+3 fotó

Budapest III. kerület eladó családi ház 3 szobás: 89,9 millió Ft

alapterület116 m²

telek429 m²

szoba3

89,9 M Ft

775 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújítandó

fűtés

Gázkazán

építés éve

1926

terasz

energetikai besorolás

Eladó ház, Budapest 3. ker.

Csillaghegy csendes, kertvárosias lakóövezetében kínálunk megvételre egy 429 m²-es telket, amelyen jelenleg egy teljes körű felújítást igénylő, illetve igény szerint elbontható lakóépület található. CSILLAGHEGY KERTVÁROSI NYUGALOM, VÁROSI KÉNYELEM Csillaghegy Óbuda egyik hangulatos, zöldövezeti városrésze, ahol a családi házas környezet, a természet közelsége és a fővárosi infrastruktúra előnyei egyszerre érvényesülnek. A környék ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a belváros nyüzsgéséből, ugyanakkor fontos számukra a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a közlekedési lehetőségek elérhetősége. A közelben található a Római-part, a Duna-parti séták és kerékpározás kedvelt helyszíne, valamint a Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő is. A környék bevásárlási lehetőségei, oktatási intézményei és a H5-ös HÉV további kényelmet biztosítanak a mindennapokban. EGY INGATLAN, TÖBB LEHETŐSÉG Az ingatlan jelenleg egy teljes körű felújítást igénylő, illetve igény szerint elbontható lakóépületből és a hozzá tartozó telekből áll. Az új tulajdonos elképzeléseitől függően lehetőség nyílik a meglévő épület felújítására vagy egy teljesen új, modern otthon kialakítására. A tervezett új épülethez kapcsolódó látványtervek a hirdetésben megtekinthetők, így a leendő tulajdonos már most képet kaphat az ingatlanban rejlő lehetőségekről. A megvalósítást elősegíti, hogy: - A meglévő épület bontási engedélye rendelkezésre áll. - Az új épület építési engedélyezési eljárása folyamatban van. - A hirdetésben szereplő látványtervek a tervezett új épületet mutatják be. Mindez jelentős előkészítési munkát jelent az új tulajdonos számára, aki nem csupán egy telket, hanem egy már megkezdett fejlesztési folyamatot is átvehet. A TELEK FŐBB JELLEMZŐI: Elhelyezkedés: Budapest III., Csillaghegy Telekterület: 429 m² Telekszélesség: 19 méter Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-K1 Beépíthetőség: 25% Megengedett épületmagasság: 5 méter Szintterületi mutató: 0,5 Bontási engedély: Rendelkezésre áll Építési engedély: Ügyintézés alatt A látványtervek tájékoztató jellegűek, a tervezett épület megvalósítása a végleges építési engedély és a vonatkozó előírások szerint történhet. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy szeretne részletesebb tájékoztatást kapni a telek beépítési lehetőségeiről, a rendelkezésre álló dokumentációról és a tervezett épületről keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! **************************************** Referencia szám: HZ060739

Hirdetéskód:9220783

Referenciaszám:HZ060739-5355871

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csendes

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 284 459 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 372 977 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.