telek meglévő családi házzal Táborhegy egyik legjobb részén Óbuda-Táborhegy csendes, zöldövezeti környezetében kínálunk megvételre egy közel 1300 m²-es panorámás telket, amelyen jelenleg egy kb. 200 m²-es, kétszintes téglaépítésű családi ház áll. Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor statikai állapota kedvező, így felújításra és továbbépítésre egyaránt alkalmas. A felső szinten egy négyszobás, összkomfortos lakás található, amely közvetlen kertkapcsolattal és panorámás terasszal rendelkezik. Az alsó szint jelenleg garázsnak ad helyet, de külön bejáratának köszönhetően könnyedén kialakítható benne egy önálló, két szobás lakás, illetve iroda, rendelő vagy műhely is. A telek legnagyobb értékét azonban a benne rejlő fejlesztési potenciál jelenti. A meglévő épület tovább bővíthető, a tetőtér beépíthető, de akár teljes bontás után is kiváló beruházási lehetőséget kínál. A szabályozás alapján legfeljebb öt lakásos társasház, illetve két különálló épület is megvalósítható. Övezeti besorolás: LKe-2/Sz-N3 Beépítési paraméterek: Beépíthetőség: 15% Maximális beépíthető alapterület szintenként: 190,8 m² Legnagyobb építménymagasság: 7 méter Szintterületi mutató: 0,4 Összes megvalósítható bruttó szintterület: megközelítőleg 500 m² Az ingatlan enyhén lejtős telken helyezkedik el, kellemes panorámával és kiváló benapozottsággal. A környék rendezett, nyugodt, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetők. A GOBUDA Bevásárlóközpont néhány perc alatt megközelíthető, emellett a környéken számos elismert magyar és nemzetközi iskola is működik. Ez a telek kiváló választás lehet fejlesztők számára, akik értékes lakóingatlan-projektet szeretnének megvalósítani, ugyanakkor azoknak is ideális, akik egy exkluzív, saját családi otthon kialakításában gondolkodnak Budapest egyik legkeresettebb hegyvidéki városrészében. Amennyiben szeretne többet megtudni az ingatlanról, a beépítési lehetőségekről vagy személyesen is megtekintené a telket, várom megkeresését.

Hirdetéskód:8785129

Referenciaszám:360011113-5

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 901 790 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 182 407 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.