+10 fotó

Budapest III. kerület eladó családi ház 5 szobás: 298 millió Ft

alapterület190 m²

telek1 272 m²

szoba5

298 M Ft

1,57 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújítandó

fűtés

Gázkazán

építés éve

1985

energetikai besorolás

Eladó Ház, Budapest 3. ker.

Fejlesztési telek panorámával Táborhegyen – akár 4 lakásos prémium társasház építésére Budapest III. kerületének egyik legértékesebb, folyamatosan fejlődő részén, Táborhegyen kínálok megvételre egy 1272 négyzetméteres, összközműves építési telket a rajta álló 190 négyzetméteres, belső kétszintes családi házzal. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál társasház-fejlesztők és beruházók számára. A jelenlegi épület jó statikai állapotú, felújítandó, ugyanakkor a telek adottságai és az övezeti előírások alapján egy teljesen új fejlesztés is megvalósítható. A telek Lke-2/SZ-N3 övezeti besorolású, 15%-os beépíthetőséggel, 25%-os terepszint alatti beépíthetőséggel és 0,4-es szintterületi mutatóval rendelkezik. Az érvényes előírások alapján akár közel 500 négyzetméter bruttó alapterületű, négylakásos prémium társasház kialakítására is alkalmas. Az enyhén lejtős telek kiváló lehetőséget biztosít a panoráma kihasználására. A felsőbb szintekről a budai hegyekre nyíló kilátás jelentős hozzáadott értéket képviselhet, amely a későbbi értékesítés során is komoly versenyelőnyt jelenthet. Táborhegy az egyik legkeresettebb budai lakóövezet, ahol a prémium kategóriás új építésű lakások iránt tartós és stabil kereslet tapasztalható. A környéket csendes, kertvárosias környezet, kiváló infrastruktúra és gyors belvárosi kapcsolat jellemzi, így a fejlesztés saját célú vásárlók és befektetők számára egyaránt vonzó lehet. A telken jelenleg egy 85 négyzetméteres földszinti és egy 105 négyzetméteres emeleti szintből álló családi ház található, amely felújítható vagy a beruházási koncepcióhoz igazodva elbontható. Amennyiben egy kiváló lokációjú, kedvező beépítési paraméterekkel rendelkező fejlesztési területet keres Budapest egyik legértékállóbb részén, kérem, keressen bizalommal! A részletes dokumentációt és az övezeti paramétereket rendelkezésre bocsátjuk, valamint előre egyeztetett időpontban a helyszíni bejárást is biztosítjuk. Az OTP Ingatlanpont és az OTP Csoport teljes körű szakmai támogatást nyújt a beruházás előkészítéséhez. Igény esetén projektfinanszírozási lehetőségek, beruházási hitelkonstrukciók és pénzügyi megoldások kialakításában is segítséget biztosítunk. Referenciaszám: M331199 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9100061

Referenciaszám:M331199-5283368

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

csendes

duplakomfortos

gardrób

jó közlekedésű

panoráma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 942 924 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 236 341 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.